命运职场,跳墙狗和嘶牙虎的故事

溜溜的兔子

首页 >> 命运职场,跳墙狗和嘶牙虎的故事 >> 命运职场,跳墙狗和嘶牙虎的故事最新章节(目录)
大家在看重生后,我成了省委书记的女婿 穿越大周 好色小姨 猎艳修罗 重生51年:隐居深山建立超级家 极品神医闯都市 港片:开局坑大嫂三千万 鬼医煞(GL) 重生1989:缔造华夏科技帝国 我从蓝星砍到万族,你劝我当军师 
命运职场,跳墙狗和嘶牙虎的故事 溜溜的兔子 - 命运职场,跳墙狗和嘶牙虎的故事全文阅读 - 命运职场,跳墙狗和嘶牙虎的故事txt下载 - 命运职场,跳墙狗和嘶牙虎的故事最新章节 - 好看的都市言情小说

第267章 人性世界的生意都很简单

上一章书 页下一章阅读记录

大东思考的时间有点长,没注意陈小东出门后与孙静涵一起返回,还带着赵家父女。

人家显然在孙静涵办公室沟通过了,但坐到会议室,陈小东都让他们闭嘴。

他很了解大东这种突兀沉思的毛病,或许他的人生在顿悟,或许他对世界有不一样的看法。

前者是兄弟,后者就是生意,无论如何,让他自己回神,对自己只有好处。

眼看他坐了十几分钟,孙静涵无所谓,赵生明却非常尴尬,想抽烟也不能抽,眼珠连个放的地方都没有。

赵红瑜轻轻起身,缓缓拽了个椅子,与大东坐在一起。

三分钟后…

大东猛得哎呀一声,浑身一个颤抖,“吓死我了,你什么时候来的?”

赵红瑜朝他风情万种一笑,“你在看什么,能跟我分享一下吗?”

大东点点头,抿嘴微笑低声道,“我没买房子,以后也只会买一个住的房子,绝不会去投资什么房地产。”

“为…为什么?”

“因为这行业迟早会死,房地产,一个短命行业。”

赵红瑜瞅他眨眨眼,又朝身后的人看看,孙静涵嗤笑一声,“易大东,你若不说出一个道理,这合同我不签了,干嘛让你赚钱,我又不是散财童子。”

大东回头看一眼,朝赵生明点点头,“赵叔来了,抱歉,走神了。”

他一边说一边摆正椅子,跟赵红瑜一起面对陈小东和孙静涵。

赵生明左右犹豫一下,与女儿坐到一起。

大东这时候才笑着道,“静涵,我知道房地产是支柱产业,也知道房地产大部分利润其实归于地方财政,但我还听说过一句话,脱离人性谈经济规律、谈社会规律,都是耍流氓。”

陈小东听完立刻蹬桌子,连人连椅向后退了半个身位,示意孙静涵她来接茬。

孙静涵轻笑一声,对赵红瑜道,“红瑜找了个好搭档,你知道他在说什么吗?”

赵红瑜点点头,“商场如战场,战场即博弈,生意是买和卖的行为,你是卖方,当然希望产品永远畅销,大东是买方,我不知道他要说什么,但可以想象到,他的话应该对你有所启发。”

孙静涵微微发笑,“我听说太多关于房地产的预测,好坏都有,毕竟我们生活在同一个时间进程中,若大东说的有道理,我可以修改合同,提前预付款60%,每个季度结束立刻结清尾款,运输可以由你家来雇佣卡车,费用我们按市场价115%交易。”

大东伸手拦住准备说话的赵红瑜,淡淡说道,“生意始终是生意,你照顾我,我当然得跟朋友说真心话,为这种事改变合同,对我们有利,对你不利,我知道你不在乎,但很多事就是因不在乎的小事产生的。”

孙静涵伸手虚请,“愿闻其详。”

大东向身后大玻璃外的高楼一指,“静涵知道我是在市区读书,若是八年前,肯定没人来这地方买房,太偏了。

四年前汣桉自己开发了一个小区,除了自己的员工,市场反应并不好,因为对太偏的地方来说,房价太贵了。

如今你们又大搞建设,不论你们配套多少附属设施,在买房的消费者眼中,第一反应,这是个泡沫。

我相信你们不发愁卖房,因为随着配套的完善,随着道路建设,这地方房价还会涨,消费者承认房价不是泡沫,但会期望它崩盘,这是人的天性。

等你们一期配套完成,业主大量入主,原本偏远的西郊突然繁华,还未买房的人一定会幻想你们能不能便宜点。

当然不会便宜,你们会上二期三期,越来越贵,还会有人经历前面的心路历程。

但金钱是个度量衡,转换成固定资产,会把贫富差距直白显现出来,大概等你们建设完三期的时候,买不起房就会成为大部分人的现状。

作为消费者,一部分会直接放弃躺平,一部分有刚需的人会说,去偏远的地方看看吧。

不管你们在经济方面如何分析,消费者眼里的楼市就是这样,太偏、太贵、诋毁、暗骂、高攀不起、认输、最后他们放弃了。

生意既然是个博弈行为,博弈和反博弈都是个过程,但一方抽身而退,才是真正的、不可逆的崩盘。

这个过程会有多少年呢?

我上高中的时候是太偏,现在是诋毁暗骂阶段,那以这个时间线算,再过十到十五年,房地产失去财富增长象征,失去财富度量衡地位,再不会吸引消费者参与博弈,开发商自我捆缚,最后大家齐齐沦为一坨屎。”

陈小东、孙静涵有点吃惊,赵红瑜嘴角浮起一丝得意,赵生明则惊奇的看着这个年轻人,果然有点道行。

孙静涵思考了一会,双手一摆道,“房地产是支柱产业,不会崩盘。”

大东摇摇头,“所有的生意都会崩盘,只不过这东西影响太大,政府会控制崩盘速度,但作为一个企业,抱着这样的心思参与博弈,最后一定会死,而且是先死的那一批。”

孙静涵托腮想想,再次笑着问道,“那以智慧的易先生来看,什么时候是抽身的时候?”

“当然是你们开发商卖方市场达到顶点之前。”

“那什么时候又是顶点之前呢?总得有个判断吧?”

“静涵得从买房者角度来看,得从人性的贪欲来看。若有那么一天,一个二手房业主与购房者签订了买卖合同,交易过程中他宁肯违约,也要重新签订,以更高的价格卖给另一个购房者,那就是顶点的象征,人性极致贪婪的象征,崩塌前的回光返照,立刻、马上,要多快有多快抽身。”

孙静涵猛得扭头看了一眼陈小东,后者半躺在椅中,低头托腮思考,孙大小姐起身后,同样双臂抱胸,单手托腮在地下来回走动。

对面三人反应很有意思,大东微笑,赵红瑜在桌子下拉着他的手,眼里全是闪亮的崇拜,赵生明则两眼大瞪,好似看到恐怖的事。

踱步的孙静涵突然扭头看向大东,“你从哪听来的理论?感觉有点熟悉,感觉又没听过,感觉恍然大悟,又感觉迷迷糊糊。”

大东哈哈一笑,“你一定听过,mbA课程,博弈与反博弈始终是个过程,抽身的人最可怕。

房地产若想一直保持下去,必须确保消费者不会抽身,但你们面对的不是一个人,是百姓的群体共性,是人性的集合,无论是开发商还是消费者,均无法同步博弈,所有人都在历史中螺旋。

举一反三,贪婪的终点永远是毁灭,这个道理当然很熟悉,房地产当然也是一样的结局。

对消费者来说,买房子是用来住的,即使崩盘也只有象征意义。但开发商、房地产投资商、炒房客一定会崩盘。

因为消费者是绝大多数,他们可以吃亏,不能崩盘,任何政府都不会允许绝大多数百姓成为最终的失败者。

那么,你们,才是这场博弈最应该献祭的一群人,也是唯一的一群人。”

上一章目 录下一章存书签
站内强推人生得意时须纵欢 穿越豪门之娱乐后宫 欢迎来到我的地狱 我努力进监狱的那些年 被公司开除?我赌石反手收购公司 清穿:康熙继后的养崽和独宠日常 上位[娱乐圈] 虚空塔 动漫之后宫之旅 我有一柄摄魂幡 都市娇妻之美女后宫 军少大人,体力好 美色难挡 余生为你着迷 不装了,霍总每天都想复婚 巨星问鼎[重生] 拒嫁豪门,首富小叔哄着我结婚 权力巅峰:从借调市纪委开始 萧阳叶云舒 共妻 
经典收藏人生得意时须纵欢 魔艳武林后宫传 绝色神雕 后宫春春色 重生后,我成了省委书记的女婿 穿越大周 道长我放不下她怎么办?她克你! 美女的特种保镖 四合院:我!开局揍了聋老太太 重生官场后,我先娶了省长爱女 都市无敌仙 我在长白山赶山狩猎 灵气复苏:开局获得黑影兵团 特工传奇之巅峰荣耀 重生何雨柱离开四合院 晒太阳就变强,我横推万古 我真是大明星 1986:东北旧事 你好,我的1979 从四合院到港岛大亨 
最近更新刚出土,被迫和赛博少女同居 长生九万年 直播鉴宝:你问我青铜门怎么开? 六零:我靠打猎天天吃肉,无赖后妈悔又馋 化龙 被退婚后,我成了未婚妻高不可攀的神! 为儿女苦一辈子,重生不干了 抱歉,让你们遗憾终身真的不是我本意 青梅偏心绿茶男,我走后她失控了 顶级维修工,隔壁太太请我修水管 高武:百岁寿宴你退婚,老夫一拳敢接否 黑曜降临:我靠裁决之力主宰异变 最强邪少,开局渣哭复仇女帝 重生被美女包围?我反包围! 刚穿高武,女主咋被调成这样了? 1981:开局带女知青吃鸡 神级奶爸 最强战兵 娱乐圈霸凌,我成国家队你们慌什么? 高武:人到中年,系统才来 
命运职场,跳墙狗和嘶牙虎的故事 溜溜的兔子 - 命运职场,跳墙狗和嘶牙虎的故事txt下载 - 命运职场,跳墙狗和嘶牙虎的故事最新章节 - 命运职场,跳墙狗和嘶牙虎的故事全文阅读 - 好看的都市言情小说