四合院之许大茂也有春天

烈火照狼山

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第235章 分析的很有道理

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来了三个房主,可不仅有只有三套房子要出手。

现在选择住房,还都保留着老北京的观念,东富西贵,北贱南贫。

就算这个年代,这种格局改变的也不是很大,东边这边大型国营厂子很多,比如红星轧钢厂,拖拉机厂,等等

西边从公主坟开始,一直排到石景山都是各种部队大院,更别提什么玉泉山了。

北京西郊香山的双清别墅更是在建国初期,住过伟人的地方。

南边,虽然住的都是一些普通老百姓,但也是最热闹的。

因为原来的火车站就在前门外,所以附近都是住的一些靠火车站吃饭的老百姓们,

还有一个就是天桥了,以前是打把式卖艺的聚集地。

北贱呢,是因为在前清的时候,那些宫里的老太监,老宫女们的养老之地,像后世的中关村,以前就是老太监死后的乱坟岗子。

所以北边就落了个贱的名号。

这三个房主的五套要出售的房呢,三套在东边,两套在南边。

南边那两套和东边一套是小独院,还有两套是二进出的院子。

既然人家都来了,许大茂也不好直接拒绝,了解了基本情况以后,约定礼拜天去看房子,看了房才说价格。

金大爷既是中间人,又是保人。

礼拜天他当然得跟着,不过这次许大茂没有一起叫他们来,而是一家一家的看,一家一家的谈。

许大茂和金大爷先看了在东城区和朝阳区的三套房子。这三套房子是两个房主的,其中一套还是个二进出的四合院。

许大茂看了是很眼馋,但现在还不是买的时候,虽然价格很合适,但是许大茂还是忍住了。

一套独立的小院就在北海公园北门,这套小院还有两间西厢房。

许大茂觉得离自己家有点近,离家近好处和坏处各占一半,好处是就是方便,晚上来这边浪一圈回去,也不会引起怀疑。

坏处同样明显,如果白天去碰的熟人的几率大大增加。

这个小院和那个二进出四合院是一个房主的。二进出的院子许大茂没在考虑范围内。

看完这家,又约了第二家,他家就一套小独院,在朝阳门这边,离着鬼市近。

他这套小院,三间正房,东西厢房都有,这样中间的院子就显的小了不少。

中午许大茂请金大爷一起吃了个饭,这个吃饭地点许大茂选择在于丽上班的饭店。

刚一经进门,于丽就笑容满面的迎了上来

“诶哟,你可是稀客,怎么今天来我们这吃饭了。”

金大爷先是一愣,因为他就从来没见过这么热情的饭店服务员。

“我下午在南城办点事,正好顺路。于丽同志好久不见!”

于丽把二人领到一个相对安静的角落,安排二人坐下。

“金大爷,你有什么忌口的嘛?”

“除了狗肉不吃,什么都行!”

还没等许大茂说话呢,于丽就先开口了:“你想吃狗肉,我们饭店还没有呢。

中午时间忙,想要吃炒菜你二位还得多等一会。”

“算了就不吃炒菜了,下午我们还有事,捡你们饭店现成的给上点就成。”金大爷被刚才于丽的热情给蒙蔽了。以为这个饭店的服务水平提高了呢。

许大茂可是了解的,让服务员给你端菜想多了。

许大茂站了起来,跟着于丽走到前台,看了看五六个大盆的菜,选了三种,自己端了回来,又跑了一趟,端了两大碗米饭,顺便结了账。

于丽现在确实很忙,外面就两个服务员,一个开票,一个收钱打菜。

直到许大茂他们吃完饭走的时候,许大茂才又和她打了声招呼。

刚出饭店门口,金大爷用头指了一下饭店里面:“你对象呀?”

“不是,只是认识。走吧人家没准早就到了。”

南城这两套小院子是一个房主的,一套在珠市口附近,也就是天坛北门附近。

另一套在菜市口附近,这边离许大茂他们夏天游泳的陶然亭公园不远。

这边明显的比东城人多热闹,相应的安全问题就比较突出了。

许大茂看了房子以后,当场就排除了这个选项。

中午许大茂请金大爷下馆子吃了顿饭,金大爷看许大茂就更顺眼了。

在回来的路上,

“柱子,我觉得咱们俩合得来,我才想和你多说两句,你可别嫌我管事多。”

“大爷,就咱们这关系有什么话您直说。”

“我看你是铁了心想买房,我就不明白了,现在的人们那有自己买房住的,单位不都管分配房嘛。

就算分配不到房子住,国家也给找房子住,一间房子的租金一年也就十几块钱。

你干嘛费劲巴力的非的自己买房子呢,有钱也不是这么个花法。你家老人就管你吗?”

“大爷,先谢谢你的好意,我知道你把我当成了你的晚辈才好心提醒,这份情我记下了。

不过房子我还得买,如果价格合适,我打算把东城的那两套小院子都买下来。”

“啊!”金大爷看了看周围没人,又小声的问:“你是不是得到什么内部消息了?”

许大茂的头摇的跟拨浪鼓似的,“这个可真没有,单位是分配给我分配房了,可你也知道,都是住在大杂院,

我又想自己倒腾点东西,人多嘴杂的。”

金大爷秒懂了。“哦,原来是这个原因呀!那我觉得还是朝阳门附近那套房子最合适,离着鬼市近呀。”

“大爷,你问过他们没有,他们打算多少钱出手?”

“这个,我还真问过,不过呢,我还是不能告诉你,毕竟那边和我关系也不错,我不能为了交新朋友,把老朋友给卖了。

但是呢,我倒是可以提醒你一句,现在的房子不值钱,据我了解,东城这边,一年也不见的有几套房屋成交,也就是你有特殊需求,

还是那句话,虽然普通老百姓住的紧切点,但还没有到没房住的地步,

大家都等着国家分房呢,谁有钱没地方花,自己买房住呀,有那钱买辆洋车骑着不好嘛?

还有就是,现在人们生的小孩夭折的少了好多,谁家不是四五个孩子,就算两个大人都上班挣钱,一年能赞下几个钱。没钱买什么房子。

现在的当官的和解放前不同了,人家也没这些乱七八糟的事。就算他们买的起,也没那心思。”

“大爷,你分析的很到位呀!”

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