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第170章 亩地价值3亿

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苏武原本想的很简单,他就是想当个二道贩子,弄点地皮恰烂钱。

结果,事情的发展越来越复杂,越来越超出他的预料。

当然这也算是他自食其果。

如果他不去搞赵四海的话,或许就没有这么麻烦了。

但如今事已至此,他也只能硬着头皮上了。

他现在就盼着地皮和房产都搞定后张罗着贷款,先把芯片生产线的欠债给处理掉。

和山口社这种国际组织打交道,没点信誉是不行的。

在他的未来规划中还有很多地方要依仗这种什么都敢贩卖的组织呢。

在多方努力下,赵四海等老板造成的不良影响在尚未完全发酵前归于平静。

这其中最大的倒霉蛋莫过于这些老板了。

他们发迹于投机,也败于投机,也算是命运轮回。

随着赵四海等老板黯然离场,一场闹剧告一段落。

临近5月,津门的大型土地拍卖会终于召开了。

数千亩土地的拍卖,引来了各方大佬齐聚,堪称一场盛会。

苏武站在会场看着乌泱泱的人群,心中有些感慨。

这些人一个个衣着光鲜,一看就是成功人士,商界精英。

土地拍卖同样超出了苏武的预计,价格一路飙升,均价达到了50万。

这要是放在几年前,根本不算什么。

那个时候,一亩地动不动都是几百万的天价。

可是现在津门的房产均价还不到3000块,50万的地价已经很高了。

这个价格让苏武有些头疼。

这样的话100亩地可就是5000万,他可承受不起。

他还指望着多换些地皮回来呢,照这么算,他根本拿不到多少地皮了。

看到这样的情况,苏武顿时有些意兴阑珊。

似乎他这拿地开工套钱的计划要破产了。

三天后,拍卖会如期结束。

历史并没有多少改变,大部分的地皮被那些品牌大公司拿下。

由于早有协议在先,如阳地产并没有参与竞拍。

他们现在等的就是市府方面按照约定匹配地皮了。

苏武搞出来的现代城大盘项目极具吸引力,早已成为了市府的重点关注项目。

在他不知道的情况下,经过一场热烈的讨论会议,上面决定给如阳地产700亩地皮用于大盘项目建设。

当王虎将这个消息告诉他后,苏武整个人都懵了。

“700亩?50万的均价,那不得算3.5亿?”

“武哥,上面给打了个折,算我们3亿。”

“也就是说我们3亿的市政项目换了700亩地皮?”

“没那么简单,我们还承揽了1亿的房产收购呢,比如四海大酒店就定价了6000万。”

“我特么,也就是说咱们现在还差人家1个亿?”

“是的,武哥。”

王虎一边解释,一边往外去文件,看的苏武眼皮直跳。

他总有一种自己被忽悠的感觉,仿佛掉进了坑里。

他这边折腾了半天,分笔不挣,还的倒贴1个亿。

苏武拍着脑袋看着手中的文件,颇感惆怅。

“还有没有回旋的余地?我们就不能少弄点?”

“恐怕不能。上面都是根据您的千亩规划匹配的,地都在北区刚好和您的300亩地连成了一片。”

“不干行不行?”

“大概是不行的,都上会了,据说房交会上我们的现代城项目是重点展示项目。”

“我真是......”

听着王虎的解释,苏武顿感头大。

他这边钱还没捞到呢,就又要贴出去1亿,这谁受得了。

要不是有从赵四海那边搞来的钱,他恨不得当场去世。

要知道贷款也不是那么好贷的,半年时间未必能搞定。

苏武盘算了一下,有些不死心的问,“有没有说贷款的事情?”

“说了。上面说要等项目全线开工后帮我们协调争取。”

“也就是说,我们要先垫资开工,你们有谱吗?”

“我们估算过,前期少说也得先投入1个亿。”

“干得漂亮!”

闻言,苏武仰天长叹,感觉这个坑很大,很大。

这么算下来,如阳饮品那边的贷款也就剩下4亿左右了。

芯片厂马上投产,估计也要不少的资金。

这么算下来,他手上能用的钱也就3亿多了。

这还换什么欠款,只能欠着了。

但是事已至此,他已经没办法回头了。

他现在唯一希望的就是芯片厂投产后能像如阳饮品那样来个大爆发。

他要求不高,一个月能给他赚1亿,他就满足了。

这样的话,各方面加起来到了年底他还钱还是有希望的。

“唉,那就按照计划行事吧,工程上你多和郑大仁他们商量。”

无力的摆了摆手,苏武此刻只想静静。

5月到来,津门无比盛大的春季房交会如期举行。

这无疑是一场盛会。

而在这场盛会之上最为醒目的无疑是太阳城和现代城两个大盘项目。

这两个项目从规划设计、小区配置、环境美好、户型设计等等多个方面都让人叹为观止。

尤其是苏武搞出来的现代城大型项目。

足足1000亩的占地足以让如阳地产傲视群雄。

而且他为了“骗钱”还邀请了国际知名设计公司的工程加入,更让人惊叹。

全新的三代住宅设计立刻就抓住了所有人的眼球,堪称完美。

毫无疑问,机缘巧合之下,如阳地产的现代城项目成为了房交会上最亮的仔。

这在让业内无数人惊叹的同时都在感慨津门或将进入大盘时代了。

如阳地产仿佛就是一匹突然杀出来的黑马,震惊了所有人。

1000亩地皮,建筑物占比35%,也就是350亩,相当于平方米。

其中住宅面积占比60%,也就是平方米。

按照平均10层楼的建筑设计考虑,也就是平方米。

根据设计,这些房子从100平方米到300平方米不等。

这样一来,现代城在房交会上展示的住宅就高达1万多套,堪称此次房交会之最。

作为如阳地产的代表,王虎此刻整个人都是懵的。

他看着周围黑压压的人头感到呼吸困难。

他面前的可都是商界的大人物,他们的赞叹让他感觉活在梦中。

就在这时,突然有人喊道:“王总,现代城的住宅现在开始预售吗?”

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