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第40章 这谁家的大人这么心大?

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“王阿姨……这是一点小意思保健品,一中附近的廉租房名额的事,就拜托你多留心了!”

“小龙转眼间就长这么大了呀,放心,你王阿姨会帮你们多留心一下的,快回去吧,一会可能又得要继续下雨了……”

“好的……我先走了,王阿姨!”

在看到自己的老妈通过电话,向以前一个在化工厂上班的同事,后来转到房产局上班的王阿姨聊上后。贺子龙趁热打铁的,又私下里去了一次那个王阿姨家,给买了几条高价好烟,几瓶高价好酒,几盒高价保健品送了过去。

这个王阿姨有个亲戚给力,这才帮她转调到了房产局上班。这要是一开始就在房产局上班的话,贺子龙家的人还真很难谈的上什么交情。

廉租房政策是一种,针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇百姓,最低收入家庭而设计的一种社会保障『性』的住房政策。

本来按照这一原则,做为双职工的贺子龙家不一定符合政策。但是,下岗『潮』就要快开始了,现在有些省市开始自调当地政策,优先给下岗职工一些优惠政策扶持,廉租房政策也不例外。

现在提前占个坑,也是不错的选择。否则真当茶林县的下岗『潮』开始后,那时候申请的人多,你想要好地段的,也不知道等到什么时候去。

在贺子龙的记忆中,茶林县只有三处地方有廉租房。一个是在茶林一中旁边,一个是在茶林二中附近,一个是在茶林县郊区。

最近贺子龙去茶林一只附近看了下,惊喜的发现,茶林一只这个地方的廉租房区域,因为成立的最早,房子最老旧。现在不得不推倒部分重建,而且打听了一下修的差不多了。而且每户的平方米,是按照最近的国家政策标准修的,有足足60-70多平方米,还配杂物间,以及停放摩托车自行车之类的地方。

住户水电钱自理,月租每平方米只要五角钱,也就是一个月只要三十几块钱月租就行。(当然以后会增加,但加的不多)。比起租住在私人民宅,同样的面积一个月房租,现在就要两百元左右,简直就是白送一样。

当然,这还不是贺子龙要提前,对这样的房子下手的最终目标之一。

做为重生者,他当然知道还有一个政策。不过那是几年以后的事了,因为那时候下岗工人太多,多次围闹『政府』机关要求照顾。不得已,在出台了多项优惠政策后,对于已经入住廉租房的下岗职工家庭,还出台了一个以购代租的政策。

也就是说,如果你是住在这廉租房里的下岗职工,只要住满一二年左右或以上,就能用以低于当年市场价格房价的一半,可以直接购买所住的房子。

如此,这个60-70平方米带十平方米杂货间,还有小车库的房子,就可以转为私人房产证所有了。

如果不是下岗职工,仍然只能租,不能购。

当年,许多钱紧张,而且没有看长远的下岗职工错过了这一机会。等到眼看外面的房价暴涨之后,就是想上车也越发的艰难了。而且后来政策优惠也变了!

特别是这茶林县一中附近的廉租房,因为是新房,又是第一学区房。附近的私人房价都在1994年到1995年变成5000元一平方米了!

但算房价以购代租的时候,房产局却是按县平均房价算的参考,只有1000元一平方米,半价就是五百元一平方米,这就是十倍的差价呀。

当然,只所以有这么大的差价,也是利益于茶林一中是茶林县唯一的重点中学。其它地方的房价就没有这么夸张了!

“当年我没重生前,我家后来住的其中一次,就是茶陵二中附近的廉租房,申请的有点晚也成功了。如今提前一年就对茶林一中的廉租房下手,还给那个王阿姨送了相当她几个月工资的礼物,这事铁定没问题……”贺子龙美滋滋的心想着。

以前的贺子龙一家也住过廉租房,只可惜那时候太晚了,以购代租的政策没有了。而且茶林二中可不比茶林一中算是县中心区域,另外那廉租房也距离茶林二中有点远,算不得学区房。

李(加)嘉城(诚)曾经说过,房子值不值钱,值不值得投资,不管条件有多少,原因有多少,房屋的三大要素就只是---地段,地段,地段!

只要是黄金地段,那怕只有一平方米,也比垃圾地段的几百平方米值钱。

就像后世的香港,市里一个十平方米大小的小店面,月租金就要20-30万元,你没看错,就是月租金20-30万元。一年算下来的租金就要交给房东300万元左右!

而300万元,都足够在内地一些小县城,全款购买十套一百平方米左右的住宅套间了。这就是天与地的差别!

-

很意外,星期六竞然没下雨?

贺子龙干脆出去全县城的到处转,当然也不是『乱』转。而是去看哪些房产广告和宣传栏,打听打听哪些地方有房子出售。重点关注的就是那些学区房,以及周边!

1991年做为市场房价经济的先锋年月,在小县城里,因为下岗『潮』还没有完全来到。许多人还住在工厂的家属院里,没有想过在外面打听,或者购房的打算。所以,远不如后来的1994年左右开始疯狂的房价加倍暴涨的表现!

廉租房只能用父母的名号去申请,而且一户也就到头了。幸好这年月购买几套房,还没有限购政策。个人名下你就是有几十套也是合法的,当然多少也不敢公开。毕竟八十年代还有投机倒把罪呢,这才1991年。

“阿姨,看那边街角的广告上,你家这座楼要出售……?”贺子龙来到茶林一中后门附近,走进一家破旧三层老楼,冲里面的一位中年『妇』女问道。

“哦……是个后生仔呀,你是帮你家大人来问的吧?是呀,我家儿子调到市里去当老师了,我也要跟过去,那边儿子有房。所以我这楼就要卖了,不过,我可不讲价。就像那广告上面说的,一分也不能少!”中年『妇』女仔细打量了一下贺子龙,缓缓的回答道。

“哦……没事,不还价。我连钱都带来了,你看钱都在书包里,你数数看。”贺子龙面带微笑的回答着,然后把书包拉开,『露』出里面的一大包百元大钞。

中年『妇』女:“……”

你干情是富二代呢?都不带还价的?之前一年里,可有十几号人来问过,哪个来不还次价?最厉害的那个,来了五次还价了五次,最后还是嫌贵没成交。让小孩子来问价,还直接把钱带在书包里走?一手交钱当场成交,这谁家的大人这么心大?

汗!

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