重生之少年逐梦

岭南七叔

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第23章 房子卖给你

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阿姨一阵了然,就说嘛,以她眼光定然是不会看错,一看这几人的装扮就知道是买不起的。

租还能说的过去,一想到女儿,她嘴角不自觉的露出微笑。

很有些自豪的说道“我女儿考上省城的师范学院,过些天就要开学了,我在省城也买了房子,到时候打算到搬到省城去,离她近一些。”

陈才心里暗道,这阿姨还真是个富婆啊,陈才脸上洋溢着笑容“那提前恭喜阿姨了,姐姐大学毕业,那就是人民教师了,那可是铁饭碗啊,以后阿姨也能跟着享福了。”

阿姨听到陈才恭维的话,心里也乐开了花,女儿是她最大的骄傲,她宝贝闺女考上大学,邻居都很羡慕。

这年代做点小生意的,还是被有编制的看不起,都觉得有些投机倒把的成分。

“嘿,你小子嘴巴真甜,对了,你们是哪里的,什么称呼呢。”

陈才给阿姨纷纷介绍“阿姨,我叫陈才,是明山镇下面陈家庄的,我爷也是人民教师哦,去年刚退休的。”

“这位是我表哥欧阳振鸿,刚从部队退伍回来的,打算做点小买卖,这是我表妹琪琪,家住北城街,对了还不知道阿姨贵姓呢。”

阿姨听到陈才这么大点的小屁孩,就能侃侃而谈,满是赞赏,看看家里有个做老师的就是不一样。

她有些不习惯的笑道“嗨,咱贵姓不贵姓的,我叫张梅。”

两人聊了一会,也相互有些了解了,陈才顺杆子往上爬“那我们就喊你张姨吧,不知道张姨这栋楼打算卖多少。”

张姨沉思片刻“两年前,我建这栋楼的时候花了12万,装修花了三万多。”

现在林丰县的房价,不知道你们有没有了解,现在基本在400块钱一平左右,我这栋楼是双开间的,有两个门面,占地面积100平有余。”

“而且这个位置又是路口的,前面100多米就到市场,后面几十米就是客运站,交通方便,很适合做生意,要不是想离我女儿近一些,我都不打算卖掉。”

“这几天也有几个人想买,有个老板以为我着急卖,只开了18万,太低了,我没理他。”

“还有个是黑省淘金回来赚了点钱,想买来开五金店,我跟他要22万,他只凑了20万,所以就僵在这里了。”

听完张姨介绍,陈才大概明白了,说实话这地段要价22万是真不贵,他非常清楚林丰县的房价走势。

虽然没有一二三线城市房价涨的那么夸张,他记得2005年开始这里的房价就涨到1200元每平,2015年就涨到3000元每平,买下来肯定稳赚不赔。”

只是他现在没那么多钱“张姨,你方便带我到楼上参观一下吗?”

张姨起身带陈才三人上了二楼,二楼两开间的客厅是打通成一个大客厅。

两门面上方是两个房间,厨房上面也是两个房间,这栋楼又是在十字路口。

客厅靠马路一边是能开窗的,采光相当好,三层、四层、五层布局都是一样的,陈才很满意,如果买下来,上面都不用改动了。

几人又回到一楼客厅,陈才望向张姨沉吟片刻,开口道“张姨,我上下都看过了,挺满意的,对于你报价的22万也能接受,不过呢我们现在没有那么多钱,你看可不可以这样…”

听陈才这么一说,欧阳振鸿和琪琪都被吓呆了,没敢乱说话,这可是20几万的房子啊。

张姨显然是不清楚情况,示意陈才继续说。

陈才在心里盘算着“张姨,你应该也不是很着急卖房吧,我们现在手里没有那么多钱。”

“我们先给你1万块钱定金,到年底你回来一趟,我再给你22万,相当于我花23万买你这栋房子。”

“当然,你也不用担心我们不给你钱,咱可以签合同,如果到时候我没钱给你,房子还是你的,那一万块钱就当着四个月的租金。”

琪琪和欧阳振鸿两人,都不知道如何是好了,心里怦怦直跳,22万都拿不出来了,咋还主动加价呢。

两个人想着,陈才是不是疯了,可现在这时候他们也没敢说话,就这样呆呆的看着陈才。

张姨则是讶异的看着陈才,这小子看着年龄不大,处事倒是很老道。

她想了想“我倒是不在乎这几个月,如果真如你所说的,房子卖给你也不是不可以,但是你能做主吗?”

陈才斩钉截铁的说道“能。”

张姨深深的看了陈才一眼,看他一脸认真,不像是说假话,她转身上楼。

不一会就从楼上拿了两份合同下来,把合同跟笔递给陈才,陈才接过来看了看,也就两页纸。

他讶然的看着张姨,因为合同赫然就写着22万,而且是金额是刚刚填写的,并没有补充押金之类的。

显然张姨打算卖房子的时候,合同早就准备好了,只是空出金额那一项。

陈才拿笔在空白处又补充定金和最后结款日期,等结款完了再去办理过户……。

陈才写完补充条款,便把合同放到张姨面前,让她检查。

张姨接过合同,看看陈才都写了啥“嚯,字写的真漂亮,咋不签名呢?”

陈才只是微微一笑,对自己写的字还是相当满意的。

着看向张姨开口道“张姨,我还是未成年人,没有监护人在场直接跟你签订合同,是无效的,让我表哥来跟你签。”

说完便把笔跟合同递给欧阳振鸿,欧阳振鸿有些手足无措的接过。

一脸迷茫的看向陈才,好像是在询问着,咱说好了不是来租房的吗,咋时候成买房了?

张姨不好意思的拍了自己的头说道“对,对,对,你看我都糊涂了,你看我都忘记了,你还没满18岁,小陈你真厉害,对律法都这么了解。”

陈才不置可否,双方都拿出身份证相互核对信息,陈才找个借口上了个洗手间。

脱掉裤子,从大腿处解开塑料袋子,从里面分别数出一万块和一千块钱出来。

又把剩余的钱绑了回去,这可是接下来做买卖的本钱了,万万不能搞丢了。

陈才手里拿着一万块钱装作若无其事的走到张姨跟前,把钱递到她面前“张姨,你数数看。”

“哎,好咧!”张姨接过钱,认真的数了起来,数了三遍,确认数额是对了以后双方才开始签名按手印。

临出门的时,陈才问张姨边上不是开粉店吗,大白天咋关着门。

张姨告诉陈才,上个月她们租期就到了,只是她打算卖房,免他们一个月的房租,给他们到这个月底再搬走。

刚走出门外,看到张姨的女儿卖包子,陈才灵机一动。

转过头来问道“张姨,你打算啥时候去省城,到时候我让我表哥来跟你交接。”

“张姨,这些蒸笼可不可以留给我呢,我让我婶子也来卖包子。”

张姨想都没想就同意了“没问题,蒸笼还有餐具我都留给你吧,也不值几个钱,我再过三天就上省城去了,到时候你让你表哥来,我把钥匙给他。”

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