农家子的赚钱科举日常

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第256章 地产

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大家的兴趣起来了,“商品房”,那自然是出售的,能卖的东西自然有利可图。

有些坐在靠后的此时也顾不得形象,纷纷挤到前面来看看图纸。

徐文俊接着给大家解释楼房大概会如何建造,然后又重点介绍了商品房的布局,包含了卧房、客厅、厨房、厕所等。

众人有疑问徐文俊也一一解答,最后大家一致认为,这种房子想必会有市场,只是不知道价格如何,这才是百姓能不能接受的关键。

徐文俊继续说道。

“若是按整体来算,一栋三层楼房的实际造价比砖木建构的房子成本更低,但也高不了多少,但是这一栋三层楼房可以卖给几户人家,商品房有大有小,看购房者自己的需求。”

“如此一来,这一栋商品房的成本比起收回的银钱,会翻个几番,利润可观啊!”

众人这才彻底明白了,就这一栋楼房卖好几个人,有钱住大点,没钱住小点,这想法确实可以啊!

这生意可以做,有人已经耐不住,连忙问道。

“徐县令,我们这么多人聚集在一起,是要一起合作在石林县做这商品房的生意吗?”

徐文俊看着一双双殷切的眼神,环顾一番,脸上露出自信的笑容。

“石林县才多少人,能卖几套房出去,有必要我们这么多人合股吗?”

众人一想也是,连忙追问。

“徐县令,您有何计划就直说吧?\"

徐文俊却摇摇头。

“今天来只是让你们知道本官的计划,至于愿不愿意参股进来需要你们想好。”

才说到这里,大家迫不及待的打断徐文俊,纷纷表示肯定愿意参股,开玩笑,上一个和徐文俊合作的四大乡绅赚的盆满钵满,这样的机会可不能错过。

徐文俊也不在意他们插话,等他们闹哄一阵继续说道。

“有句话本官要说在前面,这次的生意会负责石林县修路的事情,能不能赚钱你们要掂量好再决定。”

负责修路?这话犹如一盆凉水,将大家浇个透心凉,怎么做这个生意还要帮全县修路啊!

能赚多少钱?修全县的路,还是用水泥修,这需要花费的钱能少吗?

在场好多人的身家加在一起也不一定能把石林县全部的路修出来,这谁修的起?

大家又开始交头接耳,台下嗡嗡一片。

有人觉得不可思议,跟徐文俊确定。

“徐县令,您的意思是合伙做这生意就要大家一起承担整个石林县的修路?”

徐文俊点点头,平静的说道。

“是这意思。”

“可修路不是朝廷出钱吗?”

“朝廷不会出这笔钱,用水泥修路只是地方上的自发行为,本官顶多在徭役上给予便利。”

得到徐文俊肯定的回答,很多人已经打起了退堂鼓,这不是坑人吗?

不说赚钱,这不得亏的倾家荡产啊!

在场的特别是一些大商行,连锁店、家族店这类的,本来来的就是各地的管事,做不了这么大的主,若要上面的人答应完全不可能,他们也不是本地人,是来石林县赚钱的,没必要出钱造福本地百姓,已经彻底放弃这次合股。

本地的乡绅富户也没有特别豪的,这事听着就不靠谱,只是基于对徐文俊的信任,感觉这事情又没那么简单,一时间拿不定主意。

徐文俊也不催促大家,站起身来。

“诸位好好考虑吧,十天时间,这十天内决定参股的可以到曾司户这里报名,十天后就不接受参股了。”

这就是要筛选合作伙伴了,房地产这一块的蛋糕太大,徐文俊也不想有不信任他的人参与,以后免得烦心事多,石林虽然只是一个县城,也有不少权贵的生意在这里,徐文俊可不想跟他们玩。

他宁愿带点资产不多,却充分信任他的人一起玩,这条路会走的很远,现在就要防范于未然。

说完徐文俊抱抱拳就转身回了内宅,留下一院子的人面面相觑。

在场的人还舍不得走,很是不理解徐文俊的想法,聚在一起讨论了起来。

一些大商行一碰头,这些管事掌柜随便几句话都互相清楚了,他们是肯定不会参股,于是最先离开。

四大乡绅因为造纸厂已经和徐文俊有了一定程度的绑定,各自把想法一说,这事他们是必定要参与的,而且他们对徐文俊的信任是最高的,不太相信会带他们做亏本的事情,若真是万一亏了,大不了就当造纸厂少赚了些,这事他们也用不着和别人解释,于是现场就在曾庆丰这里报名。

剩下的一些资产不上不下的乡绅富户就纠结了,又不想放弃,万一这是次机会呢?

可现在看到的信息感觉也没有赚钱的可能啊!

只有少数人的心思清明,徐文俊官声极好,真心为百姓办事,是真正的青天大老爷,又怎会设圈套给这些人钻呢?

这修路想必也会有自己不知道的安排,隐约觉得这不是低于造纸厂的一次机会,得要好好把握。

赌一赌吧!输了损失些钱财,赢了就风生水起,比肩四大乡绅也不是没有机会!

大家也都慢慢离开了,反正有十天时间可以考虑,回去多找些人商量。

徐文俊估计到了,这些人大多都会参股,毕竟他现在名声在这里,若真是带着这么多人亏的血本无归,名声还要不要了?

这些人回去经过一番商量,也大多会考虑到这一点,先参与进来再说,大不了少参点股嘛!

于是,往后的这几天,陆陆续续的有人来找曾庆丰来报名,徐文俊也根本没去在乎有多少人参与,他忙着组建一支建筑队伍,打算先建一栋楼房出来,最主要是先搭建一间样板间出来。

充满现代气息的楼房必然要配套很多这个时代没有的东西,比如如何供水,比如如何安排管道,细小繁琐的事情很多,他每天都要手把手的现场指导,实在是忙的不行。

楼房才打好地基,十天的时间已经到了,徐文俊再度将确定合作的人一起约了过来。

包含四大乡绅,一起还剩下十五家,和徐文俊预想的差不多,跟这些人一接触,他也很满意。

于是,麻利的分配好各自的占股,县衙的契书签约备份,大华石林房地产商行正式成立!

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