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第76章 谁能拒绝学区房的诱惑

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林安和沐凌雪回到家的时候,夜色已深。

此时的他们已经是饥肠辘辘,好在春花秋月细心体贴,早就备好了饭菜耐心的等着林安和沐凌雪回来。

这让林安非常满意,他不得不承认,春花秋月真是一对可人,不仅能暖房,还知道疼人,心里惦念着他们。

最重要的是,这两个丫头做菜的手艺也是一绝,很难想象这样的美人居然能烧出来如此美味的饭菜。

“公子,我来给你捏捏肩膀。”

只见春花轻盈的走到正在大快朵颐的林安身后,软糯糯的说道。

此时的林安吃得正得劲,一口一口的弄得满嘴都是油。

看得出来,他是真饿了。

“啧啧,还是咱们春花善解人意,温柔体贴。”

林安满面笑容,他非常享受当下的美好时光。

三个美人在身畔,桌子上几碟色香味俱全的菜,甚至还有一盆热乎乎的小龙虾和烫好的温酒。

如此生活,简直羡煞旁人。

而这就是他活在这个时代的意义和追求。

“主母,我也来给你捏一捏。”

秋月也不甘示弱,快步走到沐凌雪身后,然后将两只手搭在了沐凌雪肩膀上。

这次沐凌雪没有再像之前那样推脱,慢慢的她也开始习惯做主人的感觉了。

“现在郑钱两家都已经同意搬走,而且几乎不让我出钱补偿,真是太好了。”

林安今天的战果不可谓不大。

正常来说,想让郑钱两家搬走,最少要十万两白银,然而林安这一趟跑完,使得郑钱两家几乎是没有任何补偿的搬走。

某种程度上说,这就是巧取豪夺。

但是林安并没有丝毫的愧疚,因为不管是郑家还是钱家,都不是什么好东西。

他们压榨附近的佃户百姓几十年,现在轮到他们被搜刮敲诈一波,那也是报应。

如果郑钱两家口碑不错,林安不会如此行事,怎么着都会给他们三分之一的补偿,可惜这两家都是一丘之貉。

“那些百姓农户怎么办?他们可不像郑钱两家财大气粗,你收了他们的宅子和田地,他们就成流民了。”

沐凌雪对底层民众是有同情心的,她不希望林安用对付郑钱两家的办法去对待那些可怜的百姓。

这可不是圣母心泛滥,而是沐凌雪始终保持的良善之心。

因为她就出身于贫苦百姓之家,后来父母更是双双病亡,机缘巧合之下遇到皇甫汐月,这才成了禁卫统领。

百姓的困苦和艰辛,沐凌雪心里再清楚不过了,倘若林安强行收地赶人,无异于杀了他们。

“我想了两种方案!”

“一个是直接给钱,按照房契上所注明的面积给相应的补偿,一次性到位。”

“第二个是暂时给予他们一年的外出生活补贴,待这边的房子建好之后,再补偿给他们一套面积相同的房子。”

林安解决问题的方案,基本上是照搬前世拆迁的办法,要钱给钱,要房给房。

至于怎么选择,全看个人想法。

要钱肯定是最实在的,不会出现任何意外,但是要房就不一定了,还要等一段时间,谁知道等的这段时间会不会出岔子。

不过相对于拿钱走人,要一套面积相同的房子自然是更划算一些。

更何况以后这片区域的房子将会是香饽饽,成为人人趋之如骛的存在,价值几何不用多说了吧。

“如果是我的话,肯定是要房子,外出一年还有生活补贴,这没什么,但如果要钱的话,就彻底回不来了。”

沐凌雪觉得林安给出的解决方案还是很不错的,两个选择都比较照顾老百姓,就看他们如何权衡了。

其实和林安相处得时间越长,沐凌雪就越觉得林安聪明得可怕。

关于如何处置那片区域百姓民众的问题,她也只是随口问一句,没想到林安就给出了这么完美的解决方案。

“谁说的,我这房子建出来就是卖的,只要他们有钱,即便走了,也能再回来。”

林安笑着说道,“但你说得对,要房子肯定是最好的,毕竟这片区域未来将会成为王都最繁华,最让人向往的地方,而且朝廷会在徭税上有一定的减免,科举上更是有捷径走。”

林安已经在脑海里规划好了蓝图,他圈定的那方圆十里,未来会成为王都一道靓丽的风景线。

只要第一批获得成为,第二批,第三批商品房就不愁卖了。

大量的资金注入商品房,国库就能收到海量的赋税,到时候皇甫汐月也就不再需要担心国库的银子不够用了。

“减免徭税确实有希望,毕竟这事你在枣阳城已经做过一次了,但是科举关乎着大夏的前途和命运,是朝廷选拔人才的途径,科举最重的就是公平,陛下不可能让你胡来的。”

沐凌雪上次就听林安说买他建的房子在科举上会有便利和捷径,对此沐凌雪是不怎么信的。

因为科举牵扯甚大,如果皇甫汐月敢在科举制度上动歪心思,届时那些士子文人的唾沫星子都能把她淹了。

皇甫汐月就是再需要银子都不会在这方面瞎搞,林安真是把这件事想得太简单了。

其实单单是减免徭税这一点,就能吸引到非常多的人想买这边的房子了,不需要再硬着头皮加上科举。

“这点我心里有数,科举制度自然是不可妄动,我也不需要动。”

林安笑了笑,“我的想法很简单,如果在那片区域出现一个私塾,并且私塾里的先生都是名动天下的大儒,甚至时不时的还有帝师过来授学呢?”

此话一出,沐凌雪的美眸之中顿时射出两道精光。

如果是这样的话,这个私塾恐怕会让王都的人彻底疯狂,那些有钱人削尖了脑袋都想把自己的孩子送到里面去读书。

这又是大儒,又是帝师,资源太强了,谁能拒绝这样的先生教自己的孩子呢。

自古以来就是万般皆下品惟有读书高,学而优则仕,有钱人不差钱,差的是地位和功名。

林安这一招可以说是戳在了他们的痛点上。

“说得好听,你是能请得动大儒,还是能请得动帝师?”

沐凌雪承认林安的想法十分高明,但也太过于想当然,不管是大儒,还是帝师,那都不是林安能使唤动的,让他们来一个私塾授学,简直痴人说梦。

“我是请不动他们,但陛下总能吧?别忘了,这些房子女帝才是最大的受益者,我只是跟在后面喝点汤。”

林安挑了挑眉头,前世的学区房为啥那么受欢迎?明明品质也不好,地段也不行,可就是一房难求?还不是因为可以上好的学校嘛。

他圈定的区域内并没有学校,但是不妨碍他自己打造一个顶级的私塾,以此来达到学区房的目的。

“可是这样的私塾,一定会被那些豪绅望族的子嗣霸占,平民百姓如何抢得过他们?”

沐凌雪的问题听得林安直翻白眼,“娘子,你可真是一时聪明,一时糊涂呀,我弄出这样的一个私塾就是为了卖房子,所以只有买了我房子的人才有资格进入私塾,否则的话,哪怕他是皇子都不行。”

听了林安的话,沐凌雪算是彻底明白过来了,说白了,这个私塾就是一个香饽饽,让人垂涎欲滴,欲罢不能。

但是想接近这个香饽饽,唯一的办法就是买林安建出来的房子。

如此一来,林安建出来的房子一定会大卖。

这布局,这谋划,真是让人拍案叫绝。

更何况买了房子,朝廷还会减免徭税,这么多的好处,难怪林安信誓旦旦的说房子不怕没人买。

如果是这样的话,那些选择要房的老百姓,一定会非常庆幸自己的选择,毕竟这可是泼天富贵呀。

沐凌雪丝毫不怀疑那些豪绅望族对于后代教育所愿意付出的金钱,到时候一个小小的房子卖几万两可能都不是天方夜谭。

“你这头脑不是经商真的是可惜了。”

沐凌雪发自内心的说道。

像这种操作也就林安想得出来,也有能力做得到,正如他所说,大儒帝师他请不动,可是皇甫汐月能请得动呀。

只要林安把其中的利害关系讲清楚,那皇甫汐月不可能不帮林安出这份力。

“经商做官两不误,我只要不以权谋私,陛下就拿我没辙。”

林安笑眯眯的说道,却不想他这句话当即受到了沐凌雪无情的嘲讽,“你还没有以权谋私?那郑钱两家不都是被你吓跑的,如果你手中无权,他们会屈服于你的淫威吗?”

“……”

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