民国,我在淞沪打造特战旅

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第119章 恒桂园一期规划

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回到浦东后,乔纳森先打来一个电话,一方面是安抚许松,另一方面则是帮不落、大鹰两大帝国总领事做说客,希望许松能够放下恩隔阂,大家一起精诚合作。

许松仍旧装出余气未消的样子,跟乔纳森聊了一会就挂断电话,不过答应不落、大鹰两国总领事的饭局邀请。

挂了电话,许松立刻让人去法租界把鲁师傅叫了回来,同时叫上地下兵工厂和兵营的工程总负责人一起,带着他们在一片沿江地段转了转。

这里是许松选定的恒桂园一期楼盘项目地址,这里没有太多建筑,零零散散的一些商铺加上贫民窟,不过却是一线江景好地段。

“两位师傅,感觉在这里建设一个拥有完善商业配套的住宅区怎么样?”

两个师傅对视一眼后,鲁师傅先开口了。

“回东家,这个地理位置倒是不错,就是现在跟鬼子隔江相望,在这里建设一片繁华的区域,会不会成为鬼子的首要打击目标?”

许松颇为惊讶,没想到鲁师傅也能想到这一层,颇为敬佩道。

“鲁师傅的战略目光不错,不过这点不用担心,短时间内鬼子不会对浦东有什么威胁,特别是这个住宅区,鬼子绝对不会进行打击。”

鲁师傅不解:“为什么,难道东家您跟鬼子和谈了?”

许松摇头:“鬼子通过不落和大鹰两个领事买到了恒桂园地产的股份,可以说这里建起来也有它们一份,它们又怎么会对自己的买卖进行打击。”

鲁师傅愣了半天不知道该说什么好,另一个工程负责人就更不敢开口了。

许松没有在意,接着道:“我首期准备建个六十栋房子,住宅区外围一百个左右的社区商铺。”

“明天晚些时候,我会把园区的整体规划图赶制出来,到时候还得辛苦二位师傅带上工程造价人员一起帮我做出工程预算。”

两人点头:“成,我们全力配合东家。”

许松又对着二人询问道:“对了,两位现在手里的工程进度到哪一步了?”

仍旧是鲁师傅先回答:“回东家,我那边的工程再有十天左右,楼体就可以竣工,至于内部装修的事情就不归我管了,我可以抽身出来全力配合东家您。”

许松缓缓点头又看向地下兵工厂的工程负责人:“程师傅您呢?”

“回东家,我这边时间可能要长一些,地上兵营再有一个月能完工,但是地下需要的时间会比较长。”

许松思忖片刻:“那程师傅你还是主抓地下兵工厂,质量一定要过硬,毕竟那里未来是兵工厂,对于我们浦东来说是最为重要的命脉。”

程师傅连连点头:“东家请放心,保证按您的要求,把地下兵工厂建的固若金汤。”

许松转头:“鲁师傅,恒桂园一期工程就全权交给你了。”

“东家您放心,我会尽我所能的帮东家把这个工程做好!”

三人分开后,许松立刻回到总署从系统中兑换了一个原来世界大中型小区的图纸,其中也包括小区所有的户型的户型图。

许松看了一下,基本都没什么问题,只是在部分户型上做了修改,首批购房的应该大部分都是浦东居民,而这些人会更倾向于经济适用房,而非那种大户型的享受型住房。

所以许松把大部分都改成了小户型,亦或者是缩小客厅和房间。

经过一天一夜的改动,许松在第二天下午将鲁师傅以及一众工程造价人员都叫了过来。

许松把提前复印好的图纸分发给众人,然后让他们参考图纸把工程预算做出来。

这一块交给鲁师傅一众后,许松又马不停蹄的带着总署的两百名警员前往他看好的那片区域,跟那一片的居民和商户商量拆迁事宜。

因为许松在浦东的威望,拆迁商谈的事并没有碰上太大阻碍,价格方面谈的也算顺利。

一共一百多个大小院子,三十多个商铺,剩下就是一些棚户区,大部分都是选择要钱,只有少部分选择要回迁房的。

当然,要回迁房的基本都是棚户区的居民,他们能拿到的拆迁款相对少,所以选择了那种户型很小的回迁房,不管怎么说他们也是赚了,总比之前住在拥挤肮脏潮湿的棚户区强百倍。

而之前拥有院子的或者拥有商铺的基本都选择要拆迁补偿款,他们最少的到手都有五百大洋,院子大一点的更是能拿到一千以上的大洋,最多的一个拿到了将近三千大洋。

拿着这些钱,他们可以在浦东其他地方买一套更好的院子,手里还能剩下许多钱,无论是做点买卖还是存进银行,都够他们接下来潇洒生活了。

不过年关将近,许松并未催促他们搬走,还想办法帮他们找安置的地方。

处理完这边的问题,浦西那边警局的人员名单也统计好了,有一半以上的警员和警局高层选择留在那边,可见重赏之下必有勇夫。

另一半想要调往浦东的许松也没让他们一起过来,而是逐渐从第五独立师中选拔精锐士兵,与浦西警局的警员分批次对调。

如果一瞬间完成大规模换岗,难免引起鬼子的警觉,虽然分批次对调也引起鬼子注意,可毕竟是正常的警局人事调动,鬼子也不好说什么,何况现在正处于鬼子刚入股恒桂园地产的时候,也不好再跟许松发生大的冲突。

鬼子现在已经把入股恒桂园地产当成他们侵蚀浦东最好的战略,不费一兵一卒,慢慢渗透进浦东各处可比花费大量军费,又得牺牲很多蝗军拿下一座被打的破烂的城要强得多。

何况还有人愿意出钱提前帮它们建设好。

鬼子也计划好了,如果恒桂园第一批楼房建好还符合他们的居住标准,那就会派大批樱花侨民进来购买房子。

等有樱花侨民进驻后,鬼子就能以保护侨民的借口向浦东派兵,如果许松反对,那他们可以再次向金陵政府施压。

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