两青梅厌我,我走你们哭啥?

椛未眠

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第八十五章 谈判

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他略微调整了一下自己的语气,尽量让自己听起来更像一个急于买房的客户:

“刘先生,您好!我是,张主任应该跟您提过我吧?”

陈阳看着手机上显示的“刘景翊”三个字,

心中默念了几遍,确认自己并不认识这个人。

他拨通了电话。

“喂,您好,请问是刘景翊先生吗?我是陈阳。”

陈阳尽量让自己的语气听起来自然一些,

“陈阳先生您好!久仰大名!”

电话那头传来一个热情的声音,

“张主任已经跟我打过招呼了,说您需要在帝都找房子。”

“您有什么具体的要求尽管提,我一定尽力帮您找到合适的。”

陈阳心中一动,这张国栋办事效率还挺高,

“刘先生客气了,叫我陈阳就好。”

“我对房子没什么特别的要求,主要是地段要好一些,”

“交通便利,最好离市中心近一点。”

他顿了顿,补充道,

“我想要租一层楼,用作办公,另外还需要一栋宿舍楼。”

陈阳开门见山地说道,

“刘老板,您手里有这样的房源吗?”

电话那头的刘景翊略微沉吟了片刻,说话中有点小心翼翼的。

“陈兄弟,不瞒你说,这样的房源我手里确实有,”

“不过价格嘛……可能会稍微高一些。”

“价格不是问题。”

“刘老板,咱们还是约个时间当面谈谈吧。”

“行!那就今晚吧,陈兄弟,你来我常住的酒店,咱们边吃边聊。”

刘景翊爽快地应道。

“好嘞,刘老板,晚上见。”

陈阳挂断电话,嘴角勾起一抹笑意。

他转头看向身边的李宣婷,

“宝贝婷婷,我今晚要去谈公司大楼和员工宿舍楼的事,你要不要一起去?”

李宣婷,温柔地点了点头,

“当然要去啦,陈阳,我陪你。”

陈阳和向晚相视一笑,空气里都感觉甜甜的,

傍晚时分,陈阳和向晚驱车来到了与刘景翊约定的酒店。

酒店富丽堂皇,水晶吊灯散发出璀璨的光芒,空气中弥漫着淡淡的香水味。

刘景翊已经在酒店的包厢里等候多时了,他身材矮胖,

挺着个啤酒肚,脸上堆满了笑容,

让人一看就觉得是个精明的生意人。

“陈兄弟,你可来了!”

刘景翊热情地迎上前,握住陈阳的手,

“这位想必就是弟妹吧,真是漂亮!”

陈阳微微一笑,介绍道:

“这是我女朋友,李宣婷。”

“幸会幸会!”

刘景翊连忙和向晚握手,

他的眼睛在她身上多看了两眼,悄悄露出点惊喜的神色。

寒暄过后,三人落座。

刘景翊点了满满一桌子的菜,都是山珍海味,价格不菲。

“陈兄弟,这次你可是要买大买卖啊,”

“一层办公楼,一栋宿舍楼,这可不是小数目。”

刘景翊一边给陈阳倒酒,一边说道,

“不过你放心,我手里的房源绝对是帝都最好的,”

“地段好,环境好,价格也公道。”

陈阳举起酒杯,和刘景翊碰了一下,说道:

“刘老板,您就别绕弯子了,直接说价格吧。”

刘景翊哈哈一笑,放下酒杯,说道:

“林兄弟果然爽快!”

“办公楼一层,加上一栋宿舍楼,一共是每年三十万。”

刘景翊伸出五根手指头,

陈阳心中暗自盘算,这个价格虽然比市价略高,

但考虑到地段和房源的稀缺性,倒也在可接受的范围内。

他故作沉吟,轻轻地抿了一口酒,然后缓缓说道:

“刘老板,这个价格是不是有点高了?

我听说帝都的房源,价格应该在二十五左右。”

刘景翊哈哈一笑,说道:

“陈兄弟,你听说的那是郊区的价格,”

“我这可是市中心黄金地段!一分价钱一分货嘛。”

他顿了顿,又补充道,

“而且,我还可以附赠你两年的物业管理费,这可是额外的优惠哦。”

陈阳不动声色,继续说道:

“刘老板,一口价,二十八万,如果可以,咱们现在就签合同。”

刘景翊脸上的笑容僵了一下,他没想到陈阳会这么干脆,

原本他还想再争取一下,多赚点利润。

他沉吟片刻,心中权衡利弊。

虽然二十八万比预期的少了一些,但总比谈不成生意要好。

“成交!”

刘景翊一拍桌子,爽快地答应了。

陈阳嘴角微微上扬,他知道自己这次又占了便宜。

精致的菜肴逐渐凉了下来,杯中的美酒也少了大半。

刘景翊带来的律师,一个戴着金丝眼镜,

头发梳得一丝不苟的中年男人,正逐条解释着合同的条款,

“第五条第三款,关于违约责任的认定……”

律师推了推眼镜,镜片反射出一道冷光,

“如果一方违约,需向另一方支付合同总金额百分之二十的违约金。”

陈阳眉头微皱,手指在合同上轻轻敲击着,

重生一世,

他深知商业中的陷阱和风险,绝不会放过任何一个细节。

李宣婷坐在陈阳身旁,安静地听着,偶尔也会提出一些疑问。

“要是因为这些没法避免的原因,比如天灾人祸啥的,导致没法按约定来办事儿呢?”

“比如自然灾害或者政策变动?”

她轻声问道,律师愣了一下,显然没想到这个看起来柔弱的女子会提出如此尖锐的问题。

他扶了扶眼镜,解释道:

“这种情况合同中也有相应的条款,会根据具体情况进行协商处理。”

陈阳赞赏地看了向晚一眼,

他接着问道:

“付款方式方面,可以分期支付吗?”

刘景翊哈哈一笑,拍了拍陈阳的肩膀,说道:

“陈兄弟,这点小事都好商量嘛!”

“我们可以先支付一半的款项,剩余的款项在交房后再支付。”

陈阳点点头,这个付款方式在他的预期之内。

经过一番讨价还价,双方最终在价格、付款方式、交房日期等方面达成了一致

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