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第三百六十一章 房屋销售的区别

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待了没有多久,三个人就开车离开了,到了市区,沈平转头到了《手机》的剧组,很快就看到了樊彬彬,她在剧组不算是主角,但戏份也不少,因为正在忙着拍摄,冯钢炮也仅仅是和沈平打了一个招呼,并没有多聊,而是全神贯注的盯着摄像机,对剧组进行各种安排。

沈平等了一会,才等到樊彬彬的镜头拍完,按照剧组的安排,接下来就没有她的戏份了,樊彬彬就跟着沈平一起离开了剧组,同时说起来了这些天的经历。

樊彬彬的父母已经来到了燕京居住,或许是她想的太好了,来到燕京之后,她父母都没有照她的想法再买一套房子居住,反倒是就和她住到了一起。

如此一来,两个人再想要有什么就很不方便了,尤其沈平和樊彬彬现在在国内都算是名人了,沈平还好,虽然听说过他名字的人不少,但关于他的照片影像什么的流传的还不广,毕竟沈平的影像露出去的极少,现在到底还没有彻底进入网络时代。

倒是樊彬彬比较麻烦,《我的野蛮女友》一部电影让她火遍了亚洲,不知道多少人看过这部电影,寻常的酒店她还真不敢随便住,担心一不小心就有什么消息传出去了,沈平倒也罢了,樊彬彬作为一个明星,还是要多注意维护自身的形象的。

正因为如此,两个人决定再买一套房子,这次樊彬彬主动说要付自己的钱,她这段时间拍剧挣了不少,尤其是自《我的野蛮女友》大火之后,也接了不少的商演和广告,拍戏赚的钱算是中规中矩,但大火之后,她接广告的价格一般都不便宜,少说都要六位数,所以买一套房子是不成问题的。

这次的楼盘樊彬彬早就看上了,离她现在住的地方也不算远,是一个新开的楼盘,价格在五千块钱,就这在这个年间绝对算的上豪宅!这要在后世完全是一个五线小城市的郊区价,就这样,还是从去年到今年房价已经上升了不少的情况。

一进售楼处,沈平直接找到了最漂亮的售楼小姐,毕竟找谁不是找,何不找个养眼的,那个售楼小姐看到了沈平之后,直接报出来了价格:“现在均价是五千五……”

这个售楼小姐似乎并没有多大的期盼,介绍也是类似于公事公办,此时樊彬彬经过了一番简单的打扮,乍一看还真认不住来她,沈平穿着一身是专门定制的,走的是简约舒适路线,可却看不出来是什么牌子,加上两个人看起来年纪轻轻的,又没有人陪同,这的楼房都是大户型,说是能拿出来近百万买房子还真不容易让人相信。

售楼小姐整个群体都算年轻漂亮的,何况这个楼盘算是高端楼盘,这个售楼小姐也是其中最漂亮的那个。

不过这个女人虽然一身紧绷绷的职业套装,凸显着身材让人比较有感觉,但在沈平眼里也就是还成了。

毕竟沈平旗下的唐影,里面的女艺人大多都是颜值顶尖的,沈平每次去唐影都能够有不少的漂亮妹子借故和他搭话,有的时候沈平的一句话就是天大的机会,对于娱乐圈的演员来说,有的时候机会比演技实力要重要得多。

看过了户型图,樊彬彬还是比较满意,所以就看向了沈平,他就笑道:“你看我的意见做什么,这本来就是你来挑房子了,你自己看着喜欢就成。”

樊彬彬忍不住翻了一个白眼,心道我这辛辛苦苦的挑房子,还不是为了伺候你这个大老爷,你不满意能成吗。

不过樊彬彬也确实喜欢,虽然整体面积不如之前沈平给她买的一套二层的公寓,可一百四十多平的面积也不算小了,尤其还只是三室,房间面积都不小,符合她的期待,因此就问向旁边的售楼小姐:“能看房吗?”

这处楼盘是现房,因为这个时候人少,留在这里也不一定有什么生意,这个售楼小姐想了想道:“可以的。”

等出了售楼部,看到沈平挂着外资黑牌的雪佛兰,售楼小姐心突然就跳了起来,待到了地方,沈平见她似乎是打了一个电话,然后就领着沈平和樊彬彬进了房间。

房间南北通透,采光也很合适,加上现在房子的整体公摊比较低,一共只是三室,看起来就显得颇为宽敞,樊彬彬看了一会就感觉很满意。

没过一会,房间里又来一个女人,听自我介绍也是销售,叫做刘颖,穿了一件提花呢长袖修身连衣裙,长度只到大腿中部,下面直接就是穿着肉色丝袜的美腿了。

来到没一会,之前的售楼小姐就借口离开了一会,而刘颖的美目流转,一双长腿看的沈平有一些晃眼睛,让樊彬彬心中忍不住有一些小不满,忍不住就开口道:“你这是行销吧。”

其实沈平也看出来了,这两个女人玩的什么游戏,之前的售楼小姐属于开发商售楼处的坐销,而这个刘颖就是行销了。

像现在这个高档商品房,一套房子一百五十多平,加上地下室,这就是七八十万的价格,在零一年不是一个小数字,也不是寻常人能够买得起的,如果之前那个售楼小姐通过销售这套房能提二千,那这个刘颖最低两万起步,哪怕之后两人来分,也比那个售楼小姐直接销售强。

行销实际上就是那种不依靠开发商的资源,凭借自身资源在外面自己联系客户,帮助开发商卖房子,没有底薪,只有提成,所以提成比例比在售楼处等着客人上门的坐销高的多。

当然,这些行销,有不少都是姿色不错的漂亮女人,他们依靠的自身资源就是不言而喻了,当然这种操作方式,开发商知道了肯定要处理,这等于是拿着开发商的资源,获得行销的提成。

重生前沈平就曾经认识一个人,就靠这点小手段,跟不少在售楼处安插眼线的美女有过亲密接触,不过这家伙后来碰到一个比较有后台的女人,然后就被人打断了条腿,还不敢声张。

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