仙途崛起:游戏化道途

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第193章 餐厅选址已定?

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高昂的均价是一方面,另一方面,购买这些庄园的富贾大都追求独特的魔法气息,有些人根本看不上魔法师的设计,必定要注入自己的奇思妙想。

许多富豪的室内布置让人难以评说,例如在巴洛克风格的厅堂中摆设八仙桌,法式庄园内陈列红木家具,地中海式的宅邸门前立起石狮,庭院里凿出锦鲤池,或是中式府邸融入欧式古典元素……

这只是常见的改造。

不少富豪购置庄园后,首要之举便是推倒墙壁,重构格局,将魔法师的作品变为私人定制的神秘空间,甚至不顾法规擅自扩建。

毕竟,并非所有富裕之人都具备高尚的艺术鉴赏力,但所有购买庄园者皆有强烈的个性化定制需求。

于是,明云山庄的山顶庄园陷入尴尬的境地。

精致装潢与独特设计让它们价位高企,偏偏又不受目标顾客的青睐。

富贾们思量一番,这庄园买下还得拆掉原有的魔法装饰,自己再花费至少一百万金币重塑内部,这还不如直接买一片未经雕琢的原始土地。

如此一番,性价比荡然无存。

因此,明云山庄的山顶庄园销售最为惨淡,堪称一次魔法交易的失误。

并非住宅不佳,只是市场反响寥寥,定位目标顾客群体出现偏差。

然而,晏林却觉得,此处颇为奇妙。

若能在此开设餐厅,岂不是更难被人察觉?

比起先前考虑的那些店铺位置,这里更为隐秘无踪!

转换用途需经过魔法安全部门及卫生监管的许可,确保火系防护和清洁符文达标。

此事尚可运作,晏林打算开设一家高级餐厅,自然会遵循一切法规标准。

再者,还需得到相邻庄园主人的同意。

这意味着将庄园改成餐厅可能会带来噪音、干扰、车辆管控等困扰,影响附近居民的生活,必须征得他们及物业管理的首肯。

这似乎也并非难以解决的问题。

毕竟,山顶的这几栋庄园孤立无伴,周围并无其他建筑,与山脚的别墅区相隔甚远。

当初为了山顶住户的便捷,附近设有秘密通行门,便于马车出入。

此地不会频繁有人造访,最多只有晏林带着员工来享用餐食,仅限用餐,没有喧闹的庆典活动,至晚八时便会结束,不会打扰他人。

相较于之前的店铺,此处更为隐匿,难以被人发掘!

谁会料到,那隐匿于贵族宅邸群中的,竟然隐藏着一座神秘的庄园餐厅?

晏林满心欢喜,他心想,这就是命运的转折点啊。

原先选定的几个店铺位置都不尽如人意,没想到转瞬间就发现了这片绝佳之地!

唯一的疑虑是,这幢豪宅是否能租赁,租金几何,若不能租,或许购买是个选择。

根据异界法则,晏林无法大量购入房产以投机倒把。

不过,用系统提供的资金买下一栋作为餐厅的建筑,挂名公司之下,既不算大规模购置,也不违反禁止炒房的禁令,应该无碍吧?

想到这里,晏林偕同马洋和张元两人直奔光明云山庄园。

张元更加困惑了。

晏总葫芦里卖的是什么药?

难道是偶然路过光明云山庄园,一时兴起,想要买幢别墅小住一番?

嗯,以晏总的实力,购置这里的别墅想必易如反掌。

张元并未深思,只是默默地跟在晏林后面。

......

到达售楼部,说明来意后,前台的精灵小姐拨通了电话,三人品尝着魔幻茶饮,等待约半小时,一位名叫崔石的经理匆忙赶来。

崔经理一路上都在纳闷,今天居然有客人主动上门,这简直是奇闻。

这就如同有人主动踏入巫师保险所购买防护咒一样,罕见至极。

光明云山庄园的别墅自开盘以来一直在售,至今交房已近一年,有兴趣的富豪早都下手了,怎么可能到现在还没卖出?

然而,顾客上门始终是件喜事,即便不是真心购买,就算是随便看看,也不能怠慢。

向崔经理打过招呼后,晏林直接切入主题。

\"崔经理,您的山顶庄园,可有租赁的可能?\"

崔经理刚端起茶杯,闻言险些喷出。

眼前这位年轻绅士身着定制魔法长袍,看起来财力雄厚,怎会不是来买房,而是来租房的?

实际上,按法规,只要开发商持有产权,便可以出租。

可是,有谁负担得起这几幢别墅的租金呢?

若按市场价出租,这样的住所每月至少要两三枚黄金,谁会闲得无聊去这偏远之地租别墅,这里根本不适合长期居住啊?

再者,即便有人想租,开发商也不愿出租。

这些别墅都经过精心装修,外有魔法泳池和各式家具需定期维护,每隔一段时间就需要进行一次清洁,万一哪天被富翁相中,转手卖掉呢?

租给租客,不说别墅的保养问题,光是那每月两三枚黄金的租金,开发商并不在乎。

崔经理满脸歉意:\"非常抱歉,先生,我们这里的别墅只出售,不对外出租。\"

晏林点头,早有预料:\"这样啊,真是遗憾。\"

\"看来只能买下来了。\"

这句话是对系统说的,你看,我并非不愿为公司节约开支,我只是看中这幢房子作为餐厅,但他们只卖不租啊!

对面的崔经理一脸不解。

何为“太遗憾”、“只能买下来”?...

感受到那份微妙的抗拒了吗?

晏林轻啜一口魔幻茶水,询问道:“我打算以企业名义购置一座半山腰的魔法庄园,你告知我代价几何?”

崔经理连忙回应:“若选择我们的山巅庄园,实用空间将近六百平方,配备独立魔法电梯、梦幻泳池、翡翠花园以及奢华装修,其价值大约是一万两千金币,总价约莫六十三万金。”

晏林沉吟一时:“似乎……并未过分昂贵?”

崔经理的嘴唇微启,一时间语塞。

并不昂贵吗?

若是真的不贵,又怎会久居未售?

实则这价位,已然超越多数京城城域内的魔法庄园。高价在于独特的设计、精致的魔力装修、独立的庄园结构以及山巅的优越位置。

而晏林的评价,源于他对世俗别墅价格的记忆对比。

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