祁同伟找了启元集团和志超集团，以40亿美元的价格把能源公司的40%股份转让给他们。
启元集团出资10亿美元+去年出的10亿美元获得20%的股份，
志超集团出资10亿美元+去年借给书城的10亿美元获得20%的股份。
有了这20亿美元，书城的资金问题就解决了。
本来，祁同伟是准备把能源公司抵押给启元集团和志超集团向他们借款。
但发现这样做不妥。
虽然能解决资金问题，但增加了165.4亿债务，会让书城市突破红线。
这几年因为电力供应不足，到处都缺电，能源公司的电并不愁销路。
能源公司的价值很高。
最好的办法就是转让一部分能源公司的股份。
这样既能解决资金问题，又不用增加大量债务，还解决掉了一个大的债务。
20亿美元到账后，拿出5亿美元注入能源公司，让他们把在建的燃气轮机发电厂建完，并准备再建2个更好的燃气轮机发电厂。
让书城从电力短缺市变成电力供应大市。
剩下的15亿美元，3亿美元用来建设新经开区、设城铝硅产业园和新能源产业园。
10亿美元给市交投公司用来修路，4000万美元用来搞市区城建。
5000万美元用来修建新的幼儿园、完全小学、完全中学，5000万美元用来修建三甲医院，6000万美元用来修建大学。
资金到位后，各个路段立即开工，新经开区、铝硅产业园和新能源产业园及泡菜园区加大施工。
很快，省里就批了，同意书城市高新区改成微电子产业新城，级别为副地市级。
书城市立即把高新区改成微电子产业新城，班子不变。
高新区也没撤，而是把铝硅产业园和新能源产业园合并，设立新的高新区。
由分管副市长担任新高新区党工委书记，市工业局局长担任管委会主任，剩余班子由铝硅产业园和新能源产业园负责人等补。
然后，祁同伟提议全员招商，获得市委市政府的支持。
虽然微电子产业新城、新经开区和新高新区都初具雏形了，但距离成功还很远。
现在，基础建设不愁了，得大量引进企业，扩大规模。
于是，从市委市政府领导开始，纷纷出去招商引资。
4月初，志超集团的锦城晶圆厂建成，基础配套也就位，开始投产。
在安装设备的时候，志超集团又投了15亿美元进行技术升级，工艺提升到90nm。现在可以直接生产90nm芯片。
去年秋，启元集团那边量产90nm后，就把升级方法给了志超集团。
而启元集团也获得了突破65nm的办法。
这也是启元集团直接掏10亿美元给书城要求让燃气轮机发电厂给他们的晶圆厂供电的原因。
正常合作，签订协议，付点定金就行了，不会一次性给这么多。
当然，志超集团也获得了突破65nm的办法。
志超集团的晶圆厂投产后，封装测试厂立即封装和测试晶圆厂生产出来的存储芯片。
祁同伟把目前主流内存存在的问题及解决办法提前告诉了内存公司。
内存公司立即开始组装存储芯片生产内存，然后测试封装，对外供货。
主要供给启元集团和志超集团自己的电子公司、国内其他电脑厂商及3c数码公司及电脑城。
当然，也供给书城电子公司和书城微电子产业新城科技公司。
有了稳定的内存供应，电子公司的mp3、mp4、普通U盘、专业U盘和移动硬盘加速生产。
国际会展中心这边，已经初具雏形了。
为了赶工期，几个板块同时施工，只要没有恶劣天气，就日夜不停地。
整个项目总投资95亿，启动资金为志超集团出的10亿美元（82.7亿元）。
缺口12.3亿，用住宅、小镇商铺、商务休闲中心店铺和写字楼楼预售资金，小镇商铺、商务休闲中心店铺和写字楼楼出租租金补。
晶圆厂配套的新建专家社区、商业和公园等设施已经修好了，正在装修。
毕竟，它们比国际会展中心修得更早，也是只要没有恶劣天气就日夜不停地施工。
书城微电子产业新城，到处道路纵横交错，有的已经投入使用，有的正在修建。
一栋又一栋标准厂房矗立起来，一家又一家的企业入驻。
加上配套的住宅、商业和公园，国家会展中心及其他在建的商业和住宅及公园，已经初具雏形。
有了这些，书城微电子产业新城算是基本搞起来了。
只要后续的建设跟上，不断引入企业，要不了几年就会变成一个真正的新区。
接下来的时间，祁同伟一边忙着招商引资，一边盯着新城的配套设施收尾，一边检查移民村的搬迁情况。
在安置拆迁村民的时候，祁同伟照旧是用过去那一套。
因为这样可以让拆迁户各家各户都不用愁以后的生计。
毕竟，书城微电子产业新城是要把高视乡、铜铁镇和水清镇这一片全部都占用了的。
不过，在移民村房子的楼层高度上放宽了，允许他们建到13层。
除了拆迁补偿，政府给他们提供免息贷款，用于建房。
房子由市建设局统一规划和设计，由建筑企业统一建设。
过完年，首批移民村就已经建好了，3月份开始逐步搬迁。
祁同伟又找了启元集团和志超集团谈合作，以20亿美元的价格出让了科技公司的40%股份。
两家各出10亿美元。
启元集团要去别的地方建晶圆厂，国家有布局，他们不能不听。
志超集团要去汉东岩台建一座晶圆厂，为雷耀华和陈兴华助力。
接下来几年，他们没办法再大力支持祁同伟了。
除此之外，志超集团又投了10亿美元，用于晶圆厂的运营，确保晶圆厂接下来的生产稳定。
20亿到账后，给科技公司注入1亿美元，促进其发展。
剩下的19亿美元，10亿美元用于微电子产业新城的建设，5亿美元给能源公司把在建的2个燃气轮机发电厂建完。
到时候，能源公司就有6个燃气轮机发电厂了。
除了供应志超集团的晶圆厂和启元集团的晶圆厂，也可以供应书城的其他企业使用。
只有电力稳定，企业才能正常生产，带动书城的发展。
剩下的4亿美元，3亿美元用来建设新经开区和高新区，1亿美元用来升级改造市区的排水系统。