在小厮引领下，贾珉来到了一个书房。
书房不大，只有20来平米的样子。西边靠墙是一排书架，上面摆满了线装书。北边靠墙是一张床。离床不远，就是一个书案。上面摆满了文房四宝。东边则是五张椅子，前面一个檀木茶几。摆了些茶具。
以一个大学士的身份，有这么一个书房，显然是比较简陋了些。
当然，也可能主人就是个简朴的人，不追求精致奢侈的享受。
一个五十来岁的中年人进来，个子很高，足有一米八左右。方脸，穿一件蓝色儒士衫，下着一双高腰布鞋。
衣服和鞋都有些旧，露出洗过的泛白。
虽然梳着发髻，但是，明显有些随便地拢着，有些散乱。
总体看，这是一个不太讲究衣着的人。或者说，是一个比较率性的人。
“老夫来迟，让小哥儿久等了，抱歉，南儿，看茶，小哥儿请坐，不必客气。”
这就是季大学士了。
“在下冒昧前来叨扰，还请大学士海涵。”
贾珉客气了一下，也就坐到一张椅子上。
“小哥儿府上是……？”
“在下姓贾，帝都荣国府人士。”
这是个讲究地域门第的时代，几乎所有的陌生人一见面，都要先叙说家门。
“可是府中有一位衔玉而生的公子的荣国府？”
靠，这宝玉，知名度很高啊。
什么衔玉而生，你们信这个，我可是不信的。明显违反生理常识的嘛。
那就是个政老爹和王夫人老宅女俩人合伙做的局，为了争夺他这一支在荣国府里的正统地位，策划的一出营销故事。
不过，从目前看，这个营销故事，还是很成功的。
“正是，那位是在下的家兄。”
“小哥是？”
“在下行四，单字一个‘珉’字。”
“可是近日从直隶而来，死而复活，破棺而出的那位？”
靠，连我也这么有名了。这才几天啊，随便到郊外的一个大院里来一趟，都能遇到粉丝。
这个大学士虽然看起来是在这里隐居，消息倒是挺灵通啊。
“惭愧，正是在下。”
“哪里需要惭愧，喜事一件啊，大难不死，必有后福。可喜可贺。”
“谢大学士吉言。”
“小哥儿此来是？”
“在下想租个院落，做些经营生意。一来赚些银两，二来想找个安静之处读书，将来或许考个功名，既为朝廷效力，也可光宗耀祖。”
“好，小哥有志气。只是荣国府似乎不缺用度吧？”
“实不相瞒，鄙府虽然表面上风光，家大业大，但是，人口多，开销也大。长此以往，必是坐吃山空。在下不愿坐享祖宗余荫，若能自食其力，也算是为府里减轻些负担。只是没想到，竟然误打误撞地到了大学士府上。”
季明銮没有说话，饶有兴致的看着贾珉。
这倒是个挺有趣儿的小哥儿啊。跟别的世家子弟不太一样呢。倒有些我小时候的风格啊。
“小哥儿说的有些道理，如今的勋贵之家，却也是一代不如一代了。多是些游手好闲，吃喝玩乐之辈，小哥有如此想法，倒是难得。”
“大学士谬赞了，在下实不敢当。”
“小哥儿不必自谦。今儿个一见，也算你我有缘。老夫也就直言不讳了。”
“大学士请讲，在下洗耳恭听。”
“老夫现在赋闲在家，本想在此修身养性。只是老母年高，前几日来信，说是思念老夫。老夫也起了归乡之情，打算这几日就启程回金陵，在家侍奉老母，以慰慈恩。”
“此院出租，也不是为钱，只是想找个可靠之人，在此守护。小哥儿既是荣国府的公子，在这一亩三分地上，各人想必也是要给个面子的。”
“老夫也不差那十几二十两银子，这院子连同外面的园子，你尽管使用，有了收成，也尽归于你。只求小哥儿帮我照看好这产业，也就是了。”
“你既有心读书，我这书房和藏书，你也可以尽情使用。将来若是真取个功名，也是我的一件功德。”
“大学士如此厚礼，在下实在不敢当。”
“小哥儿不必客气，就这么定了。老夫一向自诩看人很准，这次，希望你不要让我失望。小哥儿如果愿意，何时可以搬来？”
“快则三日，迟则五日。”
“既是如此，就一言为定。南儿虽然愚钝，但是，好在忠心，到时候，我把他也一并留给你，听你使唤。若想经营些什么，房子、院子什么的，尽可使用。”
“南儿，你带着小哥儿，到处转转去，给小哥指点指点。”
“此事既然已定，老夫也就可以放心离开了。我现在就进城，去跟老友们告别了。小哥儿转后，可以自行离去，府里交代完毕，就请尽快前来。”
说完，也不客气，就自行走了。不一会儿，就牵出一匹马来，打马而去。
贾珉做梦也想不到，会遇上如此一个爽快之人，得到这么一个结果。
以前一直苦恼的事，竟然以这种戏剧性的方式就解决了，平白地得了这么大的一个院子，还不用付一文钱。、
这运气，还真不是一般地好啊！
南儿也就是个十三四岁的小厮，个子比贾珉小上了不少。人并不愚钝，实际上还蛮机灵的。
领着贾珉在各个房间和院子里转了转，然后就从后门出去，到了两个大园子里。
两个园子都不小，每个都足有三亩多地。一个是果园，主要栽的是苹果，果树已经有一人多高了，清清的小苹果，挂满了枝头。
另一个园子，种了些大葱、土豆、辣椒、豆角等蔬菜。大部分地方，种的是西瓜和甜瓜。
又回到院子里，琢磨了一下空地和空房，。在心里记住，准备回去好好规划一下，如何利用。
按照贾珉目前的计划，这个地方是足够用了。不仅省下一大笔租金和建房资金，还可以在很短的时间内，就可以见到效益。
在他目前手里的钱不多的情况下，资金周转率高，对他可是非常重要的。
对于季明銮如此痛快地把院子交给了他，贾珉起初也感到不解。不过，细想一下，也就明白了。
这是荣国府这块牌子起了作用。看来，贾府这个百年老字号，品牌美誉度还是不错的。
既是如此，贾珉也就没有理由再推三阻四的了。这样的事儿，不是谁都能遇上的。
以季明銮这样的身份，确实没有必要算计他，随便写上几个字就是哗哗的银子进账，这几个房租钱，确实也没有放在眼里。
这里毕竟还不是城里，这么大个院落，想要找一个比较理想的租户，其实也不是很容易。房子土地都是不动产，想搬也搬不走，况且还有南儿留了下来，季明銮其实也没有什么需要特别担心的。
跟南儿打了声招呼，贾珉就打马回城，解决了生产基地的问题，心情就很轻松，回到客栈后，特意要了一壶酒，算是庆祝一下。
尽管那酒还是一如既往的难喝，但是，一想起距离酿出高度白酒已经为时不远了，就把酒全都喝了下去。
吃完饭，练了一会儿字，又在心里琢磨着怎么利用季大学士的院子，然后就睡着了。
下午，焦利和蒙儿来了，于是，就继续到城里逛。逛，其实就是考察市场。
这一次，他的主要目标有两个，一个是马车，另一个是一种叫做麒麟菜或者叫石花菜的东西。
马车，是为了将来到了庄子里做运输工具的。距离城里那么远，将来采购、送货什么的，没有马车是不行的。
麒麟菜，是一种海藻类食用菜，也是一种药材。作为药材，功效主要是用于治疗便秘等症状。
当然，贾珉不是要用它入药，而是要用它制作一种原料——琼脂。这是一种重要的食品和化工原料。在食品、化妆品等方面，都有广泛的应用。
贾珉前世的家乡就在海边，那里就出产麒麟菜。他们家就有一个琼脂提炼厂。
有了琼脂这个原料，他就可以做很多事了。
比如，给王熙凤一点原料，再给她个配方，让她开个粒粒橙饮料作坊，或者是一个果冻作坊，大赚其钱，那么，给贾琏戴上个绿帽子，几乎就是妥妥的了。
这样代价和风险，跟她克扣员工工资拿去放高利贷，或者包揽词讼拿贿赂，哪个轻，哪个重，以她的精明，无疑是很容易就算开帐的。
况且，她能跟贾蓉那个没用的都有一腿，跟我这个比贾蓉不知道强了多少倍的绝世好男人有点儿什么，还不是大大地便宜了她？
不过，琼脂的第一个用途，还是用来做培养基的。培养基是用来做菌种的。
贾珉决定做灵芝菌种，种植灵芝。这可是一件大事儿，具有深远的历史意义。
马车的事儿，很容易搞定。城里就有不少卖马车的。类似于4S店，也有的木匠铺可以定制，形制大同小异。这个时代，还没有胶轮的，所以都是木轮的，外面加上一层铁皮。
有蓬的，要贵一些。没蓬的，用于运货的，则便宜一些。七八两银子一辆，还可以承受得起。
麒麟菜找起来就比较费劲儿，但是，还是让贾珉找到了。在一家药店里找到的。价钱虽然比较贵，但是，如果将来大量使用，就可以到产地大量进货了。那个时候，成本就降下来了。
解决了麒麟菜问题，贾珉就不看别的了。接下来，他就要解决贾琏的问题了。