御临湖边的二进院已经修好了，进门迎面影壁上的砖雕是福寿延年，进门左边是倒座房，倒座房连同天井封了顶，一起改成了门厅加宿舍，一共有八个房间。
穿过垂花门，对面是五间正房，正房建在石台上，歇山顶有八道屋脊，宽大的屋檐遮住了门前的台阶，瓦首是祥云纹，可以在台阶上摆几把椅子。
连接东西厢房的连廊重新上漆，描上了彩绘，连廊的地面重新铺设了青石板、赭红漆的立柱，原木色的窗格，雪白的墙壁，就是风雨天也不影响行走。
东西厢房各有三间，推开门，屋里是青色的水磨石地板，卫生间是坐便器带淋浴房，整洁干净。
左右耳房，一边改为厨房，一边改成了餐厅。
穿过跨院门就是后院，后院三间房屋的墙体进行了加固，更换了房梁，窗户也扩大了，全部改为带卫生间的标准间。
花园里的八角亭已经拆掉了，看起来后院的面积更大，胡师傅顺便给种上了花卉，现在花园里种了些牡丹、芍药，菊花，还种了梨树、桃树，现在牡丹花、芍药花打了很多花骨朵，大概半个月后就会盛开。
回到正屋，打开西边那间，是一间书房，屋子里保留着原来的三壁书柜，只是全部进行了修正，上了清漆，看起来焕然一新，闻晴推开书柜，露出密室的入口，她提起盖板，走下楼梯，地下室的墙壁也重新粉刷了，是她亲自动手的，隐形门那面墙订了木板，木板上刷墙漆，看起来与其他墙壁无异。
改造后，这个院子有大小25个房间，两个独立的卫生间，一个厨房，一个车库，闻晴对这个院子的改造很满意，闻晴照例去找了李所长，把院子的建筑面积扩展到了370平方米，比改造前只多了80平方米，所以更换房管证很顺利。
关好房门，闻晴正要骑车回花水井巷，隔壁出来一个中年大妈，叫住她：“同志，你是这家的房主吧？没有见你常过来。”
闻晴停下车，问道：“大嫂，这是我的房子，您有什么事吗？”
中年大妈解释道：“我住在你隔壁，姓罗，前几天有个人来看房子，打听过你这院子。”
闻晴问道：“罗大姐，他们打听这院子干什么？”
罗大姐说：“哎呀，当时我见他扒着你家院子门往里看，以为是坏人，就把人叫住了，不过他也没有说清楚，只给了我一个电话号码，让我给你捎个信，我一直没有遇到你，就放在家里了。”
闻晴道：“您能把电话号码给我吗？我去与他联系。”
罗大姐说：“那好，你等等，我回去拿电话号码。”
闻晴赶紧从空间里拿出一包苹果，换了放在自行车后架子上的蔬菜。
罗大姐急匆匆回家，又急匆匆出来，递给她一张纸条，说：“喏，就是他留下的电话号码。”
闻晴接过，纸条上只有一个“张”字和一个本地电话号码。
闻晴谢了罗大妈，把车架子上的苹果递给她，“谢谢罗大姐，这些苹果带给孩子们吃吧。”
罗大姐为人很爽朗，忙说自己是顺便帮忙，大家都是邻居，不用客气，两人推辞半天，她才接下苹果。
闻晴把纸条放进衣服口袋，找了一个邮局，按照纸条上的电话号码拨了过去。
原来是姓张的是渭南市政府的一个工作人员，现在他们市正筹办驻京办事处，领导让他找地方。
张同志对平京不是很熟悉，现在又没有网络，只能自己瞎逛，偶然发现这个四合院，在御临湖边上，院子应该是重新修建过，干净整齐，准备进去看看，无奈主人不在，正在发愁，就见到了罗大姐，留下一个电话号码，一周过去了，都没有人与他联系，张同志都不抱什么希望了，今天突然接到房东的电话。
听说是租房子的，闻晴十分高兴，真是瞌睡就碰上枕头。
给张同志介绍了院子的基本情况，听说里面有20多间房屋，张同志觉得基本符合他的要求，马上要求去院子实地看看，闻晴重新回到二进院等他。
张同志来得很快，介绍自己是渭南市政府办公室副主任，筹备组的负责人，他进门参观后觉得十分满意，在前后院子拍了许多照片，留下闻晴的联系方式，回去汇报去了。
一个星期，张副主任回信决定租用闻晴的院子当作渭南驻京办事处。
这个院子位置好，风景好，自成一派，院子有26个房间，又是新装修，生活设施齐全，领导很满意，就是闻晴要价不低，张主任说：“小闻，你知道咱们驻京办事处定下后不会轻易搬家，如果租金便宜，我们租的时间就长些。”
闻晴为难地说：“张主任，这么大的四合院十分稀缺，我这个院子推门出去就是御临湖，向东是皇宫，向西是夏宫，到各个部委都很方便，地理位置十分优越，而且房子多，可以停车，不管是办公还是住宿都够。”
张副主任觉得这个院子前半部分可以做办公室，两边厢房可以做员工宿舍，正房和后院可以给来京办事的领导留着，特别是后院也有进出的通道，私密性比较强。
想到自己找了一个多星期，就这一个地方合心意，租金高点也不是花自己的钱，忍痛租下，但给闻晴提出，他们想在后院修建一个小餐厅用来接待客人，后院比较宽敞，完全容纳得下一个小餐厅，闻晴答复只要不影响整体建筑就行。
最后商谈下来，一年租金十二万，以后每年按照附近房屋出租价格上涨幅度上调。
签了合同，闻晴把钥匙交给张主任，允许他根据办公要求做一些完善。
张主任租了院子，买了家具，在进门的倒座门厅设立了接待处，对房间进行了简单的装饰，在后院修建了一个50平方米的餐厅，三个月后，渭南驻京办事处正式开张。