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九霄

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第241章 套娃式持股(一)

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每个人都有自己的认知局限。

这种认知局限,有可能受限于个人的知识储备及阅历,也可能受限于时代。

比如华国在恢复股票市场时,许多人就无法理解股票是什么意思!

再比如在改革开放之初,华国的企业被外资收购,大家都以为并入外资为后,可以借助其强大的资金实力及品牌效应,将公司发展壮大。

而实际上,外资收购了某品牌以后,往往将其雪藏起来,直至这个品牌彻底消亡。

外资用这种手段,将华国的许多民族企业,扼杀在历史的长河中,令人惋惜。

天府可乐、北冰洋、国产护手霜小护士等等,都是这样消亡的。

商业活动中,没有慈善。

如果你失去了企业的控制权,将任人宰割。

刘元的做局手段,倭国人因认知局限,同样无法参透玄机!

在四岛地产获得1,700万米元的投资款后,刘元主持召开股东会议,讨论下阶段的发展计划。

四岛地产福岛子公司,当然不满足于局限在福岛,他们要扩张。

与会代表有四方,除了刘元,还有米邦国际的艾伦、天穹资本的汤姆,以及蜂鸟国际的经理乔治。

蜂鸟国际,正是福岛当地各大士族的马甲。

会议开始,刘元率先开口说道,

“先生们,本公司的注册资本金3,000万,目前还差四岛地产母公司的800万。我已经向总公司提出了申请,数日之内就会到账。”

乔治听了这话,嘴角一阵抽搐。

蜂鸟国际出了1700万,才拿到30%的股份,而四岛地产,只出了800万,却占股份60%!

怎么看,蜂鸟国际都是冤大头。

刘元可不知道乔治有这么丰富的心理活动,就算知道了他也不会介意,反正我们协议上写的清清楚楚,是出售股份。

我们公司的估值就是5800多万,30%的股份,可不就是1700万!

“今天的会议,一是确定公司的组织架构,包括董事会、监事会,并任命首席执行官。第二,制定公司的发展规划。下面,我们先进行第一项……”

其实,公司的组织架构和人事任命,根本没什么好讨论的,因为四岛地产占据控股地位,董事长和首席执行官的人选,只能是刘元。

出于平衡的需要,乔治当选为副董事长,艾伦任监事,汤姆为财务监督!

在董事会席位上,四岛地产占两席,其他三家各占一席。

其实,在倭国,董事会应该叫 ‘取缔役会会长’,董事长称为‘会长’。

但倭国正在向米国看齐,因此,四岛地产在职位设置上,还是使用米国的规矩。

组织架构及人事任命完成后,刘元接着说道,

“下面,讨论公司未来的发展规划,我先抛砖引玉。”

刘元使了个眼色,弗兰克立即将几份文件递到其他三人的手中。

文件是纯英文的,在场的几人都是西方人,因此,他们的阅读没有任何障碍。

刘元见他们翻阅的差不多了,开口说道,

“显而易见,倭国的地产市场正处于历史的底部,而倭国的经济,已经有了复苏的迹象。这意味着什么,不需要我赘言!千载难逢的机会,就在眼前,我们不能辜负这个时代!”

刘元见他们点头认可,继续说道,

“公司有充足的资金,所以,我决意开启新的投资计划!经与总公司的赵志先生协商,他同意我们入股四岛地产的其他子公司,但对单一子公司的入股比例,不得超过5%。目前,我已经谈妥了两家子公司,分别是大阪和倭都。其中,大阪子公司,5%的股份,报价512万米元。倭都子公司,1%的股份,报价505万米元。下面的股东会,便是对这两项入股进行表决。”

刘元看了看其他三人的表情,继续说道,

“公司想发展壮大,就必须向倭国的核心经济圈进军,眼下正是千载难逢的好时机!”

米邦国际的代表艾伦率先问道,

“如果我们入股了这两家公司,那么公司的开发资本将严重不足,请问cEo先生是否有解决方案?”

回答这个问题的是弗兰克,他一边抽着雪茄,一边笑着说道,

“地产企业,就没有不负债的。如果不是倭国的经济太差,银行的储备金严重不足,我们也会走贷款这条道路。”

“天穹之本的汤姆点了点头说道,

“按照西方的惯例,地产公司的负债,在50%以下都是合理的。考虑到倭国的融资困难,我认为,公司可以将负债比例控制在30%左右,四岛地产的注册资本是3,000万,如果全部到位后,拿出1,000万去投资,我认为是合理的。”

刘元的嘴角露出一丝弧度。

在持股比例上,四岛地产总公司的持股是60%,天穹资本的持股是5%,也就是说,即使其他两家反对这个提案,依旧无法左右大局。

但刘元要争取所有股东的支持,尤其是蜂鸟国际的支持,他笑着说道,

“诸位,你们完全不用担心开发资本不足的问题,我们的开发是循序渐进的,并不是一次性耗光3,000万现金,在楼盘即将完工之际,我们可以通过预售、招租等方式回收部分现金。还有,倭国的经济再差,银行资本金再怎么不足,我们还是可以融到一些一些款项的。另外,我们还可以发行海外债,来筹集一部分的建设资金。这些林林总总加起来,是一笔非常可观的数字。”

弗兰克站了起来,接茬说道,

“我已经和花期、惠丰及本地的几家银行谈过了,他们可以提供总额1300万米元的贷款!”

其他几人闻言,微微点头。

“cEo先生谋定而后动,我们没什么可担心的了!”

蜂鸟国际的代表乔治,经过短暂的沉思后,说道,

“cEo先生,既然我们已经预料到了地产的复苏,那么为何不直接抄底地块,坐享升值收益?”

刘元看了他一眼,暗道此人还是有些眼光的,怪不得能被当地士族推举为代表。

“我们当然也会囤地,但不会囤太多!四岛地产已经吃下了最肥的肉,必须给其他公司留口汤。倭国的复苏,需要更多的资本加入,如果咱们把好处都吃光了,其他资金还会再来吗?”

众人拾柴火焰高,这个道理,在场的人都懂!

弗兰克呵呵笑道,

“资本进来的越多,地价就会越高,先生们,我们发财了!”

刘元见乔治依旧被说服,笑道,

“现在开始表决,同意入股那两家公司的,请举手!”

弗兰克率先举手呼应,接着是汤姆和艾伦。

刘元的手缓缓举起。

四人同时看向乔治,后者总觉得有什么不对劲的地方,可又说不上来。

在众人的注视下,他缓缓举起了手臂。

“好,全票通过!”

刘元站了起来,

“春江水暖鸭先知,地产被压抑的太久,随时可能大爆发!我的意见是,如果有合适的项目,公司可以再抽出500万米元左右的资金进行投资!”

这算是第2个议案了。

艾伦摆了摆手,笑道,

“cEo先生,你是否过于保守了,算上银行的授信,公司可以动用的现金高达4300万,您抽出一半去投资,不算多吧?”

汤姆同样附和道,

“虽然有点冒险,但也不是没有操作的空间,我有预感,这是咱们公司实现跨越式发展的天赐良机,如果错过了,我怕会后悔一生!”

乔治点了点头,

“既然资金充足,步子不妨迈大一些!”

刘元心中狂喜,可脸上还是有些为难,

“风险和收益是成正比的,这样吧,500万囤积地块,500万入股其他地产,表决吧!”

再一次全票通过!

接下来,众人又开始讨论设计招标的事,众人要借助这个噱头,好好宣传一下公司。

……

会议结束后,刘元和弗兰克分头行动。

刘元动身前往大阪,洽谈入股事宜,而弗兰克拜访各家银行,申请贷款。

四岛地产的账户上,趴着2200万米元的现金,当然了,其中的大部分是金银珠宝。

当地士族根本没有太多的米元,只能拿财物抵入股款。

这些金银珠宝,被刘元抵押给银行,这才获得了1700万现金。

至于米邦国际和天穹资本的钱是哪儿来的,答案是过桥。

这笔钱,只是在四岛地产的账上待几天而已,要不了多久,就要转走,‘投资’到其他公司!

弗兰克的行动非常顺利,因为四岛地产有土地,又有大量的现金,这样的公司,是银行的最爱!

另一边,刘元的入股也非常顺利。

好的套路,当然要分享!

在刘元的指导下,大阪子公司将福岛子公司的路重走了一遍:抬高地价、拉士族入股,召开投资会议,开启对外投资之路!

于是,福岛子公司投资的这512万米元,被大阪公司投给了神户子公司,获得5%的股份。

神户子公司,又将这笔钱投给了……

钱还是那笔钱,但转了一圈后,各子公司之间,彼此持有了大量的股份!

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