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第73章 准备杠杆买房

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很快,到家了。

田晓彤让袁继兰住在原房主的房间,两人把东西往楼上搬!

袁继兰看到楼上的房间后,要田晓彤住楼上,她住楼下!楼上一直是原房主唐兰兰住的,田晓彤也是第一次上去。

全屋欧式罗马风格建筑,客厅水晶吊灯,窗帘桌布灯罩等都是蕾丝布料。田晓彤觉得有点土,这种风格适合装在别墅,老破小装这种风格有点不搭。

袁继兰不好意思住楼上,这个房子是田晓彤买的,上面装修的这么好,她觉得应该田晓彤住装修好的房间。

“晓彤,我住楼下吧!你住楼上!”

“你不喜欢这个房间吗?楼下房间都没这个好,楼下剩余两间家具不全。”田晓彤刚把东西搬上去,可不想搬下去了。

袁继兰连忙表示:“我很喜欢,这楼上装修这么好,应该你住,我住楼下不好的房间。”

“你就住这吧,楼下只有我那间可以住。我可不想搬来搬去折腾,我比较喜欢简约风,这个房间花里胡哨的我不喜欢。”田晓彤说道。

听到田晓彤这样说袁继兰才把东西搬到房间里,她第一次住这样好的房间,袁继兰没有想过自己可以住这么好的的房子,这装修简直和电视剧里的房子一样漂亮!

“晓彤!谢谢你,让我住这样好的房间。这是我这辈子住过最好的房间了!”袁继兰兴奋地说道。

“……”田晓彤被袁继兰的谢谢搞的不知所措!这么土的房间哪里好了,这是她见过最土的装修,“不用谢!”

袁继兰东西本来就少,很快就把屋子收拾好了。

她兴奋地在床上滚来滚去,这个床真大,还能打滚,感觉一切都这么的不真实,好像在做梦一样!真怕梦醒了,一切都没有了!

田晓彤等袁继兰收拾好房间后,就跟袁继兰说了后面的打算。

田晓彤准备去开发新的项目,摆摊贴膜卖配件带学员都不是长久之计,随时可能被同行取代。她让袁继兰辛苦一下,这段时间需要袁继兰一个人摆摊带学员,她去找其他新项目挣钱。

袁继兰表示现在住的离摆摊地方近,也方便,一个人摆摊没有问题。袁继兰想到前两次的摆摊经历,一开始很赚钱,后来被人取代后生意一落千丈,她很赞成田晓彤去开发新项目的想法。

田晓彤每次带着她都能找到项目挣钱,有田晓彤在她一点都不担心后面没有项目可做,田晓彤每次都能带她挣钱!

田晓彤知道包括自己住的这个小区,附近几个老小区几个月后会拆迁。

全款买完这个房子手里还剩将近400万,想到以后会拆迁田晓彤有点后悔全款买了这个房子。

55万要是分期买只需要首付十几万就行了,再留几个月的月供,这55万起码能买三套房子了,田晓彤瞬间觉得自己亏了几百万。这么好的杠杆,就这样白白浪费了!

400万,田晓彤盘算着,一套房子首付需要总款的30%,一套房子大概40多万左右,每套首付十几万,手里的资金大概能付30套的首付,一个月需要还4万左右的月供。

等到几个月拆迁后,这些价值一千多万的房子就会给她带来几倍的收入。

说干就干,翌日。

田晓彤一早醒来,只洗了脸刷了牙,妆也没画,扎了马尾,穿着运动套装,出门了,本来年纪就不大的田晓彤,这样的打扮更有学生气息了。

田晓彤来到附近一家房产中介公司。

不知是不是来的太早,中介公司里就3个人,其中一人一看就是看房客户。

田晓彤推门而入,其中年龄大的中介女在吃早饭,看到田晓彤后上下打量了下田晓彤,见不是自己的预约客户,还这么年轻,以为是走错了,就接着吃早饭。

其中年轻男中介叫姚亨,正在给中年妇女介绍着房源。

田晓彤见店里的两个中介都在忙,就找了个空位置坐下,等他们忙完了就找他们看房子。

“姐!你看这个房子怎么样,总价才35万!比昨天我们看的那个便宜25万呢。位置差不多近!”姚亨指着电脑上的图片对着中年妇女说道。

大妈一看图片房源嗤之以鼻:“这个房子太差了吧!还是个毛坯房,装修得要不少钱,面积才60多平,核算下来也不便宜。”

姚亨见大妈不满意,又从电脑上找房源给大妈看,“姐,你看这个怎么样,面积大100平,50万,四室。”

大妈看了看摇摇头,说道:“买这个还不如昨天我们看的那个呢!那个一百多平,还有一个大院子,装修得比这个好多了。小姚啊,你昨天问了那个房东40万卖不卖,能便宜多少?”

姚亨惋惜地说道:“那个房子,房东说不卖了!你也看了,想要面积大,总价是便宜不了的,电梯房和这个一样的面积可比这个还贵!”

一直坐在旁边的田晓彤听着两人的谈话,觉得声音有点熟悉。听到他们谈论昨天看房的事,田晓彤确定这是昨天早上来她那看房的中介和大妈。

听到中介说那个房子不卖了,大妈嘴一撇地说道:“哼!60万想卖给谁啊!40万都多了,那么老的房龄,倒了,我看她卖给谁!”

姚亨苦笑道:“姐,你还得太狠了。便宜几万人家还是会卖的。”

姚亨心里苦啊!带着这个大妈看了无数房子,都没有买,不是嫌贵,就是嫌破,面积小,位置不好。好不容易让大妈勉强看上的,她还了一个地板价,人家不卖了,房源下架,直接说已经卖了。

看来今天又要陪大妈看房,还没有业绩的那种!

姚亨陪着大妈在电脑上选着房源,等看中后再陪大妈现场看房。

田晓彤在旁边远远的看着电脑,见俩人看到的都是附近拆迁区域房子,于是她就凑了过去,站在两人后面看房源。

大妈看到田晓彤也凑过来看,“小妹妹,不上学吗?跑这来凑热闹,别挡着大人看房。”

田晓彤对着大妈说道:“奶奶,我也是来看房的。”

听到田晓彤叫她奶奶,大妈脸都黑了,销售人员都叫她姐,夸她保养的好。没想到田晓彤叫她奶奶!

销售为了卖货见谁见都叫姐,这几天大妈真的以为自己保养的好。

姚亨见到田晓彤也是来看房的,往边上挪了挪,抽了衣一个板凳给田晓彤坐下,三人就一起看电脑上的房源。

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