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第108章 买了一个庄子

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县太爷微服私访以后,就暂时没了以后。

西瓜想要大面积种植,也不是一时半刻就能实现的。

土地是农民的根,种下的每一粒种子都关系到一家人的温饱。西瓜再值钱,在大多数农人眼里,也没有粮食重要。不是他们固执不喜欢银钱,而是他们害怕挨饿。

县太爷暂时不会有所行动,他还要看看沐家兄妹第二茬西瓜的收成如何,有了具体的数据,才好考虑接下来的事情。

沐以安倒是难得的悠闲,瓜地有李叔管着,她偶尔过去看看,把握住大方向就可以了。

家里,李嫂更是不可多得的厉害人物。不仅厨艺好,针线活也不错,还兼职女管家,和李宏一起,把她们这个小家,管理的明明白白。

沐以安突然领悟到,古代的后宅女人,为什么喜欢宅斗了。除去客观的供应关系失衡以外,最大的原因是闲的。电视剧里也演过,每个主母身边,都有若干个能干的管事婆子。

一个个的,十八般武艺精通,都长了百八十个心眼子,放在现代,妥妥的职场精英。

闲着没事干的沐以安,带着孩子撒欢的玩。

带着邵云和初月,在院子里踢球,做一些启蒙的识字卡片,教教邵云识字,数数,三字经,千字文上的字写下来,制成字卡。

下午邵明不用去学堂,沐以安和江琪带着兄妹三人,再加上李嫂子的小儿子,一起去野外。

有时候去瓜地看瓜,有时候去小溪边,带上一块粗麻布,用篮子装上一些吃食,就当野餐了。小孩子哪有不喜欢玩水的,嘻嘻哈哈,孩子天真无邪的笑声,真的很治愈。

沐以安现在很享受亲子时光,几个孩子不像前世的那些熊孩子,都挺懂事的,她也就不会产生抵触的心理。

比沐以安更享受的是江琪,她从来不知道,父母和孩子还可以这么亲近,玩的这么好。

沐以安不会教他们这时代以外的知识,那样会害了他们。活了两辈子,她最知道一个道理,在什么山头唱什么歌,不要试图改变规则,除非,你能达到一定的高度,掌握了话语权。

沐以安带着孩子玩得开心,也不知道江书韵在府城怎么样,考核通过了没有?这时候也没有手机,不然,一个电话打过去,什么都知道了。

还有就是院试也要开始了,沐子易和

沐子宇还有江大哥都参加了,也不知道结果如何。

江书韵的消息没等到,倒是等来了沐二哥带来的田地的消息。

“一个庄子?”

“嗯,离县城不远,赶车用不上半个时辰,就在城门外十里的地方。”

沐子午听他大哥说了,妹妹要买田地,让他留心。最近因为种西瓜的事情,知县大人对他多有提携,明里暗里提示他多跟着县尉学学。

虽然没有明示,但是他知道,知县大人可能要培养他,这机会他不打算错过,心里对妹妹更加感激。大哥说了,种西瓜的技术,是妹妹从书里学到的,结果,得到好处的却是他。

“庄子多大,具体什么情况,为什么往外卖?”

沐以安心动了,离县城那么近,管理起来方便多了。

“庄子里有旱地五百亩,水田一百亩,有座小山丘,占地大约六百亩。庄子里有一个小院子,正房六间,东西厢房各五间,还有仓房。”

沐二哥去看过,觉得这庄子真的不错,适合他妹妹。

“二哥,这庄子为什么被卖?”

“这是县太爷家族姻亲家的庄子,他们一家要去京城发展了。这样的庄子,对咱们来说,觉得很大,很好,但是对于他们,就是鸡肋。

京城那么远,这么一个小庄子,留着还不够操心的。他家不仅卖了庄子,还有一些田地,大哥打算买进。”

沐二哥分析给妹妹听,这样的庄子,世家大族是看不上的,普通百姓还买不起。

他打听田地的时候,知县大人听见了,正好,有这么一个庄子,就和他说了。

“二哥,庄子售价多少?”

“现在旱地一般是五两银子一亩,水田是十两银子一亩,林地一两银子一亩。加起来是四千一百两,但是卖家着急走,又有知县大人的原因,要价四千两,庄子里的院子就不另算钱了。”

沐以安在心里算了一下,觉得不贵,已经算便宜了。

之所以卖不上价,也是因为庄子里水田少,旱地多。

“最晚什么时候交易?书韵去府城了,也不知道什么时候回来,我还想着和他商量一下呢。”

“好像来不及了,他们家着急走,家产都卖的差不多了,就剩这个庄子了。你要是相中了,明天就要去县衙过户。”

“那行,二哥,你陪我去看一眼,我需要看看庄子的具体情况。”

“行,正好我也要回县城。”

沐以安和江琪交代一声,喊了李叔,他之前就是负责庄子的,很多事情,比沐以安明白。

一行人上了王叔赶的马车,看完庄子,送沐二哥回县城,他们再回来,沐以安正好去县城给孩子们买点吃的。

一行人到了那个庄子,真心不错,四周还有简单的荆棘弄的围墙,庄子里没有固定的佃户,只有一个老仆在看守着。

沐二哥来过,老仆认识,带着他们进庄子里转一圈。

李叔负责查看庄子的实际情况,沐以安负责看看庄子里田地的土质。

转了一圈,心里有数了,沐以安她们出了庄子。

“李叔,怎么样?”

“夫人,庄子维护的比较好,院子里的房子是砖瓦房,庄子四周用荆棘围着,能看出来,是经常打理的。”

李叔把自己观察的情况说了出来,这庄子不错。

“二哥,我明天早上去县城,这个庄子我要了。”

沐以安刚才看了,庄子的土质不错,旱地大部分适合种西瓜,一少部分不是沙质土,可以种玉米,黄豆等农作物。

那个小山丘也不错,可以考虑种果树和药材。

沐二哥让以安明天去县衙找他,他通知卖家,直接去过户,办地契。

沐以安她们去县城买了东西,回来的时候去沐家一趟,和爹娘见了一面,又匆匆的回了家。

第二天,沐以安带着李叔,坐上王叔赶的马车,一起去了县衙。

都讲好的事情,地契很快就办好了,办的是红契,写的是沐以安的名字。红契虽然契税贵一些,但是以后有什么纷争,是具有法律效力,官府承认的。

拿了地契,沐以安又让王叔带着她去买了马,配了马车,不然每次都要麻烦王叔,太不方便了。

这银钱真是不禁花,四千多两银子没了,不仅是庄子钱,庄子里的粮食,也做了估价,付了钱,整个庄子,完全属于沐以安了。

这是沐以安过来以后,置下的第一份家业,希望是一个好的开始,将来能实现财富自由。

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