可如今，只能由着他去。
七点一刻。
一辆轿车平稳停靠在蓝田雅苑门前。
此时的楼盘，早已张灯结彩，喜气洋洋。
一条鲜红的地毯从大门一直铺到售楼处入口。
长江集团的员工们个个西装笔挺，精神抖擞，站在两侧迎接宾客。
胡兆煦快步迎上前，脸上带着笃定的笑容：
“老板，万事俱备。
今天这场面，绝对挑不出任何毛病。”
作为开盘总指挥，胡兆煦心里绷着一根弦。
只要这环节出岔子，他的位置大概率就悬了毕竟“蓝田雅苑”
是长江置业今年的重头戏，成败在此一举。
但他底气足。
消息灵通的他清楚，竞争对手辉信置业的库存根本压不住市面热度。
那些没卖出去的货盘恰恰证明了，大众的目光全被这边吸引了。
“放心交给我。”
林志超点头确认，随即转身投入最后的现场巡查。
他要把控每一个细节，从舞狮助兴到嘉宾致辞，再到签约后的抽奖福利，每一环都要严丝合缝。
时针刚过七点半，人流已现端倪。
一对年轻夫妇率先驻足，售楼员眼疾手快，迎上去耐心讲解户型优势。
到了八点档，场地内人头攒动，近百号访客已经就位。
紧接着，各路大佬纷纷到场撑场子。
东亚银行代表简东浦、廖创兴银行的廖宝珊、顺德联谊会会长梁銶琚、实业家何享绵等商界名流悉数现身。
唐仲源更是携妻女亲自捧场。
这些人不仅是来贺喜，更是来观摩这套地产运作模式的。
“看这架势，八十层房源怕是几天就能清盘。”
简东浦笑得意味深长。
这笔贷款可是他们东亚银行的大单，七十万港币的放贷额度，光利息就能吃下二十万，利润丰厚。
廖宝珊在一旁接话：“林少心思缜密，估计是想把剩下五十层留到下半年再抛，到时候行情看涨，收益更可观。”
众人围拢在一起，闲聊间等待八点半的正式启幕。
“我倒怕步子迈太大扯着蛋。”
林志超摆手笑道，“要是三天内真能把这八十层消化完，我就考虑加推几栋楼。”
简东浦深以为然。
这种‘货如轮转’的快速周转策略，正是楼市操盘的最高境界。
“这次你算是把辉信给逼到墙角了。”
廖宝珊压低声音调侃，“张军那边几十套房子烂在手里，十套都没见动静，现在正愁眉苦脸到处借钱续命呢。”
林志超面上不动声色，装作不知深浅：“物以稀为贵嘛，越往后紧俏，价格越高，他肯定能回本。”
在场的人都懂，这是典型的商战博弈。
辉信针对长江，长江自然也要反击，商场如战场，讲究的就是个寸土必争。
“哟，何爵士的车到了！”
林志超眼神一亮，快步迎上前去。
周围人不禁侧目，谁能想到，凭借那笔合作，林志超竟然直接敲开了何东爵士的大门。
何东拄着拐杖，乐呵呵地走下车：“我是来沾沾喜气，顺便取取经的。”
“您折煞我了，人多眼杂，您多保重身体。”
林志超恭敬搀扶。
“老头子我还没朽呢，你们忙你们的，我自己逛逛就行。”
林志超没再多言，转身便去忙他自己的事。
毕竟今天的主角是他，得招呼各路宾客，连那些举着长枪短炮的记者也得应付。
售楼中心里人头攒动。
众人围在精致的沙盘旁，目光在那片名为“蓝田雅苑”
的微缩模型上游走。
一位姓李的先生指着角落问：“那个带顶的花亭和草坪，也是大家一起用的？”
销售员点头如捣蒜：“没错，李先生。
这一万多尺的地界，归一百三十户人家共享。
孩子能在这儿撒欢，老人也能歇脚。”
他顿了顿，压低声音强调：“咱们这小区是封闭管理，闲杂人等进不来，您把心放肚子里，安全这块绝对稳当。”
李先生的眉头舒展了些：“那要是我家里来客人呢？不让进吗？”
“当然不是这个意思。”
销售员解释得滴水不漏，“门口保安会把关，熟人直接放行，可疑人员才盯着点。
主打一个既护隐私，又不失人情味。”
周围听客纷纷点头，心里盘算着这份宁静与安稳，确实难得。
没人琢磨那背后每年每户两三百块的物业费，聚沙成塔，一年下来就是近三万块的进项，足以养得起这支安保保洁团队。
这时，有人皱起眉头，指着数据表质疑：“但这单价，比辉信置业在旺角那边的楼盘贵出一截啊。”
被点名的高先生不悦地看向那人。
销售员立刻接过话茬，语气自信而温和：“高先生说得对，但咱定位不同。
本岛地段本就优于九龙半岛，这是硬通货。
至于价格，多出的那点钱，换来的是半山那种清幽与安全，这笔账怎么算都划算。
蓝田雅苑，配得上这个价。”
这番话像是一记定心丸。
“听着确实有道理，贵点就贵点，图个安心嘛。”
“是啊，那花园看着真不错，适合养老带娃。”
好评声此起彼伏，气氛热烈到了极点。
上午九点整，人群 突然炸开一声大喊。
“我要两层！上面住人，下面出租，合同拿来，现金备齐！”
销售员眼睛瞬间亮了，强压住狂喜，恭敬引路：“好嘞先生，这边请！”
这一嗓子如同投入湖心的巨石，激起千层浪。
有人慌了神，嘀咕道：“一共才八十层，人家张口就要两层，这也太狠了吧？不行，我也不能犹豫了，赶紧签合同！”
现场顿时乱成一团，却又透着股疯狂的兴奋。
长江置业和高露云律师行的工作人员手脚麻利地穿梭其中，期房合同的墨迹未干，交易已成定局。
夜幕降临，时针指向晚上九点。
会议室里，林志超正与长江置业的核心管理层复盘当日战况。
周福照手里拿着报表，声音里难掩激动：“今天一共敲定了三十六层的销售，回笼资金五十八万两千港币，也就是总房款的一半。
款项已经全额存入东亚银行账户。”
满座皆惊。
大伙儿原本以为首日签约会冷清，毕竟谁也不是傻子，买房是大事，多半要回去睡一觉冷静冷静。
更别提，普通人看房时根本不会揣着巨额现金到处跑。
林志超脸上挂着笑，语气轻松：“各位别忘了，前六天的广告铺垫加上今天的展示，大家想看的都看完了。
换位思考一下，若是咱们去买房，看到现场人头攒动，心里能不紧绷着吗？万一房子瞬间清空，那才叫遗憾。”
这番话引得众人会心一笑。
胡兆煦顺势接茬，眼神中透着笃定：“明天是集中签约的高峰期，全部卖光只是时间问题。
毕竟今天不少客户已经拍板，只差走个流程。”
“没错，好几个意向客户刚才还特意嘱咐销售，务必给家里留一层。
说是回去筹钱，估计商量妥当，明天一早就来订房。”
气氛热烈，大家对明日的前景普遍持乐观态度，林志超自然也是信心满满。
次日午后，阳光有些刺眼。
售楼处内却炸开了锅。
“搞什么名堂！我前天就说了，必须给我留一整层，我就差几天凑齐尾款，你们转头就把房源给了别人？不行，我要找负责人，做生意不能这么耍人！”
一位自称高先生的男子音量拔高，满脸怒容地指着柜台大喊。
他的情绪迅速感染了周围等待的客户，不少人纷纷附和，指责声此起彼伏。
一名敏锐的记者早已捕捉到这充满戏剧性的冲突画面，掏出笔记本快速记录，准备作为明日头条素材——这种因热销引发的纠纷，向来是大众喜闻乐见的谈资。
眼看场面即将失控，胡兆煦快步走出办公室，高举双手示意安静。
“各位先冷静，听我解释一句。”
他亮明身份，语气诚恳却带着几分无奈：“我是长江置业市场部经理胡兆煦。
说实话，‘蓝田雅苑’的热销程度超出了我们所有人的预期，确实没料到会这么快。”
高先生根本不买账，脸色铁青：“少来这套借口。
我们实地考察两天，眼看就要签合同，现在告诉我没房了？这算什么道理？”
此刻的高先生已失去理智，满脑子只有将这套房子据为己有，让家人入住的念头。
他选择性忽略了自己优柔寡断、反复与家人商议而错失最佳时机的事实，只认定是开发商违约。
无论如何，这房子他势在必得。
胡兆煦微微皱眉，摆出一副为难的模样，随即话锋一转：“大家稍安勿躁，我先去向老板汇报这个突 况。