伪装美人在九零香江被太子爷缠上

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第19章 欣赏

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倪劭廷若是活到了后世,妥妥是那种经常上财经杂志封面,一言一行都牵动资本市场的千亿级别大佬。能和他单独吃一顿饭,深入聊上几句,是多少人梦寐以求的机会。

这就像千禧年后被疯狂追捧的“股神午餐”,中标价能一路飙升至天价,是因为很多人都觉得站在那个高度的人,随口提点一句,其蕴含的价值就远超他们付出的代价。

比如倪劭廷分明可以介绍唐咏心一份报社的工作,但他没有,而是指出了另一条更广阔的路。

所以她并不排斥和倪劭廷接触,可以参与到一个未来商业巨子的早期决策,直观地触摸到这个时代顶级圈层的商业逻辑,对她而言本身就是一种极具价值的体验。

但仅止于此,她不会因此就刻意逢迎,更不会生出什么不切实际的幻想。

他们本就不是一个世界的人,强行去融入只会显得可笑又辛苦。何况,豪门风光的背后往往危机四伏,就冲他未来那场“英年早逝”的意外,就足够让人对这片浮华之地敬而远之。

因此,倪劭廷觉得她有距离感很正常。

饭后,唐咏心起身收拾碗筷,却被倪劭廷抬手制止了:“放着吧,你的手伤了,等明天欢姐来了再收拾。”

唐咏心看了一眼贴着创可贴的左手食指,觉得只是个小伤口,自己没那么娇气,不过既然老板发了话,这又是他的房子,他都不觉得让脏碗筷堆在水槽过夜会埋汰,她也就从善如流,乐得做甩手掌柜。

其实她讨厌洗碗,但是不洗碗能做什么?两个不算熟的人,大眼瞪小眼的干坐着,也很尴尬。

这时已经八点了,唐咏心有心问一句倪劭廷打算什么时候走?可窗外风雨交加,这么不近人情会被打吧?

还没等她想好措辞,老天似乎替她做了决定。

电视里正在播放的晚间新闻突然切入特别报道,伴随着主播严肃的播报声,天文台正式挂八号风球,强烈呼吁市民留在室内安全的地方,如非必要,切勿外出。

唐咏心下意识看向倪劭廷,他却神色如常。

“看来,”他的目光转向窗外一片混沌的雨夜,“一时半会是走不了了。”

“嗯……风大雨大,开车也不安全。”唐咏心只能顺着他的话点头,难道还能把人赶进狂风暴雨里不成?

他从容地站起身,走向客厅,顺手拿起了唐咏心整理好的一部分文件。

“既然走不了,不如聊聊正事。”他在沙发上坐下,长腿交叠,拍了拍身边的位置,示意她过来坐。

唐咏心定了定神,走过去,没坐他身边,而是在单人沙发坐下,与他隔着一个的扶手距离。

倪劭廷将文件摊在膝上,指尖点着她用红笔标注的一处:“我看了你整理的关于那家酒店集团的分析,在偿债风险这里标注得很详细,你是觉得这笔收购不该做?”

话题转得自然,一下子冲散了那点单身男女独处的微妙气氛。

“恰恰相反,”唐咏心摇摇头,目光清亮地看向他,“我觉得这是一笔性价比很高的生意,关键在于收购后的策略。”谈到工作,她立刻进入了状态。

“哦?”倪劭廷眉梢微挑,身体微微前倾,露出了感兴趣的神情,“据我所知,目前至少有两家原本有意向的财团已经决定退出,评估报告显示资产回报率不佳,潜在风险过高,不是一个优质标的。”

“有没有可能,那些不佳的评估和过高的风险,本身也是一种烟雾弹?”唐咏心拿起自己做的笔记,翻到其中一页,指着上面用红笔圈出的几处资产明细,“如果继续把它当作一个整体酒店品牌来运营,在目前的竞争环境下,确实压力很大,回报周期长,但是,”她话锋一转,指向报告附带的物业清单,“如果我们换一个思路,分拆它呢?”

她的指尖顺着其中两行字滑下:“比如,它名下的这两栋占地面积不小的旧物业,楼龄已高,维护或者翻新成本巨大,作为酒店客房价值在递减。如果……可以向政府申请改变土地用途,将其重建为中小型住宅单位呢?”

九十年代中后期的港城,住宅需求尤其是上车盘的需求,将会持续旺盛。而核心地段的老牌酒店物业,其潜在的土地价值,往往被陈旧的运营模式和账面亏损所掩盖。

这个思路虽然结合了她对未来楼市发展的记忆,但更多的是基于现有数据和区位分析的合理推演。

倪劭廷看着她,眼里的欣赏不加掩饰,不过他并没有立刻说话。

唐咏心与他对视,忽然福至心灵:“你……也想到了?”

他早就看到了这种可能性,所以才会对她标出那几处不良资产如此留意,不同于她的“先知”,他是拥有真正的商业天赋和魄力。

倪劭廷很浅地笑了笑,没有承认,也没有否认,只是拿起那份分析报告,又仔细地看了看她标注的地方。

灯光下,他侧颜的线条分明,鼻梁高挺,下颌线的弧度近乎完美,修长的手指轻轻点着纸面,神情专注。

不得不说,认真工作的男人确实有种独特的吸引力,尤其是当这个男人还兼具财富、智慧和一副好皮囊的时候。

唐咏心赶紧晃了晃脑袋,把心里那点不合时宜的欣赏晃走,美色误人,而带着巨大未知风险的顶配美色更要提高警惕。

她把注意力强行拉回眼前的文件上。

虽然知道这份高薪工作本质是他回报她的一部分,但她还是想展现出自己才有所值甚至超值的一面。

话题不知不觉从酒店集团,转到了资料中涉及的另一部分,是关于海外投资的,尤其是涉及早期移动通讯技术的投资评估。

谈到这个领域,唐咏心明显更感兴趣,提出了一些很新的观点。但在具体的专利法律细节、地缘政治风险以及当地复杂的监管环境方面,她坦承自己了解有限,把握不大。

“你就这么看好?科技投资风险很大。”倪劭廷问,他自己那家初创的数码公司,就是想在通讯领域抢占先机,但当初很多人并不看好。

“我认为这是时代发展的趋势。”唐咏心斟酌着用词,“总觉得未来人和人之间的联系会更紧密、更快速,大哥大也会越来越小,有越来越多功能。”她没法直说希望快点有人把智能手机造出来,这带着她个人强烈的私心,她受够了这个通讯落后的时代。

倪劭廷认可她的想法,不过还是点出:“通讯业投资周期长,目前港资出海,地产、能源和港口依然是传统首选,资产实在,比如唐家、谈家等都更看好这方面的投资。”

听到“唐家”,唐咏心忽然想起来,她采访唐嘉朗的时候了解过,他的家族在九十年代初期布局海外房地产,尤其是在某个地区遭遇经济危机,最终导致巨额亏损,成为拖垮唐氏的一个重要原因。

唐家以报业起家,鼎盛时是手握十几份报纸杂志的传媒大亨,却一直不甘于传媒领域,总想跨界多元化发展。

该说不说,运气似乎差了点。这次海外折戟后,唐家被迫出售部分核心物业抵债,后来又将重心转向内地投资,但时机和策略似乎总慢半拍,回报远不及预期,甚至被套住。

要不要……提醒一下?唐嘉朗毕竟曾是她的资助人。

这个念头刚冒出来,就被她自己按了下去,她以什么立场提醒?

现在的她和唐嘉朗不过是一面之缘的陌生人,贸然跑去跟人说“你家投资房地产会亏惨,导致你家衰落”?不被当成神经病打出来才怪。

况且……

她的目光,不由自主地落在对面正凝神看文件的倪劭廷身上。

真要说提醒,眼前这位才是最该被提醒的那个人。

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