穿越种田之涅盘重生

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第一百五十九章 六成租,语不惊人死不休

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刘来福看到众人犹疑不定,就说道:“给你们一天的时间考虑,愿意重新签约的后日签约,不愿意的也可暂时住在庄子里,开春后搬走。”

众人听了方慢慢散去。

待佃户离开,刘来福看着眼前的一大片土地,迟疑地问:“李押司,这庄子的土地还有那个池塘都是给我家的?”

“怎么会?那个池塘和西边的几百亩地都没在这一千亩地里面,不过,刘员外若是想要,可以买下来。”

刘雨儿没好气地说:“李押司,你不会想让我们用良田的价格买下来吧?”

李押司低声道:“雨丫头,你可别误会了大人的好意,我们大人费劲心思才找到这片连在一起的良田,谁想到这良田居然被糟蹋成了这个样子?你们若是不想要这片地,我就回了大人,给你们重新划地。”

刘雨儿撇撇嘴道:“我可没有怨大人的意思,我就是盼着地价低些。我家要养这些人半年,可要花不少银子。”

“这个我自然会向大人如实禀报,地价由大人定夺。”

刘来福连忙拱手谢道:“那就有劳李押司了。”

下午,李押司回到县衙向李康汇报了金家堡的情况。李康听了不悦地问:“那庄子明明是良田,怎么被糟蹋到这般?”

“大人,那个庄子原本是京城金家的地,金家远在京城,只管收租,根本不管地里的状况,原来的庄头也是个奸猾的,只一味地欺压佃户。金家出了事,庄头害怕被连累,也带着值钱的东西跑了。这个庄子一千多亩地,连一头牛都没有,全靠人拉犁,里面的佃户大多饿得面黄肌瘦,哪有力气种田?又没有人盯着庄子,就成了这般模样。”

李康叹道:“原本想着给刘家找一片好地,还了他们家的人情,现在却越欠越多了。这么多人,要让刘家白白养半年,可怎么是好?”

“大人不妨将那池塘和余下的几百亩土地作个低价卖给他们?”

李康摇头道:“如此不妥,那片地是作为良田记录在案的,若是低价卖给他们,就是上了红契,官府也可以随时作废,本官也会落个受贿之嫌。这样,你明日去和那个丫头说,若是他们想买那些地,就将边上的几十亩荒地补偿给他家。”

“大人,那块地可是真正什么都种不出来。”

李康说:“这个本官自然知道,你和那丫头说便是。这丫头,你就是给她个土疙瘩,她也能变成金疙瘩。”

次日,刘雨儿带着张大虎几人再次来到金家堡的庄子,安排各项事宜。金老汉等人本来想找刘来福谈降租子的事情,看到只有刘家二姑娘过来。他们私下商量了一下,还是找到刘雨儿。

金老汉说:“二姑娘,六成的地租实在太高了,能不能降一成?否则我们不敢佃。”

刘雨儿摇头道:“金爷爷,刘家的规矩就是六成,这个规矩不能破。”

有人立即叫嚷了起来:“你们刘家也太黑了,我们就从来就没有听说过六成的地租。”

刘雨儿冷笑道:“那你们说说为什么以前你们五成地租也吃不饱?”

众人听了无言以对。

刘雨儿继续道:“你们若是不说,就听听我刘家的规矩。刘家的土地必须精耕细作,否则就会向今年的麦田一样全部犁平,绝不手软!”

“二姑娘,这未必太过了,这么多地没有牛,就靠人拉犁,怎么可能精耕细作?”

“金爷爷,您听我说完。我刘家绝不用人拉犁,耕牛明日就会到。请想继续佃地的人家帮忙准备牛棚。”

“二姑娘,就算这样六成还是太高了。”

“请各位叔伯听我说完。我们家的佃户只需安心种地,地里所有出产都由我刘家按售价收购。比如说,明年初,刘家会安排大家种植早苞米,地里出产的苞米芯和嫩苞米都由刘家收购。刘家有自己的商队,可以将这些运往各地销售,自然会保证销售价格,相信肯定比你们各自挑着担子进城卖强得多。”

“可是二姑娘,若是真按售价收购,刘家岂不很亏?”

“这位大叔,你忘了刘家可是要收六成的地租的。”

众人听了微微点头。

“大家专心种地,必然会多些闲时,可以多养写家禽牲畜。若是大家自己养的,只要不耽误地里的庄家,刘家不收任何租子。若是自家养不起的,可以在刘家赊欠幼苗幼崽,依旧是六成租子,刘家负责收购。”

“二姑娘,若是自家养的家禽牲畜,刘家是否可以收购?”

“可以,不过刘家要收二至三成租子。”

有精明地人刘家为什么多收一成的地租了,就问道:“若是我们自己售卖,可否只收四成的地租?”

此话一出,人群立刻骚动了起来。

“不能,如此一来大家势必不能安心生产。想种刘家的地就要守刘家的规矩,而且刘家说种什么就必须种什么,请大家今日仔细想想再做决定。还有一条,刘家会在庄子上办私学,所有佃户子弟十二岁以下的都必须进私学读半日书。刘家还会每年考核一次这些子弟,学得好的可以入读刘家家学。”

众人听了一阵哗然,这刘家实在奇怪,哪有主家强迫佃户子弟读书的。不过自家孩子能入读刘家家学的确是个诱惑,谁不知道刘家今年一年就出了两个举人?!

有人忐忑不安地问:“二姑娘,不知私学的束修如何收取?”

刘雨儿摇头道:“所有子弟免费入学,如有需要笔墨纸砚的,可以在私学购买,价格肯定会比外面的低。私学还会配一些书供子弟借阅,但孩子若是损坏书本,要照价赔偿。若是有子弟在私学不好好读书,调皮捣蛋的,是要挨板子的。”

众人见一个小丫头一本正经地说出这些话来,就是一阵哄笑,气氛一下子就轻松了起来。

就在你问我答最热闹的时候,众人就听到一阵悲切的哭声,“二姑娘,求您救救我的孩子!救救我的孩子吧!”紧跟着一个妇人抱着一个孩子跑了进来,扑通一声跪在了地上。

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