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第254章 共享的房子4

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在刚才姚亚耀抛出了,未来会有“共享房子”诞生这个惊人观点的时候,大舞台上的其他总裁们,脸部神情很丰富多彩。有的眼神呆滞,有的若有所思,有的口瞪目呆,有的眼神发亮,但是就是没有完全若无其事的。

来自巨神集团的史习锋总裁,不知道怎么回事,内心对姚亚耀相当反感。所以,他是第一个公开跳出来,反对和质疑姚亚耀的。他说:

“这个不可能吧?!单车只是一个小物件,房子可是大物件,两者不能简单地用同一概念性来做范畴归纳。共享单车可以有,但是共享房子未必将来就会有。例如,先来谈谈安全性问题。房东就这样把房子简单借租给了陌生人,若是出现治安和刑事方面的麻烦事情,责任要怎么认定呢?”

史习锋前后多次跳出来质疑姚亚耀了,姚亚耀内心也对他很不满,所以,这里就毫不客气地顶了回去。姚亚耀说道:

“伟大的曾经占领了半个地球的诺基雅公司,当初也是认为智能手机的诞生未必会发生,或者说就算诞生了也只是小事情。所以,曾经的巨人,后来就轰然倒下了。这是坚守传统的血和泪的惨烈代价,诺基雅公司已经充分证明了这一点。自然,可达胶卷,雅狐公司等也能部分证明,传统思维是不能永远坚守的。”(全场热烈的掌声)

“共享房子就使用的安全性而言,我个人认为,它的智能大门上,一定会配备有相关的摄像头装备,能够实时记录下进出房子的临时租客影踪。万一出现了安全问题,警察部门可以据此追本溯源。或许,摄像设备的中央数据服务器,会被架设在当地辖区的警察总部里头。”

姚亚耀身边的张一总裁,很快就开口接腔了:

“安全性问题这是概率问题。任何行业都会有概率性风险。共享房子的安全性问题是明显可控的,这个问题倒不大。”

“我不同意摄像数据中心的中央服务器架设在警察部门。这样子的话,他们要过来盘查『非法同居』并罚款的话,那可就是一抓一个准了。数据中心应该会架设在,专门的行业管理工会里头才对,这样公民的个人隐私可以得到严密保护。”(全场热烈的掌声)

359网的周教主,也面带笑意地开口了:

“附近的人和附近的房子,这两者的关系,如同一首古典诗词的上半阙和下半阙。两者合并起来,会构成了一个完整的闭合生态环。原有的『附近的人』APP,给传统酒店业贡献和提升了很多的开房率,那是无可置疑的。”(全场热烈的掌声,以及笑声。)

“问题在于,传统酒店业太不懂得感恩心态了。一个人若是不懂得感恩,他迟早会吃大亏。所以,我这里附议赞同姚总裁的观点,共享房子经济圈将来一定会诞生,而酒店行业也将会饱受打击,这确实是一个时间早晚的问题。”(全场热烈的掌声)

虽然有张一总裁和周教主总裁前后发表个人观点,倾向于站在姚亚耀的一边,但是史习锋总裁依然不放弃自己的质疑观点,他说:

“让陌生人随意使用你的完整带装修房子,临时租用费用又那么便宜。若是临时租客个人素质低,肆意在房子内部大搞财物破坏,或者是卫生状况脏乱差,那又怎么办?不是自己的房子,谁会去谨慎关心爱护呢?”

姚亚耀很快就反唇相讥:“这个就是个人长期诚信体系的建设问题了。我觉得这方面可以参照一下信用卡的不同权限体系。无论是对于房东还是短租客而言,都可以采用长期信用体系来累计各自信用积分。每次成功交易之后,双方都可以给予对方好评或者是差评。”

“被共享的房子,可以仿照酒店业,按照装修档次和卫生状况,设置不同的星级划分。而临时租客也可以参照历史租用记录,设置不同的星级划分。一位低星级的租客进入一套高星级的房子之内,然后肆意大搞财物或者卫生破坏,这种状况将是不可能发生的事情。”

“为了协调租客和房东的矛盾,将会出现了第三方专业中介机构。这个也许会如同马芸总裁家的『纸付宝』一样,租客临租房子,会有一笔短期保证金被缴纳在第三方存管方那里。若是出现房子内的财物损毁,第三方将会出面协调处理这种纠纷。嗯,这个第三方,或许会叫做『房付宝』什么的。”(全场热烈的掌声)

史习锋依然不服气,他再次质疑:

“你的视觉角度,是倾向于有利房东的财物权益的。那若是租客在临时租房期间,个人随身财物出现失窃等损毁事宜,租客的个人权益又该怎么去保护?”

姚亚耀很快回应说道:“我个人相信,无论是对于房东的财产还是租客的财产,或者是对于双方的个人安全性而言,有很多保险公司一定会乐意于插手此事。对于概率方面的纠纷事宜,他们一直很擅长,知道怎么去对付。”

“所以,若是房东和租客出现了较大的矛盾,一定会有保险公司乐意于马上过来,当场客观性协调解决纷争问题。前提是,那个扫二维码而支付的使用费用的里头,也有保险公司的一羹汤水的话。”(全场热烈的掌声,以及哄堂大笑的声音。)

史习锋依然不放弃,再次质疑说道:

“目前国内的房价,已经处于史无前例的高昂价格了!很多工薪阶层都已经买不起房子了!若是共享房子经济大流行的话,将会有更多的人希望当房东而获益。这岂不是意味着房价又将会更快上涨一波?共享房子,这可不是什么利国利民的新生事物。也许它就是一个潘多拉魔盒,意味着可怕魔鬼的诞生。”

姚亚耀回答说:“若是说旅游热门城市的房价,会有所上涨的话,那倒是有可能。若是全国性的房价普涨,我觉得倒不至于。相反,共享房子经济大流行,不仅不会提升房价上涨,反而会压抑房价上涨。”

“因为这个东西会刷新了很多国民的租房意识和观念。若是我个人无论走到哪里,都能很轻松找到大量临时短租房的话,我还去熬费苦心买房子做啥子呢?!分分钟身边就可以找到,一个可以遮风避雨的轻巧型蜗牛壳的话,我何必去找银行贷天价款项,买一个又笨又重的个人蜗牛壳呢?!”

“用上数据对比更能说明问题。例如共享房子住一天的价格,暂定为50元吧。假如手头有一百万元的话,能住上两万天,嗯,也就是,大概54.79年了。共享房子若是大流行的话,我觉得工薪阶层没多少人,会去银行要贷一百万,然后去买自己的房子了!高房价的高杠杆率泡沫,会因此受挤压而有所降低的。”(全场热烈的掌声)

台下的钟伊雪悄然一笑,把胸前的双手垂低了下来。“54.79”年这个准确数据,是她提前计算了出来,并用上手语及时传达给了台上的姚亚耀的。

无论史习锋总裁怎么从不同角度当场质疑,姚亚耀都对答如流,马上就回顶了回去。

史习锋这下子有点瞠目结舌了。他这次略微犹豫了一下,暂时没再开口说话了。

(下一章节预告:《共享的房子3》)

(本章完)

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