关于物业的二三事

就让我戴上那青铜假面

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第149章 只是一巴掌,贾玉当场便晕厥了过去

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王树风,本来属于那个本地大型的矿业央企的职工,在上世纪90年代末,那个矿产资源的冰冻期,企业受到了政策的原因和国内国际形势的综合影响,那家央企很多相关联的产业和企业,效益并不太好,只能采取减员增效,停产停岗等各种手段来度过难关。而当时每个月二三百的基本生活费,根本无法保障大多数人的基本生活。为了生存,人们也想尽了各种办法与渠道。王树风在那个时候,直接买断了工龄,从那家大型央企出来,走向了社会,投入了市场经济的大潮中……

在那个深化市场经济改革的年代,王树风凭着自己敏捷的头脑和善于钻营投机的做法,口齿伶俐的他,确实做的风生水起,赚到了人生中的第一桶金。并且用赚到的钱,在城乡结合部的一个新建小区中,买了他人生中第一套商品房。让他意识到原来小区内也处处是商机,小区的业主也能成为薅不完羊毛的羊群的,也就是他在那个,他人生中第一套商品房的小区,做业委会主任的事情……

那个时候,国家刚刚兴起了太阳能热水器。顾名思义,太阳能热水器不用煤气不用电,靠的是太阳的照射。而这些装置,通通都是放在每栋楼的楼顶上的。所以,那些热水器的品牌商家,为了抢占市场,掠夺客户资源,纷纷的与每个小区的业委会商谈,将每栋楼的楼顶屋面包下来,用来放置和安装太阳能热水器。也就是在那个时候,身为他所在小区业委会主任的王树风,敏锐的捕捉到了这个商机,并由此发现了小区公共部位,能够给他带来的巨大利润……

在尝到了甜头,掌握了财富密码后的王树风,从此变得一发不可收拾,他甚至将开发商遗留在小区内的未出售的车库,及规划为道路,绿地和健身场地等公共部位,他都以业委会的名义,将这些小区公共部位进行规划,规划为车库与车位,公开进行出售和出租,从中谋取了巨额的利润……而在几年的运作后,他竟然把他原本谋生的主业都抛弃了……他把绝大多数的时间,都放在了利用业委会主任的身份,为自己牟利的事业上……

而那几年,他又幸运的赶上了经济复苏,房地产领域被当做了经济发展的龙头,迅速上升,与房地产相关的行业都活跃了起来。随着新的楼盘推陈出新,陆续推出,他所居住的小区却逐渐沉寂了下来。也就是在那个时候,他离婚了……他离婚的原因也很简单——他的老婆,和一个建材老板跑了……

那个时候的他,因为在小区的运作,使得他得到了丰厚的利润,所以在三至五年之间,他不再去做别的生意。而三至五年之后,经济全面复苏,其中就包括了他买断工龄出来的,那家以矿业为主的央企。昔日羡慕他的前同事们,现在相反成了他羡慕的对象。特别是在收入上,一线的工人,每个月都是五位数的收入;而只要有一点小级别的基层领导,那都是六位数的年薪;更别说是这些队长以上的中层干部和各个企业的领导了……

当时那个小区业委会的主任,却成了王树风的鸡肋,“食之无味,弃之可惜……”而且,因为他在任期间,疯狂的大肆敛财,早已使得小区上下对他怨声载道,意见很大。所以,在第二届业委会选举的时候,他落选了……他妻子的离开,业委会主任的落选,并没有使他从内心深处反思自己,而是固执的认为,他在这个小区的财运过去了,是时候换一个小区,进行新一轮的收割了……

念及于此,根据自己现有的实际情况,王树风果断的卖掉了这个小区的房屋,和他的父母搬到了一起居住。而对于小区收割目标的选择上,他选择了自己亲弟弟王树光所居住的小区——天府公馆。事情往往就是这么凑巧,这个天府公馆,正是甄志刚从刘昆平手中抢去的,那个新建楼盘。天府公馆的项目部经理,也正是从乐万家物业辞职后,给甄志刚担任高管的贾玉……

原本王树光的日子过的不好不坏,也算很平静。从他能够买到所谓的新建学区房——天府公馆的房子,就可以看出,他的生活水平在这个城市,也算是中等的。他的爱人,也就是他老婆的娘家,在本地也算是有一些经济基础的。不过他和他的哥哥王树风一样,因为是相同的父母,相同的家庭教育的原因,有些不够踏实,做事情也有些投机的心理。重要的是,他所居住的这个小区,确实物业管理真不怎么好。所以,他在这个小区居住了三年后,各项条件都符合,能够成立业委会的标准时,在他亲哥哥王树风的指导下,开始了业委会的筹备与组织……

他们在筹备成立业委会时的口号很简单,因为现在服务于这个小区的物业公司,提供的物业服务实在是很糟糕,根本无法实现业主的房屋,在物业管理和服务下实现保值增值的目标。而且这个小区的项目部负责人贾玉,又是个牙尖嘴利,尖酸刻薄的人,和业主们之间的关系很不融洽。所以,等王树光在台前,王树风在幕后,提出了“降费,更换物业”的口号与目标后,这个小区瞬间活跃了起来,各项工作纷纷的开展了起来,并在短期内就成立了筹备组。而筹备组在业委会尚未成立之时,就提出了“暂缓交费”的号召,这一号召,得到了广大业主的热烈响应……

在王树光和王树风兄弟俩的操作之下,天府公馆的收费率直线下降。这一情况,使得甄志刚暴跳如雷,每天把贾玉训的如同孙子中的孙子,挨了训的贾玉便将怒火转移到了,那些响应号召不交费的业主身上,每天和前来交涉的业主们吵的不可开交。时间就这样一天天的过去……而这种恶性循环,再加上熟知程序的王树风刻意操纵,终于,天府国际第一届业主委员会成立了……而王树光,不出意外的成为,天府国际第一任业委会的主任……

这个被王树风精心策划许久的目标,终于实现了。王树风喜出望外,而他的弟弟王树光也被胜利冲昏了头脑……他们兄弟俩迫不及待的,就要把成果变现。于是兄弟二人开始了推动“赶走物业,实行小区自治。”的计划,并且在这段时间,这兄弟俩积极的往返于工商税务等部门,意图自己成立一个物业公司,用来接管这个小区。到时候,哥哥王树风是物业公司的老板,弟弟王树光是小区业委会的主任……这样一来,里里外外,方方面面的,所有涉及到小区的利润和利益,都会滴水不漏的被这兄弟俩瓜分……

事情的转机或者说事情处理的灵感,来源于关于贾玉的一起突发事件。这段时间,暴躁的贾玉,就像愤怒的猩猩一样,谁人也不能靠近,不管谁靠近,她就会随时上去嘶咬,与之搏斗……本身只是一件关于小区内停车的纠纷,在业主去和她商讨时,贾玉却对前来的业主出言不逊。她的尖酸刻薄,使得那位年轻的业主,忍无可忍,直接抡圆了巴掌,将坐在椅子上,对这位业主持续输出令人难堪的污言秽语的贾玉,扇倒在地,只是一巴掌,贾玉当场便晕厥了过去……

等甄志刚闻讯赶来时,接到报警的警察,已经将那名业主带走,而贾玉却仍然装作昏迷不醒,被拉往了医院……这个场景使得甄志刚觉得自己很没面子——自己的项目经理,被闹事的业主,一巴掌打的进了医院……所以,甄志刚第一时间,便找到了各种的关系,要把那个打人的业主严办,而在甄志刚的刻意运作下,加之打人的事实客观存在,那个业主感觉到了压力,也认识到了自己的错误。于是在各种因素的影响下,那名打人的业主为了不被拘留,为了不丢工作,赔偿了贾玉3万块钱……

这个事情的发生与结束,在不同角度的人中,有着不同的解读。甚至有着不同的收获。

打人的业主,虽说因为事出有因,却为自己的一时之勇,付出了高昂的代价。加之贾玉平时在所有人的印象中态度很恶劣,大家对她的印象都不好。所以,这名业主得到了几乎是所有人的同情……

贾玉虽然当时挨了一巴掌,但是她的昏厥,事后得知,她那是装的。在这场事件中,她得到了巨额的赔偿。毕竟一巴掌3万,对于普通人来说,是很昂贵的代价。

王树光,王树风兄弟俩,借此事趁机控诉了物业的暴行和物业从业人员的恶劣。一时之间,越来越多的业主,选择了支持他们自己选出来的,业委会主任王树光……

而甄志刚,却从这件事情的处理过程和结果上,看到了破局的转机。也就是这件事情的处理结果,和甄志刚在为了处理这件事情时沟通的各方面的关系,使他对如何结束目前这种状态,如何能够彻底铲除王树光这颗小区内的毒瘤,有了可行性的计划……

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