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第108章 观望

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饭后,冷轩跟冷妈询问起房子的问题。

冷妈摇摇头,现实没有有想象的那么好,内城区现在人心惶惶,有人担心暴雨持续下去,会导致山体滑坡,从而损毁内城区的辐射净化装置。

那个净化装置十分昂贵,十年前的暴雨就将其击溃了一次,基地整整用了三年的时间,才凑够了修复的钱,那三年里,明月基地内城区的房价只有5万左右。

如果山体滑坡真的发生,那么明月基地内城区的房子无疑会重新跌回白菜价,显然现在购买内城区的房子是十分冒险的行为。

冷轩眉头紧锁。

这种事还真的不能拿来赌,一旦赌输了,很有可能把辛苦赚来的钱都打了水漂。

研究过后,母女俩一致决定暂时先观望一阵子。

但棚户区肯定是不能住了,他们决定先到内城区租一套房子,不管山体滑坡会不会来,但决堤的风险却是很大的。

一旦决堤,棚户区位置低矮,被淹没的概率很高。

那她养的鱼可就全都泡汤了。

因此,冷妈第二天的任务就是到内城区租一个合适的房子。

暴雨再次下了一整夜,兵团在河边筑造的堤坝岌岌可危,所有人都停止轮休,时刻守在堤坝旁边。

棚户区那些地势低矮的房屋已经被淹,基地政府派出救援队忙了一整夜,才把那些被淹的百姓救了出来。

不出冷轩预料,那些被淹了的群众依然没有资格进入内城区,而是被安置在了东山顶上,基地为灾民搭建的临时避难所中。

临时避难所墙体就是钢板夹着一层泡沫,白天还可以忍受,一旦到了半夜,气温降到零下四五十度,人们在里面恐怕会被冻死。

因此这些人想要活命,那就必须在每个深夜都醒着,然后在房间里烧火取暖。

房间里没有炉子,没有烟囱,只有一扇窗一扇门。

开窗冷,不开窗全是烟。

好在基地政府每天会为每个居民提供两袋营养液,这些人只要保证自己不生病,不被冻死,就能够活下去!

今日进山的许多道路也都已经被大水淹没,各个路口都有佣兵看守,绝对不允许任何人再进山。

冷轩自然也歇了心思,安心跟老妈进入内城区去找房子。

中介按照要求,为他们找出几处处符合条件的院子,顶着小雨看了一上午,冷轩跟冷妈全都选中了位于城区边缘的一处废弃厂房。

那厂房无论院子还是房屋,面积都足够大。

曾经是基地一处钢架厂,后来厂子倒闭,这房子跟院子就一直空闲在这里。

无论租还是卖,都不划算。

租一个百来平米的房子,一年的价格大概在十五万左右。

普通老百姓居住足够了。

而租这个厂房一年就要100万,不开工厂的话,谁家也用不上这么大地方,而且那大院子也根本用不上,毕竟这个世界里,除了冷轩,再没有其他人会醉心于种田跟养殖。

一百万一年的租金看似很高,但冷妈跟冷轩偷偷算了一笔账,他们家养的那些鱼,一旦数量上来了,一天的工夫就能赚回这个数。

大院子里面还可以种菜。

而她们看中这个房子最重要的原因,是因为这处院子远离居民区。

与楼群隔着一片基地的玉米田,属于独门独户。

这样,无论他们在家养点什么,或者是种点什么,那被人窥视的风险都会降低很多。

厂房里面十分破旧,但再怎么破旧,也是砖瓦结构,墙体超级厚,打扫干净,绝对比他们在棚户区的家好上许多。

而且,这厂房里有一百平米左右的地方是从前老板的起居室,那里面的配套设施可是十分齐全的。

屋顶装的是隔热瓦片,墙体里面是冷热循环系统。

尽管已经闲置了十多年,但这些设施经过修葺一下,就还能正常运转。

另外窗户全都是破碎的,需要彻底更换一遍,冷轩算了一下,光是修葺房屋就还要花上五六十万,这个厂房最好是能够租上几年的时间,才能对得起她修房子花的钱。

她特意跟中介打听了一下房主的情况,前世她可没少见过那种,租人家房子,签了十年合同,结果房客把房子彻底翻新一遍之后。

房东又跑来毁约,宁可赔付违约金,也要把房子收回去的情况。

中介说,这房子的房东是一个大基地的老板,在很多地方都有生意,之前在这里开工厂,结果干了两年,就赶上这边基地防护设施破损,这边生意不好做,他干脆就放弃了这个厂子。

大概是在别处发财,十来年也没来过这边。

只不过一直把这房子挂在中介,出租或者出售。

这么多年过去,别提卖了,就连租都租不出去。

冷轩:“他打算卖多少钱?”

中介一听,这两个穿着普通的女人竟然还有想买的意思,立即来了精神, 不管能不能卖成吧,这么多年也总算是有人打听价格了。

“这房东的报价原本是两个亿。”

冷轩:“......”

“那现在呢?”

“刘总已经许久没跟我们联系过了,您要是想知道的话,我可以现在帮您问问。”

冷轩,“两个亿太贵了,就算是降价我也买不起,你还是帮我沟通一下租房的事吧,我要求签三年的合同,房租一年一付,另外,我打算对厂房进行一些修缮和改造。

因此我会设定比较高的违约金,如果五年之内,房东违约的话,我修葺房屋花掉的钱,是需要他赔付给我的,另外帮我问问能不能把租金再降一降。”

冷妈看着自家女儿说话条理清晰,处事不骄不躁,心里十分安慰。

中介跟房东沟通了一番之后,房东的意思是租金不降,愿意签三年合同,一旦违约,愿意照原价赔偿修葺费用。

说白了他完全没有回明月基地发展的想法,有人肯租他的房子,他高兴还来不及,完全不可能主动违约。

但房东更想要把这房子卖出去,因此主动把房价降到1.6个亿。

他也知道明月基地的防辐射装置有损坏的风险,但现如今事情还没有发生,他也不可能直接将房价降得太离谱。

让价四千万,已经算是很有诚意了。

冷轩其实是很心动的,如果不是现如今人心惶惶,这房主不可能给出这么大的优惠,一旦这场危机安然度过,1.6亿的价格肯定是拿不下这个房子的。

但她手上是真的没有那么多钱,她手头的两千万,只够买一套100平的商品房,或者一套小小的农家院。

这个时代根本不存在房贷那种东西,因此也只能作罢,况且这1.6个亿里面,还存在着一半的概率是冒险成分。

这样一想也就没什么可以遗憾的。

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