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第201章 规划菜市场

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武林享受了虽然远离家人的孤独,但能和好同学一家人相聚,也算是弥补了自己的遗憾。

周一一上班,武林就迫不及待的来到陈总的办公室。

武林轻轻敲了敲门,只听陈总说道:“请进!”

武林轻声笑道:“陈总,您好!”

“哦,是武工啊,快请坐。”陈总说着起身走到武林身边。

“小王,给武工泡杯茶。”陈总对着门外喊道。

小王是陈总办公室的专职秘书。

“武工,厦门城市花园项目的负一层,我想听听你有没有啥好的建议?”陈总诚恳的询问道。

“陈总,城市花园项目的周边小区,都有哪些生活功能设施?比如大型的生活超市或购物中心。”武林询问道。

“周边三公里范围之内,好像没有这样的生活设施。”陈总说道。

“那这里的居民,购买生活日用品,一般要去哪儿呢?”武林看着陈总询问道。

“好像要坐几站公交车,去一个菜市场,你是说想让我们建一个菜市场?”陈总说道。

“我正是这个建议,我原先在工商所工作过,管理过菜市场,对修建菜市场很有经验。”武林认真的说道。

“哦,能给我详细介绍一下吗?”陈总笑道。

“菜市场,一般按照品种类划分,蔬菜类、肉类、肉制品类、水产品类、水果类、调味品类、海鲜类等等。”

“一个摊位,一般只需要2*1面积,摊位之间的行距有二米足够。”

“负一层有多少面积,按照这个面积规划,就可以知道能修建多少个摊位。”

“摊位可以出售,也可以出租,成本应该很低,回报率应该很高。”武林一口气不停的介绍道。

“小王,把城市花园项目负一层的平面图拿来给武工。”陈总对王秘书说道。

“武工,这个任务就交给你了,这几天你暂时不用回漳州,就在工程部把这个项目完成,好吧?”陈总笑着嘱咐道。

“好的,陈总,我尽快完成这个任务。”武林说道。

接受了任务后,武林来到工程部,刘经理特意给武林安排了一张办公桌。

由于武林不会使用电脑绘图,只能手工绘制,所以刘经理给武林准备了纸和笔。

经过一天的工作,菜市场平面图基本完成,共计可修建420个摊位。

第二天,武林又把摊位成本进行了测算,包括土建、水电等。

第三天,陈总在办公室里,早早就等着武林,王秘书给武林泡好茶。

武林一上班,工程部刘经理就告诉武林,陈总在办公室里等着。

武林快步走到陈总的办公室,敲了敲门说道:“陈总早!”

“武工,快进来,平面图完成了吗?”陈总迫不及待的问道。

“嗯,完成了。”武林说道。

随即武林将图纸和预算书,一并递给陈总。

“啊!能修建420个摊位,每个成本费用只有300元。”陈总惊讶不已连声说道。

“我的预算成本指的是摊位成本,不包括负一层地面的防水及找平抹灰层。”武林解释道。

“不修建菜市场,那个费用也存在啊,你的预算是对的。”陈总说道。

“摊位成本费有了,想赚多少钱就是您考虑的问题了。”武林小声说道。

“一个摊位我准备定价3.7万元,这个方案,一次性就可以收回一千五百多万。”陈总眼中突然冒出惊讶的火花来。

陈总有些激动,握住武林的手说:“武工,你这个方案太给力了,谢谢你啊!”

“陈总,强将手下无弱兵嘛!关键是您有洞察力。”武林谦虚道。

“武工啊,这个项目明年交付使用,你的这个菜市场方案就这么说定了,如果你想购置一个摊位,春节回家就可以和家人商量,所有的摊位,让公司的员工优先购买,对于你,我可以考虑返租政策。”陈总真诚而又兴奋的说道。

“陈总,什么叫返租政策?”武林一脸懵逼看着陈总询问道。

“哦,为了解决你的后顾之忧,你买了摊位,家里没有人来做生意,担心摊位出租不了,公司返租你的摊位,不管公司能不能出租,每年给你年租费六千元,六年你就可以收回成本了。”陈总真诚的说道。

“啊?陈总真的吗?”武林惊讶不已连声说道。

“真的,我一向一言九鼎,但只对你哦!”陈总笑哈哈的说道。

武林有点受宠若惊,连声道谢道:“陈总,太感谢你了!春节回家和家人,好好商量一下。”

武林心情特别好,嘴里不停的哼着那首老歌,“我们的生活比蜜甜”。

回到漳州,武林把这个好消息,告诉了同事们。

同事们个个都很兴奋,尤其是湖北荆州的吴大安,兴奋的说道:“这是陈总千方百计,想留住我们啊!”

青海的几位同事们,个个都很兴奋,表示春节回家,一定和家人们商量,抓住这个机遇。

武林有些迫不及待了,打了一个长途电话,对妻子陈小芳兴奋的笑道:“小芳,我想在厦门购置一个摊位,明年想让你也来厦门发展。”

“啊?让我去厦门,你才刚刚站住脚,就吃着五谷想六谷了啊!”妻子陈小芳笑着说道。

“我是认真的,不是和你开玩笑。”武林收起笑容慎重的说道。

“你想过没有,你能不能在厦门一直待下去?女儿一年后就要上高中了,她怎么办?儿子上学怎么办?这些你考虑过吗?”妻子一听武林是认真的,不假思索的反问道。

“嗯,儿子上学是一个问题,我来想办法,女儿上高中了,肯定要去县城住校的,不用考虑。”武林思考了一下说道。

“还有让我去厦门发展,我能干什么?初中都没有毕业,和文盲一样。”陈小芳继续说道。

“你可以考虑来做生意啊!”武林试探性说道。

“我去做生意?你看我是做生意的料吗?”陈小芳反驳道。

“生意都是人做的嘛!不会做就学呗。”武林鼓励道。

“我不会做生意,出了学校,我就一直在厂里上班,找个工厂上班,还差不多。”陈小芳说道。

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