三十五章考察酒厂
朱斌找了好几个村民聊天，经过打听才知道，是清朝就有的这个酒厂。主要生产散酒，没有什么名气。解放后慢慢就几乎废弃了，只有村里还偶尔生产点酒去市区卖卖。后来改革开放后发展成一家有点规模的村办企业，红火的的时候一天使用一吨玉米，酿造1300多斤白酒，一个月2万多斤白酒也是不小得产量。到后来散酒的生意慢慢越来越慢做了，散酒市场到处充斥了假酒，就是酒精兑水的散酒，成本更低，勾兑的口感更好，粮食酿造的散酒没有品牌自然慢慢失去竞争力。
王刚还听老人说，酒厂后面的山上还有天然的藏酒洞。朱斌围着村子转了一圈，围着酒厂转了一圈，心里也明白了，这是个好地方，首先山清水秀，空气好，凉水河的发源地，没有污染，水质好，是典型的崂山矿泉水。距离公路也不远，交通也方便，村子在小河的右边，酒厂在小河的左边，互不干扰。坐车到朱斌的家也就是相距4个村子，开得快点的话用不了20分钟。酒厂到镇上的车程，就算是货车也就是30分钟足够。
朱斌和王刚看完了，一起坐着摩托车来到酒厂的门口，门口是两扇有点生锈的大铁门。门边有个门房，有个老大爷在门里抽烟。
朱斌走过去给了看门的大爷一根烟。就说是来考察一下，借口买白酒，就很容易的进了酒厂。朱斌在大院子里走了一圈，感觉厂区还是很大的，也比较平坦，大概有十五六亩地的样子。
经过和看门的大爷说话，朱斌最后那出一个小本子，记录一下自己看见的：“厂区15亩，厂房为五六十年代老旧，外边围墙个别地方已经坍塌，总共有30个发酵池，其中有10个发酵池是解放前建设的，其他20个发酵池是在八十年代建设的。发酵池一直都在使用。酒厂效益不好，都开始欠工人工资了，酒厂的工人大部分是本村人，关键是有酒类生产许可证，了解到国家对饮料酒实行高酒精度高税、低酒精度低税的政策：55度以上的烈性酒,其产品税40%。所以酒厂主要生产最高度数的白酒是53度，54度，要想赚钱还主要靠偷税漏税。30个发酵池要是满负荷生产，一年能生产300吨白酒。”
因为是十一假期，所以院里就剩下1个工人，还有一个看门的老头。朱斌随手把酒厂的布局简单的在小本子上画了图，观察了一下酒厂围墙外边，基本都是荒地和灌木丛，还有一部分河滩，往西北方向走地势越走越高，听看门的说，半山腰有个大山洞，解放前的酒厂在里面还放过大酒缸储存酒，解放后就废弃了。
朱斌用手机拍了几张照片，然后问了一下村支书的家在哪里，朱斌和同学王刚，两个人骑上摩托离开酒厂，沿着一条沙土路，走过一座小桥，桥下应该就是清澈的凉水河上有发源地了。河面不是很宽也就三四米的样子，水流也不是很急。
往东走了200米的样子，就进了这个小村子凉水河村。有几户人家盖起了三层小楼，装修的也很漂亮，大部分的房子也是比较新的三间大瓦房，也有的房子比较老旧。
朱斌打听了几个人，找到了名字叫梁大明的村支书。进了村支书的家，发现这个村支书家里很富裕，住的是两层的小别墅。门口还停着一辆车丰田牌的越野车。
梁书记把朱斌二人请进屋里，农村人还是很热情的。显示寒暄几句，听说朱斌来自朱家村，原来梁支书和朱斌的父亲还认识，以前朱斌的父亲当支书的时候，梁支书就是书记，两个人还一起去镇里开过会，喝过酒。
有了关系好说话，热情聊了一会。朱斌说明来意，询问酒厂的事情。
梁支书也没有隐瞒，就实话实话了，这个酒厂是村办企业，九十年代承包给了梁支书的儿子，其实就是梁支书自己在操持。这几年酒厂生意不好，几年亏损了。去年承包期到了以后，梁支书的儿子就表达了不想承包的意向。把精力主要放在山上的茶园，茶园一年干好了二三十万也是有的，酒厂累死累活，好了赚了三万两万，现在工人工资越来越高，外边卖酒还赊欠货款。酒厂设备也很老化了，需要更新设备，所以就没人愿意承包了。
朱斌就和梁支书表达了投资的愿望，但是不是承包，是购买。后面加大投资至少千八百万的。优先聘请村里的农民进酒厂上班，还给投社保干满15年就有退休金。
梁支书一听，很高兴的说：“小朱呀，你要是真的能聘请超过20名村民，还给投社保。酒厂我们白送给你都可以。”
朱斌笑着说：“梁支书呀，白送倒也不用，这土地是国家，我们要去镇上办理国有土地的权证，所以这厂房，还有一些老的设备，还有酒厂外围的滩涂地，您的做主，便宜点卖给我们。厂区一共就15亩也不够，能不能把以小河为界线，把凉水河西边的滩涂地整理50亩也卖给我们，我们初步打算建设年产1000吨酒厂，酒厂员工人数超过100人，其中至少50人从我们凉水河村里招聘，不限制学历，培训后合格就上岗，上岗就给投社保，村里的人最低工资每月2000底薪起，只多不少。你看梁支书，这样的条件，村里能不能给点优惠。”
梁支书高兴的说：“这样的话，具体我们村里还要开会研究，酒厂这15亩地加厂房，这个价钱好说，酒厂外的滩涂地的价钱，我们村里说了不算，你需要到镇上去问问，只要你们把投资金额稍微夸大一下，相信镇上会把你们当成招商引资的成果，这些滩涂地降到每亩1万以下是完全可以的。”
梁支书说：“这酒厂的价格我们村里7个常委开会后，才能给你答复。基本上十万二十万的也就顶天了。”
朱斌很高兴的说：“那就麻烦梁书记了。”随后朱斌把手机号码留下，又留了家里的座机电话。然后告辞离开。
朱斌和王刚骑着摩托离开凉水河村，顺着新修的村村通公路，20分钟就回到了朱斌的家。朱斌原来想马上去镇上招商办看看，最后一想，现在是十一假期，镇政府哪有人呀。即使有人去了人家能搭理自己吗？是不是要托了个人？
想了半天，朱斌在网上一查，发现建设一个1000吨酒的酒厂，往高档了建设，即使不算征地费用，可能也需要4000万。如果一些设施从简，比如暂不修建储藏仓库，利用山洞，暂时不建设灌装设备就可能节省一些，加上人工也稍微便宜，怎么说第一期的工程也需要1500万以上。没有3000万恐怕这个现代化的酒厂只能缩小规模了。
原计划的1000吨酒的级别，其实也不大，每天产酒也就是不到3吨酒，窖藏一半，卖出一半的话，每天出厂的酒也就1吨多点，还不够一卡车拉的。
在网上一查，建个酒厂还真的需要不少钱。光发酵池就要由现在的30个，再增加200多个，这就需要三四百万，办公楼100万，宿舍楼100万，什么勾兑罐消毒机什么的有需要100万，锅炉房加上设备环保什么的也是要200万，存放粮食的仓库，酿酒的厂房等土建就要将近千万，土建也需要6个月时间，快得过投产也需要过了开春之后。
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