穿成不良从业者后我带全员从良

2川

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第110章 看宅

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桂姨一言难尽的看着陆辛夷,觉得她不该过这样的日子,可如果没有更好的选择,那这样的日子也挺好的。

第二日,陆辛夷带着胡大牛跟赶过来的阿四,三人去牙行租房子去了。

樊楼现在的房间她要全部改建成包厢,只留下值班的,剩下的都用来招待一些比较上档次的客人。

虽然她坐了牢,但因为这个牢坐的还给樊楼扬名了。

阿四道:“我们去明堂牙行,是一家庄宅牙行,那家牙行虽然不大,但老板人心好,我们每次去乞讨,他都会给一点。”

“那行,那咱就去照顾照顾善人的生意。”

明堂牙行并不大,就一个东家两个伙计,路上阿四说这个牙行开了有二十多年了,明堂就是老板的名字。

所以老板已经四十多岁了,但保养的挺好,一看就是经常锻炼的,往那一站,板板正。

胡大牛上前说了下要求。

宅子主要在光德跟崇化两个坊找,一间两进,一间三进,都靠近西市,一左一右,众人上下班也比较方便。

这家牙行开在崇化坊,做的都是街坊邻居的生意。

闻言立刻拿着本子翻找起来,而后道:“东家只考虑这两个坊吗?目前这两个坊都没有大宅子租赁,一进的倒是有。”

毕竟靠近西市。

胡大牛看着陆辛夷。

陆辛夷问:“你手里都有哪几个坊的?”

杨明堂道:“延寿坊有一间三室的,宅子主人才装修过,结果装修没多久,老家就出了事,所以赶了回去,这宅子就要对外出租。”

“老板还回来吗?”陆辛夷问,这要是回来了,他们还得搬。

“应该不回来了。”杨明堂道:“我听说他那间绸缎铺子都卖掉了,说是回老家做生意了。

他那房子倒是挂了一段时间卖,但大家知道他着急要钱,价格压得低,那东家也硬气,就不肯卖,最后只好往外租,先收回一点成本再说。”

有钱人不会租,没钱租不起,高不成低不就的。

杨明堂看着陆辛夷:“他那三进院子才装修好,自己都没住,家具什么的一应俱全,又靠近西市,很方便一些大商户暂时落脚居住,所以要租的话,也不便宜,一个月要五十两。”

一听一个月要五十两,陆辛夷蹙了蹙眉,虽然现在樊楼能挣钱了,但一个月花五十两租个房子,也是有些奢侈的。

但延寿坊在西市,靠近朱雀门,算是西边离皇城比较近的坊市了,也是西市有钱人的聚集地。西市不少有钱商户都住在那边,安全性还是不错的。

杨明堂又说:“这个坊的宅子一般很少对外出租或卖。这间之所以还在,是因为有人要故意压价想买,陆东家要是租下来,可能还要受到一些骚扰,所以才租五十两,不然最少都是要七十两的。”

“看看其他的吧。”陆辛夷道,这个先备选。

杨明堂又翻了翻:“崇化坊二进的有一个,不过房子比较老旧,想要住的话,可能还要你们自己翻新下,价格便宜,一个月五两银子,主家要求一年一付,这是图,您看看。”

陆辛夷也没表态,杨明堂就继续介绍,延康坊,怀远坊,群贤坊都看了。

半个时辰过去了,杨明堂嘴巴都说干了,陆辛夷才到:“群贤坊这家去看看,然后再去看看怀远坊跟延寿坊的。”

听了半天,她最满意的就是这两家。

群贤坊就在金光门附近,想要打听点什么消息,那也是方便的很。

至于延寿坊的价格虽然贵,但拎包入住,啥都不用买,就符合她们现在的需求。

怀远坊的也是三市,租金一个月二十两,可以去看看。

杨明堂赶着驴车,带着他们先去看了群贤坊的。

群贤坊的那个二进院子需要翻新,所以只要三两银子一个月。

一行人来了群贤坊,房子确实有点破旧,瓦片柱子门窗什么的,都要换,但胜在大。

看到这样的宅子,陆辛夷是有些失望的,这跟鬼屋也差不了多少了。

但阿四很满意,他小声对陆辛夷道:“东家,我们这样的身份,能住在一个像模像样的院子里已经算是不错的了。”

最主要的是价格便宜,房间也够他们那么多人住。

陆辛夷看了一圈,想了想这地方大,改造下搞豆腐作坊也方便。

对,她要教会幺爷他们的手艺,就是做豆腐。

除了豆腐,豆腐干,千张,霉豆腐这些,都可以做。

做出来的成品樊楼可以消化一半,剩下的一半可以让他们这些孩子散开去各个坊卖。

虽然辛苦,多少也是能管他们温饱的。

反正要改成作坊,那也是要请人的,一起翻修也不麻烦。

陆辛夷道:“杨东家,这个宅子我倒是想租,但有些事得说在前头。”

“陆东家请说。”杨明堂很是斯文。

“宅子我租来做点小生意的,所以需要改造,改造花的钱,我可以不找主家要,宅子我也可以自己花钱翻新,但这个宅子,最少租给我十年,如果十年内主家要收回,那我翻新宅子的钱主家得出。”

“至于我们改动过的地方,也会直接恢复现在的模样。如果主家愿意,那这宅子,我就租了,租期十年,期间只可以涨一次房租,涨幅不能超过之前的三成。”

杨明堂想了下,这个要求不过分,但还是要问一下主家。

“好,等我下去找主家商量下。”

陆辛夷点头,一行人去了怀远坊,那房子说是三进的,但改动过,显得特别拥挤。

陆辛夷看一眼就觉得挤得慌,直接走了。

于是众人又去了延寿坊那家租金五十两的宅子。

众人赶到那间宅子,一开门还能闻到木头的味道,确实是翻新不久。

只是院子里没人打理,长了不少荒草。

杨明堂道:“这里一共二十五间房,主院五间,左边单独小院子三间,右边厢房三间,剩下的是下人房……”

杨明堂一边介绍一边带着陆辛夷他们看了一圈。

一圈看下来,陆辛夷摸着,觉得人家这五十两一个月真不算贵。

所有家具全部是新的不说,每一件家具也能看的出来主人是用了心的,都是上等的木头做的,主院卧房里放的还是一张拔步床。

啧啧,贵有贵的道理的。

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