穿越种田之涅盘重生

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第二百六十四章 佃户生乱,雨儿力挽狂澜

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青城,孤身一人的刘雨儿却遇到了一场危机。不知何故,刘家招募的一百多家佃户突然集体围到县衙讨要说法。

张仁贵和伍思凯阻拦不住,只好带着人在一边看着。张仁瑞听到消息急忙带着王轩、李押司等人赶到县衙门口。刘雨儿听说了消息也从官道边匆匆忙忙赶回县衙。

数百人围住县衙大门也算是大事了,引来不少百姓围观。百姓听说是因为刘家要收五成租子的缘故都议论纷纷,青城因为土地贫瘠从来就没有主家收过这么高的租子,就是特别刻薄的主家也只是强迫佃户为自己干活而已。

刘雨儿赶到时,看到佃户并没有闹事,只是由一个穷书生带着要求减租。张仁瑞等人对刘家收这么高的租子也是不解,只是这是县太爷的家事,他们也不好多说,只得对佃户好生相劝。

刘雨儿挤进人群走到高处冲着众人施礼道:“各位叔伯,你们若是嫌我刘家租子太高,大可以找我商量或者不租我家的地,何必如此?”

书生看了他一眼说道:“小娘子,我们找县太爷说话,你不必在此抛头露面。”

刘雨儿说:“先生是读书人,朝廷的规矩想必您也该知道。我二哥是青城县令,自然不会再过问家里的事情。如今,这地里的事情由我一人做主,大家想减租子,自然也该找我,我二哥不会过问此事。”

书生点头说:“既然如此,我们也只好找小娘子说话了。小娘子,我们青城的地租最高的只有四成,城西李老爷家的只有三成。你们仗着县太爷的势,开口就要五成租子,是不是太过了?若是青城其他的大户也纷纷效仿,青城的佃户可怎么活?”

刘雨儿微微皱眉,这事她还真没想过那么多,不得不承认书生说得有理,这事情若是不尽快解决,极有可能会闹大,可是如果自己家将租子降到四成也是不可能的。她想了想说道:“先生,您说得有理。可是不知您听没听说过,刘家有不许让佃户徒手拉犁这一说?刘家从来不白用佃户,佃户帮我家干活可以换取免费用牛的时间,农忙时刘家还会派出车马帮忙。等到来年麦子、稻子收获时,刘家会提供打谷机帮助大家脱粒。而且刘家还会在庄子里开办学堂,所有佃户的孩子都可以入学。成绩优异的可以进务实书院或者青城书院读书,所有的开销都是我们刘家的。遇到天灾,刘家也会减租。先生,难道这些抵不上两成的租子吗?”

书生一时语塞。领头的佃户却说:“姑娘,我们有的是力气,大可以自己拉犁。”

刘雨儿摇头道:“这可不行,刘家人发过誓,决不让佃户徒手拉犁,这是刘家的规矩。这位大叔,你为什么要徒手拉犁呢?用牛拉犁,您就可以多佃几亩地,您要是不想多佃地,也可以用多余的时间和精力多养鸡鸭猪羊?”

领头佃户说:“养鸡鸭猪羊有孩子干就够了,我们也不想让孩子上学,还是请姑娘给我们减租吧。”

刘雨儿耐心地说:“大叔,我们的学堂只上半天学,先生不仅仅会教孩子读书认字,还会教孩子算账和农耕之道。大叔,我们刘家有今日,不少东西都是从农书中学来的。《齐民要术》、《陈敷农书》和《泛胜之书》是刘家私塾孩子必读之书,孩子读了这些书,以后种田的本事必然是常人不能及,大叔何乐而不为呢?”

书生一直默然不语,又有佃户说道:“姑娘,你们说的好听,我们孩子免费入学,不还是我们一成租子供着的?”

刘雨儿说:“请问这位大叔,一成租子若是按稻谷算,是多少?可以换多少银子?”

有佃户答道:“一亩就是二十升米左右,可以卖二百文。一年也许能有四百文。”

刘雨儿道:“各位,请问若是没有牛和打谷机,你们最多可以佃多少地?”

有人犹豫地说:“最多十来亩吧?”

刘雨儿说:“我们家的打谷机可以帮大家省去七成的脱粒时间,耕地有我们家的牛帮忙,这样一来大家最多可以佃多少地?”

有人眼睛一亮说:“要真是如此,我们家最多可以佃三十亩地。”

刘雨儿说:“大家佃了三倍数目的土地,收成自然也是三倍,刘家多收的一成租子还叫多吗?这位先生,您说这一成的租子可以支撑刘家的牛和打谷机吗?”

书生说道:“小娘子,会算账的可不是只有你一个。你们家一亩地多收四百文。一万亩地可就是四千两银子,你家的牛和打谷机要这么多银子吗?就是加上一个学堂也还有余吧?”

刘雨儿说:“先生说的是,我们家给佃户的好处原本还不止这些,我们家收租可不仅仅是五成这么简单,我们家会根据土地情况定一个标准,但凡超过这个标准,佃户多收的谷子,刘家是分毫不取。”

书生笑道:“小娘子,你说的这可是空话,这标准可是你们刘家定的,佃户哪有说话的权利。”

刘雨儿摇头道:“非也,这个标准是根据附近三县同等土地的亩产制定,不是刘家一家之言。这个会在正式的契约上写明。”

书生笑道:“小娘子,这是你新加的吧?你是否能现在拿出契约?”

刘雨儿冲着伍思凯说道:“伍叔,请您带着这位先生和几个佃户去拿契约。”

伍思凯闻言,带着书生和几个领头的佃户去了。张仁瑞也派了几个衙役跟着。

刘雨儿看着佃户又说道:“各位,雨儿有一事疏忽了,五成租子是各位住在刘家的标准。各位若是住在刘家庄子上,住的是清一色的青砖瓦房。若是有人不想住在庄子上,只要不耽误种地,刘家会酌情退还一部分租子。”

佃户听了都是面面相觑,刘家盖的房子他们也都看见了,他们一直不明白刘家为什么盖这么多房子,原来是替他们盖的,要是能住在那样的房子里,的确比他们那些漏风漏雨的房子强多了。

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