科技霸权,从获得外星飞船开始

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第12章 买厂谈判

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苏柔瞪大眼睛,看来她刚才没有看错,这美女脑子的确病得不轻,还好自己的优势还在。

“喂,你表情怎么越来越同情我了,我脑子没问题!”小夹子还在狡辩,哦,不是辩解。

陈宇跟苏柔已经不搭理她了,让她在后面叽叽喳喳个不停。

其实小夹子只是才被制造出来,她还有很多需要学习的地方。

等她在人类社会待得足够久,就能完全跟地球人一样,他也会产生跟人类一样的情感。

但现在,显然还没到位,说话还有些颠三倒四。

陈宇根据苏柔发给他的导航,驱车一个多小时,来到整个江城最外围的郊区。

还开了一段特别烂的土路,才停到一个巨大厂房前。

陈宇下车,便感受到这厂房的破败,虽然面积看起来着实不小。

“我滴乖乖,这确实很大哈,就是有点偏僻有点破啊!”陈宇吐槽。

“呃,陈先生,我也不知道这里这么偏僻,如果你觉得位置不好的,那咱们跟吴总说一声,离开就行了。”

“不用,这地方我觉得不错,虽然偏僻,但只要我们的产品打响名号,这附近就可能成为工业区。”

苏柔一脸崇敬的看向陈宇,仿佛这一切都会变成真的。

“走吧,我们进去,跟那吴总谈谈。”

“好!”

陈宇带着两个美女,便踏入这破败的厂房内。

里面很冷清,地面上还有些棍棒扫帚,一看就是长久没人打扫。

就在陈宇他们,想要寻找吴总办公室的时候。

厂房内一栋小破楼阳台上,一个肥胖男子冲陈宇几人喊道:

“嘿,这里!”

苏柔看过去,露出惊喜。

“陈先生,那就是吴总,我们上去吧。”

陈宇来到吴总办公室,那个肥胖的吴总将三人领进办公室后。

鬼鬼祟祟朝厂门口看去,然后迅速将门关上。

陈宇不由得露出诧异的表情。

吴总坐到自己同样破旧的老板椅上。

他仔细打量了一下陈宇跟身后的小夹子,脸上露出微不可察的震惊,然后满脸笑意道:

“嘿嘿,你就是陈先生吧,小苏跟我提起,你要买厂房对吧?如果你出的价格合适,我们就尽快签合同。”

陈宇眯着眼,就那么盯着吴总,他总感觉对方在隐瞒着什么。

而且对方明显比较急迫,说话还时不时瞄向窗外大门处,生怕有什么东西闯进来一样。

“吴总,你先说说你这厂房的信息吧,比如面积这些。”

“我这厂子,以前生产过很多种商品,现在生意做黄了,不过厂子面积还是很大的,现在主要作为仓库使用,整个厂子占地50万方,外面还有30万方的空地。”

陈宇眼前一亮,这特别符合他的要求。

特斯拉的工厂面积也才86万方,这里比特斯拉工厂的一半还多。

况且外面还有30万方的空地,全部利用起来,已经足够开办一个超级工厂了。

而且前期生产重氢离子电池的厂房,也根本不需要这么大。

“吴总,你的厂房位置这么偏僻,而且现在已经非常破旧,你就说说价格吧。”

吴总眼前一亮,一来就问价格,看来有戏。

“陈先生,不瞒你说,我的厂子虽然破旧,但面积足够大,虽然地处江城边缘,可再怎么说也在江城范围内对吧,这样,一口价,3000万。”

陈宇眉头微皱,死死盯着吴总那张肥脸,似乎想从对方脸上看出什么破绽。

十几秒后,吴总被陈宇盯得有些头皮发麻。

“陈先生,你是对这个价格不满意吗?”

“呵呵,吴总,你不要以为我不懂行,我再给你一次机会,重新给我报一次价格。”

吴总咳嗽了一声,明显没遇到过这种气场的客户。

此刻,陈宇在脑海里对智脑建立联系。

‘喂,智脑,你帮我查下,我所在位置的工厂信息,看看有没有异常。’

[好的,舰长,我立刻连接地球网络,进行全面检查。]

大约只过去几秒钟,智脑的声音就在陈宇脑海里响起。

[舰长,我已经查到了这家工厂的所有信息,我挑重点给你讲一下。]

[目前这家工厂厂房面积总共83万方,产权年限还有11年,根据周围地价大概在6000元每亩。]

[根据换算,83万方是1245亩,地价总共约750万,这些厂房里的建筑也比较破败,后续需要翻新完善。]

[我为你分析,这家工厂的实际价格,在1000万到1500万之间。]

[还有,我在网络上调查,还了解到这家工厂的法人,就是这个吴总,还欠着附近村民工资总共300万,如果不解决这事儿,我们买下来,也会遇到村民找麻烦。]

陈宇嘴角翘起,这个吴总,还真是狮子大开口,最多只值1500万的厂房,给他翻倍报价。

真当自己是冤大头不成?而且这里的产权只有11年,价格会更加打折扣。

如果到期后,又要花至少几百万来续上产权。

吴总看到陈宇不说话,他自己先坐不住了。

“陈先生,要不这样,我给你少300万,2700万如何?”

陈宇露出诡异一笑。

“吴总,看来你没诚意啊,我就直说了吧,你这厂房周围地价大概6000,按照你说的面积,顶多700多万,你这些厂房建筑,破败不堪,根本不值钱,我拿来还要翻新,最重要的一点,你的厂房产权只有11年了,你还想要3000万,你怕是在想屁吃吧。”

吴总额头汗水都流下来了,他在惊讶,陈宇为什么对他工厂了解得如此深厚。

“对了,吴总,我还知道,你欠着这里村民300万工资,要是他们经常来闹事,你这厂子怕是分文不值吧!”

吴总瞪大眼睛,陈宇竟然连这个都知道!

看到吴总的表情,苏柔也看出了对方的不对劲,难道陈宇说的都是真的?

但她也是今天才告诉陈宇的,他是怎么在这么短时间,就了解到这些的?

苏柔当然不知道,陈宇有智脑帮忙,入侵地球网络,这些很容易就能查到。

吴总彻底蔫儿了,表情变得颓废。

“那陈先生,你开个价吧,合适我就卖了!”

“嗯,那好,一口价1300万,我还是按照最高行情价给你开的,你最好考虑清楚。”

正在吴总考虑的时候,工厂大门口突然响起一阵闹哄哄的声音。

吴总顿时惊慌的看向外面。

只见工厂大门乌泱泱,涌进来一大群手持棍棒扫帚,甚至还有拿砍刀的村民。

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