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第218章 吕州绿色能源产业园(2)

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终于落地吕州,回到了故乡。

这一次,沈复是专门请假回来的,时间并不充裕。

刚走出机场,一排排顶配迈巴赫停在路边。

车里走下来十几名一身黑衣制服的保镖,引得周围人纷纷侧目。

“嚯!这是哪家的少爷小姐的接机队伍啊?这么霸气!”

不少路人驻足,一脸好奇地窃窃私语。

“这你都不知道?还能有谁?咱们吕州现在第一大学术世家,林家的车队啊!”

“林家?我前几年去了国外留学,最近刚回来,哪个林家?”

“就是林镇海老爷子率领的林家,吕州还能有几个林家!”

“可是我记得吕州第一大世家的宝座不是陈家吗?就是陈庆丰……”

“嘘!现在时代不一样了,陈家早已经成为过去式了!”

……

沈复看着不远处这份排场,无奈的同时,又感到十分暖心。

林语若总是这样,时刻关注着他的动向。

哪怕自己并没有提前通知,她都能找到一些自己行踪的蛛丝马迹,提前做好安排。

保镖小周走上前,替沈复接过手里的行李。

“姑爷,上车吧。”

车里,沈复问:“语若呢?”

小周答道:“姑爷,小姐正好在公司有事情,一时脱不开身,不过小姐说了,晚上一定回家。”

听见“一定回家”这几个字眼,沈复露出几分揶揄神情。

“老夫老妻”之间的心有灵犀,令他立刻就领悟了这几个字背后的含义。

沈复笑了笑,不再继续追问。

小周则说道:

“姑爷,听说您时间很赶?我们现在要去哪?”

沈复想了想。

之前上飞机的时候已经联系了一些人,就是不知道对方现在有没有提前安排好接待的事情。

不过,他的时间的确很赶。

拿出手机,沈复开始练习。

“是李局长吗?我是沈复啊,对,就是之前联系过您,想要拿下吕州开发区那块地的。”

“我现在到吕州了,不知道方不方便,见面谈?”

“可以,那就现在好了。”

很快,沈复与李元约定好了见面地点。

吩咐小周驱车前往,让其他同行的车都先回去。

排场搞这么大,未免有些喧宾夺主的意思。

沈复想了想,还是低调一些为好。

大概也就不到1小时,渊亭山庄。

这里是吕州一个环境优美的郊区小院,被改造成了饭庄。

沈复是先到的,李元的车后到,双方时间相差不到10分钟。

李元下车,看见沈复后明显惊讶了一下。

“这么年轻?”李元心里嘀咕。

这个李元是吕州土地部门的高层,为人最爱的就是吃饭和钓鱼。

平时好像也不怎么关注学术界的事情,因此,他只是听说过沈复,并没有亲自见过对方。

不过,表面的客气和热情肯定是少不了的。

两人见面,一阵寒暄过后,沈复直入正题。

“李局长,之前我就让手下的人询问过了,开发区那块土地是可以用来商业买卖的对吧?”

李元点头:“嗯,文件上确实是这样的。”

“可是,那可是足足上千亩的地方,保守估计价格起码2个亿!”

“你……真有信心拿下?”

不怪李元心存疑虑。

毕竟吕州只能算二线城市,而且本地也没有什么工业基础,除了有些矿产资源外,实在拿不出什么支柱性产业。

唯一或许值得说的就是。

吕州地处松江、彭城、建邺三座一线大城市的中心。

地势平坦,还有一条横跨4省的运河水路。

算是在地缘上比较有优势,平时来往商业贸易繁荣。

但也仅仅是商业繁荣而已。

毕竟没有支柱性的产业,就没有大量随之而来的人口和人才。

这些年,吕州人口一直处于缓慢流失的情况。

许多年轻人因为在本地找不到适合自己的工作,不得不被迫离开吕州,前往大城市打拼。

但是这些,李元并不是太关心。

他属于那种两耳不闻窗外事,一心只想做个闲散清流的人。

因此,其实李元对出售开发区产业园这块地皮的交易,是没有太上心的。

这次肯过来见面,主要也是觉得对方既然是本地最强世家的人,多少也要给一些面子。

李元说道:

“沈先生,不瞒你说,我们之前就碰见过前来商议购买这块地皮的富豪。”

“对方一开始有意向的,但是听说我们只想整块地皮打包出售,而且不负责地皮附近那些农户们耕种用地的赔偿款。”

“人家直接调头就走了。”

李元倒是没有耍什么心眼。

直接就把情况告诉了沈复。

原来之前沈复看好的那块毗邻飞机场的地盘,并不是只有他最看好的一千多亩地。

实际上,如果想要拿下来,面积足足超过三千亩。

这还不算周围许多耕地,既然要开发动工,周围的耕地肯定不能继续保留吧?

毕竟工业开发对环境是有污染的,周围的耕地绝对是要退耕补偿的。

这样一算,想要将地皮拿下来,起码也要拿出2个亿来!

虽然看起来,2个亿就能买到这么一大片地很划算。

但是生意人那都是个顶个的精明。

这笔账,他们可不会这么算。

拿下土地开发权和所有权,又不代表土地已经被开发好了。

后续还有建设投资呢?

各种人员支出呢?

这些都是钱!

因此,上一次的买家让手下的专业团队进行核算过后。

发现连麦地带开发。

实际付出的资金恐怕要超过5个亿!

这就是一笔天文数字了。

谁要是手里拥有足足5个亿的流动资金。

还买什么地,做什么生意啊?

生意人,做的是以小博大的买卖,短期内看不见利润,谁也不敢轻易投资。

李元这番话,是在告诉沈复,我看在你是本地人的情分上。

这才提醒你一下,一定要慎重。

千万不要意气用事。

沈复自然听懂了对方话语里的意思。

想了想道:

“那退耕动迁的事情,是必须在拿地之后立刻就展开吗?”

沈复的意思是,赔偿的事情是不是由官方牵头,土地买卖生效过后立刻就要展开。

李元想了想。

“那倒是也不必,只要在工期开始后,逐步动迁就行了。”

“毕竟你也知道,工业生产会给环境带来污染,很可能影响水源和土地安全。”

“这些年,上头一直大力提倡发展绿色能源,对环境保护非常重视。”

沈复立刻就从对方这番话里捕捉到了重点信息。

——只要不污染环境,开发区周围的农户就不需要着急动迁。

这笔钱,自然也就不用立刻拿出来。

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