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第52章 中介服务标准

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通过这次购买宅院,韩成对辛文子的务实与勤勉十分满意,尤其是在刚才商议过程中,辛文子不仅诚恳,也表现出一定的灵活性,正是万仙商盟所需要的得力助手。

韩成对辛文子说道:“辛掌柜,这个宅院我非常满意,你的中介服务功不可没。不知道这中介费用几许,韩某当按规矩支付。”

辛文子连连摆手道:“韩老板说笑了,这次成交顺畅全仗你和刘上仙彼此认可,我这边并没有做什么服务,这中介费不用再提。”

韩成笑道:“辛掌柜,交易有章法,这才显得公平公正。这中介费你若是不收,岂不是让我韩某人变得不讲规矩?这样,我支付你一千天钞中介费,辛掌柜莫要嫌少。”

辛文子连连摆手推辞,但见韩成坚持,只好接过这笔天钞。辛文子心里清楚,韩成所言在理。能获得一位信任之人的认可,远比天钞更为可贵。他连声道谢,收下天钞,心中对韩成的敬佩又添了几分。

韩成望着手中契约书,心中一动,随即对辛文子提出了一个更长远的建议:“辛掌柜,这天庭中介行当,若能有一套清晰明了的标准流程,会为你和其他店铺带来更多便利。这样一来,既便于掌柜们的操作,也能为客人带来明晰的服务。你看,不妨将中介费用按照成交金额设定一个固定比例,这样才能稳定盈利,不会因个案耗费更多精力。”

辛文子眼前一亮,忍不住拍掌称好:“韩老板果然见识不凡!这确实是一项好提议,公开中介服务收费标准,也免去许多争执。不妨分成几个梯次,比如十万天钞以下抽取一个固定比例,十万至一百万再设置一个阶梯,百万以上另算。”

韩成点头,赞同道:“正是如此。除此之外,未来我们万仙商盟里,还会有更多的中介类业务,如果有一套完善的收费和服务标准,大家都能在公平的前提下更高效地运作。”他略微一顿,语气加重了几分,“这件事我看不如由辛掌柜来主导,商盟内部推广推行,掌柜觉得如何?”

辛文子闻言,心中已是一片激动。参与这类标准的制定可是天大的好处,不仅能在商盟中进一步巩固自身地位,还能掌握大量的商机。他拱手道:“韩老板这份抬举,我辛某一定竭尽全力,不负所托!”

“辛掌柜,劳烦你了。”韩成语气温和地说道,心中已有所打算。辛文子在制定标准的过程中,势必会将更多中介类店铺纳入商盟,有了这样的基础,商盟的影响力也将进一步扩大。

几人又继续聊着下一步的打算。韩成忽然想起鹊桥仙的事情,对辛文子说道:“我前段时间正在筹划开设一个店铺,名为鹊桥仙,专门代理织云部的云锦和仙裳。我琢磨着,天庭如今虽是简朴为上,但总有些仙人会怀念凡间的奢华。织云部出品的云锦和仙裳皆为稀有之物,定位高端,正好弥补了这一市场空缺。这边还需要有劳辛掌柜,帮我寻觅一处合适的门面。”

辛文子立即说道:“择日不如撞日,韩老板如果现在有闲,不妨让我带你去实地考察一番,看看有没有合适的店铺门面”。

韩成点头应允,二人向商铺聚集的街区走去。辛文子根据自己掌握的情况,带韩成看了十多家门面,但韩成都觉得不太满意。

韩成眉头微蹙,半开玩笑地说道:“辛掌柜,我总觉得这些店铺都过于寒酸了,恐怕配不上鹊桥仙的定位。既然是高端商品的专卖店,就要做出高端的气势。”

辛子文无奈地回道:“这边的店铺都是这种小本经营的格局,恐怕无法达到韩老板的要求。”

韩成沉思少许,说道:“既然没有现成的,那就来改造。我想直接盘下十几二十个连在一起的门面,打通后重新装修,形成一个奢侈品街区的格局。”

辛文子忍不住倒吸一口冷气,韩成的这一提议可真是大胆,直接盘下十几二十个连在一起的门面,这在天庭可是从未有过大手笔。他在天庭中介行当做了多年,接触过不少新仙和老仙,但从未有人敢提出这样大胆的构想。眼前这个凡间飞升的新仙,居然有如此宏大的眼界,不禁让他对韩成刮目相看。

辛文子看向韩成,忍不住低声问道:“韩老板,这些铺面分散而无章法,你当真打算盘下来全部改造?”

韩成点了点头,眼中带着几分坚定:“不错。这些店面虽小而散,但位置极佳,若将它们连接打通,必然能形成一条独具规模的奢侈品街区。只要能集聚仙界最稀缺的商品,吸引高端的消费群体,整个商业氛围自会提升。”

辛文子心里估算了一下,如果真要这么做,那不仅是天钞的投入,连说服那些商铺迁移也是不小的难题。

“韩老板,您这想法确实够魄力,只是要说服这些商铺迁移,估计不是轻而易举之事。”辛文子暗暗打量着韩成,想知道他是临时起意,还是真有这样的决心。

韩成轻轻一笑,语气中透着坚定:“辛掌柜尽管去试一试。那些商铺若不肯配合,我自会亲自出面商谈。但记住,千万别透露我想大面积拿下这些店面,和每一家都单独谈单独签,别让他们联手抬价。”

辛文子眼神闪烁,心领神会地点头:“韩老板所托,辛某明白。我会尽全力协商,务求稳妥。”

韩成微微一笑:“有辛掌柜在此,我自是放心。这一带若能盘下一整条街,打造一条独特的奢侈品商街,那效果必然与众不同。”

辛文子默默点头,心中深感韩成的谋划确实非同一般。就连他自己也不禁感叹,如果这个构想成功,那将成为天庭第一条奢华街区,必定吸引无数新仙和老仙前来。

韩成最后说道:“辛掌柜,眼下天庭的市场也逐渐开放,仙人们越来越注重生活品质。鹊桥仙的设想不过是开端,未来我们还可以引入其他独特的商铺和产品,把这里打造成新仙和老仙趋之若鹜的集聚地。”

辛文子重重点头,心中已然燃起了干劲:“韩老板有如此远见,辛某当尽心竭力,不遗余力地去完成此事!”

韩成拍拍他的肩膀,满意地说道:“有你这样得力的人,我这次必然放心。”

两人说定后,辛文子满怀干劲地离开了。他的脑海中不断盘算着如何与各家商铺谈判,说服他们迁出此地,将这条街区腾出来,尽早完成韩成的构想。

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