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第175章

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胡晓雯被他吓一跳,定了定神:“你有办法了?”

黄哲一脸兴奋,眼珠子转动着,一副开动脑筋的模样。

“嗯,对!不过还要好好的完善一下。”

胡晓雯看他这样子就知道这是又进入脑内风暴状态了,起身去书房给他找过来纸笔。

黄哲也不客气,趴在茶几上就开始写。

这是他的习惯。思考的时候会把内容列成条理写下来,一项一项的完善。

黄哲在纸上写了好几条,胡晓雯伸着脑袋看:“你想到什么了?说说。”

黄哲低着头看了看自己写的东西,他满意的点点头,这才开始给胡晓雯解惑。

“关于宅基地法律条文还有一条,村里因为规划或者是征用,以及拆迁可以另外划分一块宅基地被村民。”

胡晓雯把这句话在脑袋里边转了一圈:“你是说,以村委的名义收回台上的宅基地?”

黄哲点点头:“不错,就是这样。然后再以村委的名义跟韩璐谈,这样台上的五户人家就不用牵涉其中,避免了很多的麻烦。”

胡晓雯手指在下巴上点了点:“你打算给他们换哪里的宅基地?”

这个主意就跟之前村子里边的住宅用地不够,用好的耕地跟现在村南的那块地调换了一样,主要突出的就是一个中心:交换。

“幸好你刚跟我说了,台上那边的住户比起那里更喜欢在村中繁华地带。”

黄哲这么一说,胡晓雯就明白了:“你是想要用辅路周围的宅基地来换?要是那样,没人会不愿意,我大舅一家人肯定也会特别乐意。”

上次开会黄哲说了,辅路附近的宅基地不会再划分。现在连村里够资格申请的人都不能从那块地方拿到宅基地,而台上那五户人家却凭借调换宅基地得到那的土地,就跟天上掉下了馅饼一样。

黄哲点了点头,然后又摇了摇头:“不,之前说过不会再划分辅路周围的宅基地,我不会做出破坏这个决定的事。”

胡晓雯困惑了:“那你给他们哪里的土地?”

黄哲在纸上点了一下,“长青区。”胡晓雯惊讶的看他,黄哲又说:“当然,不是长青岭那边的地方,那边还很荒凉,村委和卫生院也没有搬过去。”

“我说的是从辅路往长青岭走的那条土路,靠山的那边。”

胡晓雯想了一下,说:“那边的地方还可以,辅路连接村南停车场的那一截修好了之后,可以说那一片也是在村内繁华圈内。”

黄哲见胡晓雯赞同他说的话,笑说:“是啊,并且等到联排别墅小区修好了,辅路两旁的建设完成,走几步路就到了新商业街,无论是居住还是经营位置都很好。”

胡晓雯点了点头:“单纯论地理位置,那边的宅基地价值还要比台上这边价值更高。”

“从村南停车场那条新修辅路到桥,这一块的区域我打算全都划成一个区,就叫做桥南区。桥对面就叫做桥北区。从辅路外的土路,一直到整个长青岭,都算是长青区。”黄哲在纸上把他烂熟于心的图形画了出来。

“这么看桥北和桥南两块区域是不是比长青区小了点?”胡晓雯皱了皱眉。

长青岭本身跟村北的那片地方差不多大,但是加上那条土路边上的地方,就变得好像北斗星有一个长长尾巴。

黄哲说:“我是不打算占用村里的一点耕地,虽然将来是要发展以旅游和疗养为经济中心,农业我也不打算丢下。原本桃溪村的耕地面积就不多,再想要增加住宅就只能往那边扩建。村北和村南就作为商业中心和旅游、住宿的地方,长青岭今后会成为桃溪村的居住区。”

胡晓雯点了点头。

黄哲说:“而且,把台上的五户人家的房子调换到那边,还相当于起到了一个示范带头的作用,鼓励人们往那边申请宅基地。”

胡晓雯说:“那台上那块地方你真打算全都给韩璐吗?”

黄哲摇了摇头,说:“台上那片地方有三千多平米,怎么可能全都给她,让她一家人都占了啊?”

简直想得太美了

桃溪村的每一处土地都是很宝贵的,不说寸土寸金,可也是差不多。

让韩璐一个人占那么一大块地方,盖个庄园吗?

她一家子才能有多少人,能占多少空间?

那是对于土地资源的浪费!

之前那块的土地都是个人的不好说,要是归到村委手里,黄哲是肯定不能让韩璐如意的。

他举起手中的纸张摇了摇说:“我已经打算好了,就给她一亩地的宅基地面积。以后再有这种非富即贵的人来盖房子,都给他们分到台上去,让他们统统都凑到一堆去。免得跟一般老百姓做邻居,一不小心邻里纠纷更不好弄。”

胡晓雯呆了一下,然后乐了:“你这一招太狠了,有韩璐她爷爷那么一尊大佛在,谁敢闹什么邻里纠纷啊!你这是拿人家当定海神针使唤呢?”

黄哲满不在乎地说:“那咋了,谁让他们要跑到我的地盘上呢。就让韩璐的爷爷发挥一下应该有的作用,震慑一下那些小虾米,不给咱们添乱就成了。”

胡晓雯嘴上那么说,其实心里也没有多么在意。

他们三个人这一路筹谋走过来,谁都没有想着要依靠外力,借住权势来发展。

尤其是掌控着能影响本地水土气候的胡晓雯,更是有着十足的底气。

所以说,面对韩璐以及她的家人,谁也没有想着要巴结上去。

黄哲一开始也不过是在桃溪村多出这么一个警备级别太高的地方,不好管控觉得棘手为难而已。

黄哲可惜地说:“哎~~其实吧,要是村委有钱,就把这个地方自己盖了房子,专门卖给那些老干部。不过现在有辅路要修,还有联排别墅小区等着要建。再开一个新项目有点太托大,所以也就只能能卖卖宅基地了。”

黄哲的方案制定好了,他就立马行动了。

韩璐那边还在等他的消息,黄哲也愿意早点搞定这件事情。

为了以防万一,黄哲制定了两种方案。

第一种,就是调换宅基地。

第二种,则是按照现在的价格买断宅基地。

黄哲把五家人都叫了过来,就算是现在人没在村子里边的,也让这家人的管事儿的先来代表听一下。

他跟人面对面的说了,有这么两种方案让他们选。

结果一如胡晓雯所想,没人会选择买断宅基地,全都选择了调换方案。

尤其是大舅一家人,简直是欣喜若狂。

他们早就想要搬到山下边去住了

只可惜他们家里生的都是姑娘,都在外边跟着丈夫落了户。不属于有资格申请宅基地分户的人家,也不属于住房特别困难需要改善的。

大舅这三年多的时间,先是跟着胡晓雯干。然后和胡晓雯表舅两个人拉起了开荒队,胡晓雯桃园的工作干完了之后,又承接了整平辅路地面和联排别墅小区地面的任务。

桃溪村在将来的一段时间里,仍然会有持续不断的建设要做,他们是不愁没有活干的。

再加上,大妗子家里边里里外外一把手,家务种地都很能干,积攒了有几万块钱的存款。

有这么一笔钱,足够他们一家人起一栋新房子了。

至于其他四家人的心思就更简单了,就算是往外卖,换过的那块地比在山上的能多卖两三万块钱。

韩璐想要包下全部地皮的想法没能成,黄哲只分给了她一块。

不过黄哲也说了,今后再往那边安排人一定会考虑他们家里人的意见。

韩璐想要来桃溪村盖房子,就是因为这里的疗养知名度越来越高。

再说了,就近居住,还可以更早的吃上桃子。

这件事是她自己私下里做的决定,想要给她的爷爷一个惊喜。

韩璐并不想为这事惊动家里人,于是同意了黄哲的说法。

克拉伦斯从省城回来了。

检查的结果很好,首都的医生也给他安排的康复训练计划。

克拉伦斯开始每天按照计划表增加锻炼的次数,并开始扶着栏杆练习走路。

胡晓雯在他每天扶着栏杆锻炼的时候会陪着他。

戴维恩和伊莎这个时候谁也不会出现,于是胡晓雯就充当了人体拐杖。

她扶着克拉伦斯,克拉伦斯搂着她的肩膀,谁都认为自己在占对方的便宜。

于是这般枯燥无聊的复建,也变得让人心情愉悦,每天充满了期待。

戴维恩和伊莎也不是明目张胆的躲懒。

预定的房屋预制板漂洋过海,又经历了长途跋涉,终于被送到了桃溪村。

伊莎和戴维恩两个人就雇佣了马师傅手底下的人,先把原址上的房屋拆掉,然后把这栋木屋拼装起来。

别看都是提前定制好的框架和预制板,因为房屋面积大,要花费的工时可不短。

俩人一本正经的盯着工人干活,面上严格要求,无比要不出一点纰漏,仔细仔细再仔细。

其实心里边都在想,能多建一天就多建一天,给雇主和胡晓雯多增加一天独处的时间。

啊,他们真是天底下最贴心的雇员啦。

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