初十各行各业都已经上工，闻晴找到房管所李科长，给他一包茶叶、一瓶酒，说：“李科长，我出去实习，给您带了一些东西。”把东西递给李科长。
李科长想不到闻晴还给他带东西，高兴地说：“小闻，太客气了。”
又主动说起，“上次你看的那间一进半院子，业主的侄子拿来了委托书，你还买吗？”
闻晴问：“能过户吗？”
李科长说：“我看了他的手续，是符合过户条件的，如果你要买，我通知他过来签合同。”
闻晴答应下来，两人约定时间过来办手续。
离开房管所后，闻晴去了校办工厂，拿了一包茶叶给校办工厂粱厂长，虽说上次她在这里加工零配件都是给了钱的，但人家也是给了方便不是？
粱厂长觉得闻晴很懂事，来校办工厂加工零配件的也不止闻晴一个人，其他人也不像她这样记住他们提供的便利，厂长觉得向他推荐闻晴的徐教授确实有眼光，不怪人家能当上系主任呢。
给大家拜完年，闻晴去了花水井胡同和御临湖畔，去看一下她买下的一进院和二进院，看看有没有人称院子没人占地方，也看看门锁、房屋有没有被破坏？她现在还没有时间去重修这两处院子。
不过，她想，还是应该把修房子提上议事日程，主要是二进院实在是太破烂了，如果不修房子都要垮了。
但是，四合院的修建不是把房子建好就行，还需要恢复旧时风格，这就不是一般的修建队能做到的。
下午上班后，李科长把闻晴送的茶叶拿出来，泡了一杯茶，感受其中的顺滑甘甜，想到闻晴承诺的2%信息费，心里美滋滋。
给办公室的人留了话，自己溜溜达达地去了花水井胡同旁的一个巷子，找到马家巷48号业主的侄子，其实是老家仆的儿子，问道：“老胡，想买房的那个姑娘回来了，说是要买你大伯的那个院子，你明天上午有时间吗？能过来办手续吗？”
那个叫老胡的正在刨木板，站起来说：“李科长，我明天有时间，一早准过去等她。”又请李科长进去坐坐。
李科长看看满院子的旧家具和各种木材，也没有地方可以落脚，摆摆手，说：“不用了，不用了，我就是过来说一声。你大伯他们还好吧？”
老胡愁眉苦脸地说：“我大伯和伯母这些年受了大罪了，身体也不好，现在去了我二表弟那儿，卖房的钱要拿去看病。”
李科长也跟着叹气，他也是这儿长大的，对附近街坊都有所了解，只劝慰道：“人还在就好，好好将养，以后也会越来越好。”
次日，闻晴8点半就到了，李科长对闻晴说了业主的情况，最后说：“姑娘，这房子一直维护得比较好，前院虽然租给其他人住，但房子没被破坏。
虽说是一进半院子，但房间多，不比二进院差，房子打扫打扫就能住，你看能不能加点钱？”
说实话，多五千元对闻晴也不是什么大事，于是她说：“李科长，看在您的面子上，我就出2万元，您看可以吗？”
闻晴也是很同情没见过面的老爷子老太太，唉，这种事也多，她遇上了就不能当不存在，加点钱不算什么，李科长见闻晴爽快，心里很高兴。
老胡是9点过到的，他把委托书给了闻晴，闻晴给了2万元，老胡看见李科长递过来的眼色，默默收下，清点好后装进了包里，两人签订合同，李科长给闻晴办好房管证。
老胡走后，闻晴摸出400元给了李科长，李科长涨红了脸，推辞说：“小闻，你加了钱，李叔这儿也谢谢你，就不用给我钱了。”
闻晴说：“李叔，我自己愿意加钱，不关您的事，应该给您的还得给您。”
最后，李科长收了200元。
闻晴又问：“李叔，您知道谁会修院子吗？”
李科长忙说：“你问对了，刚才那个老胡，他们家从他爹起就是修房子的，建国之后他进了建筑队的，干的也是修房子的活。”
闻晴说：“修院子一个人是做不下来的，他能行吗？”
李科长说：“老胡现在在区建筑队，手下也有一帮人，你想修哪个院子？”
闻晴想了想，先易后难吧，谈了自己的想法，先修一进院，再把马家巷48号的那个院子修修，最后再修御临湖畔的二进院，主要是现在买建材不太容易，只有慢慢买。
李科长吃了午饭，在办公室睡了午觉，下午找时间去老胡家里。
老胡家也是个四合院，他正在院里干活，看见李科长过来，心里一惊，以为上午的交易有什么问题，忙打招呼，问：“李科长，有嘛事儿？”
李科长看着院子里的木材，问：“老胡，你现在还接修房子的活计吗？”
老胡说：“接啊，不过是以建筑队的名义接。”
李科长把闻晴要修院子的事情给老胡说了，老胡想了想，说：“可以，但需要的材料要自己找，你让小闻来找我吧。”
李科长给闻晴写了信，寄到二夏村，闻晴三天后收到信，去找了老胡，带他去看了一进院，他们家一直照看马家巷48号，自是非常熟悉，就不去看了。
老胡看了一进院后，说：“这个院子坏的地方不多，主要是要把墙壁刷白，地面要铲了重新铺砖，窗户都坏了要换新的，屋里的电线老化了，应该换新的。”
闻晴点头，说了自己的要求：“院子里后搭的屋子、棚子都要拆，院墙也要补好，西厢房两间一间改为厨房，一间改为卫生间，东厢房就先空着。”
把院子的设计图递给老胡，她特别画了厨房和卫生间的图，现代房子的厨房卫生间用起来更方便。
老胡接过图纸，仔细看，觉得这种厨房和卫生间的布置非常实用，心里暗暗测算，给闻晴报了一个价格。
“小闻，修房子需要石灰、水泥、玻璃、木材，虽然不重新砌墙，但是有的地方还是需要加固，所以还是需要砖瓦，材料费大概要花5000元，
我这儿呢，要请二个大师傅，四五个小工，大师傅每人每天十元，小工每天五元，工期大致十天半月，房子修好了再算。”
闻晴问了在哪里买建材？老胡给了几家商店的地址，说：“你去联系吧，这些商店都是我经常去买东西的，你去了就说是老胡介绍你去的，不过木材你要想想办法。”
闻晴感谢了老胡，说：“我把材料先准备好再来找你。”
两人分手后，闻晴骑车去了老胡介绍的一家商店，是一家五金建材商店，经理姓付，听说是老胡介绍的，对她说：“一般来说，买东西都要有批条，不过你是胡文山介绍的，买的东西又不是很多，我就把你要的建材算在他头上。”
闻晴谢了他，悄悄塞给他一包大前门，付经理高兴地装进口袋。