哪曾想刚处理完药厂事情的肖凡，转过头来就又遇到了事情，村支书直接找到了肖凡这边开始诉苦了。
原来是果园那边的土地，土地是转包出去的，本来村里已经跟原主商量好了，土地全部合并，到时候肖凡这边的农副基地统一采用现代化种植等手段，他们这些原租户直接以土地入股就好，人家开始也同意了，但是不知道怎么的，今天书记过去签合同的时候吧，对方就改主意了。
“小凡啊，叔我对不住你啊，没想到他周广发是这么个玩意，他拉着7户人一起变卦啊，不过你放心啊，叔不是来为难你的，叔就是来表个态，这事村里肯定出面给你平了。”
书记说是这么说，但是看着他悠闲自得喝茶的样子，肖凡觉得，他就是来给自己找事的，都是养不熟的玩意，要知道，肖凡许诺给村民的条件已经非常优渥了，肖凡可是开出了“三金一保”的方案，具体点说就是：
土地租金：按每亩年产值150%支付（高于当地标准30%）
社保基金：为45岁以上村民全额缴纳城乡居民养老和医疗保险。
就业薪金：基地建成后优先雇佣村民，月薪入手后不低于3500元，d市平均水平也就1500元标准而已。
收益保障：每年农副产品基地的净利润的10%作为村集体分红。
肖凡自问这个条件已经对得起自己这些乡亲们了，本以为他们会知道感恩，没想到居然有人想要坐地起价，这个书记也不地道，求着我的时候，啥事都大包大揽的，结果现在有事了，口口声声要自己解决，那你特么来找我是啥意思啊，你直接处理不就好了么？
肖凡开口问道
“那对方是个什么章程啊？”
书记抿了口茶后说道
“周广发为首的7户村民，要求按《未来三十年商业用地估值》计算补偿，每亩索要218万补偿款，周广发还说他家祖坟在那，想要开发，再追加80万迁坟的钱。”
换了口气后书记继续说道
“这几家也不知道听谁说的，现在在地上直接起了20多个大鹏，口口声声说里边种了名贵树木，这些树苗还需要按一棵树苗2000元补偿，我都替他们脸红啊！”
肖凡都快被气笑了，这可真是自己的好乡亲啊，自己好心好意带着乡亲们一起过好日子，结果愣是喂不饱这些白眼狼啊，肖凡冷笑着问到
“那书记这边准备怎么处理呢？”
书记放下茶杯后看着肖凡说道
“还能怎么处理，这是村集体的事，当然是开股东大会了，他们几个想坐地起价，那我就把他们的事变成大家的事，就因为他们几个闹腾，到时候我就说你准备撤资不干了，保准村民们能骂醒这几个白眼狼！我还就不信了。”
听了书记的话，肖凡觉得还是比较靠谱的，于是肖凡继续问道
“那书记这次过来是？”
书记听了肖凡的询问后，笑着说道
“嗨，这不是先跟你通个气吗，正好路过，就上来坐坐，这事咱先商量下，统一下口径，到时候有人问起来了，咱别说漏了，就这么几个歪瓜裂枣的，我还收拾不了他们了还。”
既然书记出面作保，肖凡也就没把这事放心上，结果没想到对面居然还有高人，在股民大会上，居然拿出了法律的武器，忽悠着众多村民，说他们这么做，就是为全村人争取福利，是带头冲锋的勇士，一旦他们得利了，那最终受益的不也是全体村民吗？
结果经过他们这么一挑动，原本书记计划好的全民声讨的剧情没有发生，反倒是勾起了更多人的野心和贪欲，之后相继又有几家参与了进来，甚至还有一家连夜在自家地下埋了一些假古董，准备到时候万一谈崩了以后，利用这些假古董触发国家考古程序，以此来给肖凡的工程使绊子，借以威胁肖凡妥协。
有的则是有样学样的在自家土地上连夜开始起大棚种树苗，树苗也不管什么标准种植的规范了，树苗间的密度跟韭菜差不多了，纯纯的就是为了要补偿而种的，如果肖凡一旦真同意了按他们的补偿标准来的话，他们每家至少可以拿到上千万的补偿款，这么一大笔财富谁看了不心动，有地的谁家不眼红？
至此原本谈妥的那些地主基本反水了一半多了，剩下的现在也拖着不肯签合同了，书记这回是彻底麻爪了，没想到自己原本想好好给村里谋点福利的事，居然会演变成这个样子。
对于此事肖凡倒是无所畏的态度，自己的农副产品基地主要是靠那个种植中心仓库里的种子，那些种子都被肖凡增幅过的，肖凡计算过，自己那个种植中心落地后，完全可以满足一个区的人口每日正常的消耗速度，之所以要整合耕地，不过是想着搂草打兔子，别让这些地慌了干脆一起利用起来，也算是给村民们一个由头，让他们名正言顺的拿福利罢了。
结果没想到，他们居然以为自己的土地很值钱，想着一夜暴富了，还拿曲解的法律条款来说事，肖凡想到这里自己都被气笑了，然后对再次上门诉苦的书记说道
“书记，既然这样，那那些地我就全部要了，既然这么麻烦，我何必做那出力不讨好的事呢，您说是吧，反正不耽误我农副产品基地的建设，到时候他们也一样有地方工作，就是待遇不如现在这么好了，我相信村民也会理解我的。”
书记哪知道肖凡那个中心的实力啊，还以为肖凡这是气话，真就打算放弃这个项目了，于是赶忙开口说道
“别啊，你那个什么副产品中心的才多少占地啊，就算场地全用上了，就算产能全开的话，你能产出多少农副产品啊，没了那些土地的支持，你这个中心哪能收回成本啊，这事不能这么冲动啊，咱们再考虑考虑吧还是。”
肖凡则是哈哈一笑的说道
“书记，你这就小瞧科技的力量了，别的我不敢说，但是你要说我那个中心的产能，我不夸张的说，能吊打那几家的地十倍百倍不止。所以，我不会对那些反水的地主做出让步，您明天也可以把我的意思带到。”
肖凡起身，走到落地窗前，目光看着远处自己投资的第一个商场的施工现场缓缓的继续说道
“书记，明天，您可以给那些人下最后的通知了，不想签合同的我不强求，他们的条件我不接受，既然宝贵着自己的地，那君子不夺人所好，我成全他们，但是丑话说前头，种植中心建成后，没签合同的，也没资格享受我之前的承诺，同时未来即将建好的那个商场，也不会为他们提供工作岗位的，让他们自己考虑去吧。”
书记听了肖凡的话，想说点什么，但是又不知道怎么说，只能叹息了一声后说道
“行吧，既然你这么说了，那我就不说什么了，只要你不会亏钱就行，毕竟这个项目前前后后也没少投钱，我是真想给村里办点事，没想到会成这样啊，我再想想办法吧，实在不行也只能如此了。”
书记离开后，肖凡站在窗前，心中并没有太多的波澜。
他早就预料到事情不会一帆风顺，只是没想到村民们的贪欲会被如此轻易地挑起。
毕竟肖凡之前就是个普通人，学历也就一个普通的二本而已，社会阅历方面也就是个销售员罢了，顶多就是看的网络小说多一些，哪里能驾驭住人心的复杂啊，本以为很简单的一个事，居然都能闹出一些波折出来，不过肖凡心态很好，你闹就闹吧，我只带领愿意跟我的人就行了，到时候后悔的也不是自己，让他们后悔都没地方哭才是肖凡最想要的结果。更何况肖凡他并不担心自己的计划会受到影响。
第二天，书记按照肖凡的意思，召开了村民大会。会上，书记将肖凡的决定传达给了大家。
不出所料，周广发等人立刻跳了出来，大声嚷嚷着肖凡这是在威胁村民，甚至有人开始煽动情绪，说肖凡这是在剥削村民的土地。
“大家别被他吓住了！他肖凡凭什么不给我们补偿？我们的地值多少钱，他说了不算！法律说了算！”
周广发站在人群中，挥舞着手臂，试图激起更多人的不满。
然而，这一次，书记并没有像之前那样惯着他们了。
书记他冷冷地看着周广发，说道
“周广发，你别在这儿煽风点火了。肖凡的条件已经够优厚了，你们非要坐地起价，现在好了，人家不跟你们玩了。你们自己守着那几亩地，看能不能种出金子来！”
书记的话让一部分村民开始动摇。
他们原本是被周广发等人煽动起来的，现在听到肖凡真的可能放弃他们的土地，心里开始打鼓。
毕竟，肖凡之前承诺的“三金一保”可是实打实的好处，尤其是那些年纪大的村民，社保和分红对他们来说非常重要。
“书记，肖凡真的不要我们的地了？”
一个中年妇女怯生生地问道。
书记点了点头，语气坚定
“没错，肖凡说了，不想签合同的，他不强求。但是，种植中心建成后，没签合同的，也没资格享受之前的承诺。你们自己考虑清楚吧。”
这话一出，会场顿时安静了下来。
村民们面面相觑，不少人开始后悔自己之前的冲动。
尤其是那些连夜起大棚、种树苗的人，心里更是忐忑不安。
他们原本想着靠这些手段多捞一笔，现在却发现，肖凡根本不买账。那他们的钱不是白花了吗？
周广发见势不妙，赶紧站出来喊道
“大家别被他骗了！肖凡这是在吓唬我们！他怎么可能不要我们的地？他那个种植中心再厉害，也不可能凭空变出粮食来！大家别上当！想赚钱他就离不开咱们的地！”
听了周广发的话后，有一部分人认为他是对的，毕竟肖凡的那个什么种植中心，才多大点地方，就算建好了能出多少产品，还整什么高科技，那玩意是厉害，但是前期投资也大啊，不用我们的地，他拿什么种出食物来，产量上不去，他早晚的亏死。
想到这里，有些人还是选择继续跟肖凡耗着，当然有不怕的，自然也有害怕的。
毕竟肖凡给的好处只需要签了合同就能得到了，至于周广发等人坚持的事情，对于大部分人来说，太虚无缥缈了，一块地你跟人家要上千万的补偿，哪个脑子秀逗的能答应你啊，真以为现在种地还能赚大钱啊。
于是一大部分村民们已经开始意识到，还是保住眼前利益才是稳妥之道，自己那点地能赚几个钱他们自己心里门清，现在肖凡明确表示自己并不是非他们的土地不可了，他们自然不想失去到手的那些好处了。
现在已经不是他们拿捏肖凡了，而是他们自己，离不开肖凡的承诺了。
所以就有一个年长的村民站了出来，颤颤巍巍地劝说道
“广发啊，你别再闹了。肖凡给的条件已经很好了，咱们村里这么多年，谁给过咱们这么好的待遇？你要是再闹下去，咱们啥都捞不着了，做人不要太贪心了啊。”
这话一出，不少村民纷纷点头附和。
周广发见状，脸色顿时变得难看起来。
他知道，自己再闹下去也不会再有什么效果了，但是他还是不甘心的说道
“我这是为咱们全村人争取利益，你们一个个都被眼前这点利益给蒙蔽了双眼，你们自己回去好好算算哪个合适吧，反正我是不会同意签字的，除非给钱！到时候我拿了补偿款你们可必后悔，别眼红！”
说完之后，他就带着那几个跟他一条心的人离开了会议室，留下的人则是互相看了看，然后又转头看向书记，有个村民就说道
“书记啊，我们同意签字了，那个咱们什么时候开始啊？”
书记也是怕了，未免夜长梦多，合同早就准备好了，见大部分村民还是同意签字的，他也算松了口气，剩下的爱死不死，他管不了作死的人，所以开口说道
“行了，现在可不是我逼着你们签字的，你们这回资源签字的，上来排好队领合同签字吧。真的是，我一片苦心给大家伙谋福利，你们一个个都猪油蒙了心啊，人家的钱是大风刮来的啊，张嘴就想要人家上千万，你以为你们家的地下边有金紫啊！！”
其他村民听了书记的话，也是纷纷附和道
“是，是，书记一片苦心，我们这不是一时没想明白么，大家伙这不是同意签字了吗，是吧大家伙？”
其他村民也是纷纷点头说是，书记也没那闲工夫跟这些人置气，大家很快就把合同签完了，最后书记带着合同又火急火燎的赶回肖凡的商务楼，跟肖凡再次反馈这件事，肖凡表示既然大部分人都签字了，那么这个月开始，他们就算是自己的员工了，承诺给他们的福利待遇一个都不会少。
村长一听肖凡还肯带着村民们玩，也是心中的大石落地了，自己这回政绩也算是稳了。
而肖凡也直接锁死了那些想事后反悔的人的道，直接跟书记说道
“书记，还的麻烦您个事，这份合同就到此为止了，机会我只给一次，过期不候，如果以后有后悔的人想要补签的话，那对不起，我这里没门了，他们爱找谁找谁，我概不接待，这一点麻烦您帮我跟大家伙说清楚。”
书记自然也知道肖凡的意思，所以点了点头就应下了这事，最后二人又聊了一阵子后，书记才离开，肖凡则是再次站在落地窗前看着楼下的景色，心中倒是没有什么波澜，这次的事情也算是解决了，其他的就交给时间来发酵就好了。
看了一会后，白鹿在肖凡身后提醒道
“老板，该回家了。”
肖凡这才转身给了白鹿一个微笑，然后点了点头，二人先后离开了顶楼，白鹿开着车送肖凡回家伺候妹子们去了。