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第94章 考察门面

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一下课到了吃午饭的时候,学生们纷纷走向食堂,琳琅却和舍友们打了个招呼。

“你们去吃饭吧,不用等我,我有事,中午也不回去睡觉。”

舍友们理解地点头。

琳琅急匆匆离开学校。

她的“不合群”,落在有心人眼里,都成了她忙着当小蜜的佐证。

琳琅哪有空考虑这些。

她一出门随便买了点吃的带着,就去考察校门口的门面了。

要开奶茶店,第一步就是选址。

位置都没选好,怎么好进行之后的工作。

她要开的两家店,大体位置已经定下。

一家就开在他们省大跟前,另一家开到刘燕高中校门口。

今天她要考察的就是省大门前的位置。

好的门面,可是能起到事半功倍的作用。

一边吃着东西,她一边走动。

省大的地理位置不错,怎么也是省内第一大学。

处在省城中心地带。

省大左右两边以及对面街上,都有不少做买卖的门面。

要让琳琅来选的话,自然是离省大越近越好。

她要开在省大边上,主要的客流量就是省大的学生。

奶茶这种新型饮料,还是年轻人更容易接受。

当然,能辐射其他的消费群体那就更好了。

那些正在营业的门面,有卖吃食的,有卖杂货租书的。

大部分门面,都是当地居民自身的房产,顺带着做些买卖挣钱。

还有少部分,才是租出去的。

她厚着脸皮一家一家问过去,既打听租金,也打听售卖的价格。

也许在当下许多人眼里,租就可以了,买多不划算呀。

她这个后来人却明白未来房产的升值价值。

像是这种处在市中心的黄金地段,不管是升值空间还是赶上以后的拆迁赔偿,都有极大增值价值。

像是那种自家的房产做生意的。

琳琅问起租金,房主一般都会给她说个价。

问起整体售卖的价格,对方一般都会当作她开玩笑。

“小姑娘,我这你要买的话那可不便宜,怎么都得给我出一万五。”

有的面积小点的也有要七八千的,最多的有狮子大张口给她一下子就要三五万的。

放在后世那当然不贵,还很便宜了。

可在当下,三五万那绝对是远超市场价的。

遇到那种租门面做买卖的。

琳琅一问起年租金多少,对方就十分警惕。

觉得她是竞争对手。

琳琅只好美其名曰自己是省大的学生,为了写相关论文做数据调查。

她亮出来的学生证,给自己赢得了一些信任。

问了一圈,琳琅心里也有了杆秤。

这周围的门面,总体市场售卖价格在八千到一万五之间。

像是位置最好面积最大的那几个,才能到两万及以上一些的样子。

至于租金,便宜的一年六七八百,贵一些的,年租金在一千五到三千之间。

这样一比较,她就更觉得买下来划算了。

也幸好李娟这个投资人是大款,那天谈合作细节的时候,她就提过开奶茶店的店面要不要直接买下来。

李娟表示完全没有问题。

她很有商业眼光,也愿意投资买卖门面房。

琳琅愿意接受李娟的投资并合作开店,可不仅仅是看到她有钱,最重要的还是觉得呵李娟合拍,能说得来。

一个好的,不乱指手画脚的投资合伙人才是最难得的。

琳琅在那东跑西跑考察合适门面的时候,魏晓峰呵王芳也终于到了省大校门口。

其实他们早该到的。

结果在公交车上,魏晓峰和人发生口角坐过站了,他们差点和人动手打起来。

等王芳急得拽着魏晓峰下车,两人已经超过了好几站。

魏晓峰肚子饿着,脾气就很差。

本来还想找到琳琅了才蹭吃蹭喝的王芳,只能忍痛花钱带魏晓峰吃饭。

知道自个儿子的德行,出门时王喜梅把钱都交给了王芳管着。

魏晓峰想花钱就只能找王芳。

王芳不舍得多花钱,两人就随意进了一家面馆。

魏晓峰胃口大一连吃了三大碗。

王芳也不差,吃了两碗。

掏钱的时候王芳肉疼得很。

吃完饭,两人才赶紧又坐车赶往省大。

等他们到了,省大校园里都静悄悄的。

大中午的,已经吃完饭的学生们,不是去图书馆,就是回宿舍休息了,校园里很少有人走动。

他们要进校门的时候,被门口的大爷喊住了。

“站住,干嘛的?”

大爷一双利眼上下打量着他们。

王芳和魏晓峰站住。

王芳露出讨好的笑容。

“大爷,我们是来找人的,我妹妹在这里上学。”

“你呢,做什么的。”大爷朝着魏晓峰抬了下下巴。

“我找我姐呢。”魏晓峰一副理直气壮的样子。

“大爷,这是我弟弟。”

斜了魏晓峰一眼,大爷终于点了下尊贵的头。

“过来,登记。”

“哎。”

王芳赶紧领着魏晓峰走过去。

两人分别填写了个人情况。

看到他们俩姓氏不一样,大爷不免又问了一句。

心里骂着大爷多事,嘴上,王芳还是带着笑解释。

“大爷,上学的是我表妹,是我这表弟的亲姐姐。”

“哦,早说清楚嘛。”

终于走进省大校门,王芳贪婪地看着周围的一切。

差一点,她就能在这里上学了,都怪那可恶的琳琅,抢走了她上大学的机会。

走了一截路,终于看到两个学生,他们赶紧上前询问。

“同学,麻烦问一下,中文系一年级的新生都住在哪呀?”

“中文系一年级?这个我们还真不太清楚,我们是数学系的。”

又问了好几个人,总算让王芳问到中文系女生的大概楼层。

她立马带着魏晓峰找过去。

“表姐,你不是在省大有个熟人吗?干嘛不找她直接问,这样一个个找过去的,多累呀。”

他都不想走了。

看魏晓峰疲懒的样子,王芳真想破口大骂。

要不是借着这家伙的名头,才能从姑姑那要来钱顺利到省城,她才不想带他呢。

一路上什么忙都帮不上,还尽给她惹事。

她操心操的人都快废了。

“你也看到了,人家这会都休息呢,我哪里好意思打电话。”

其实她也是察觉出李丹丹对她有些不满了,不想让其更加不满。

而且,她也有着一些自己的小心思。

她总不能老被李丹丹制约着吧。

说完她就领着不情愿挪步的魏晓峰继续走。

终于找到中文系大一女生所住的宿舍楼。

让魏晓峰等着,王芳直接走到一楼舍管窗户前。

敲了敲窗,窗户打开。

“同学,你有啥事?”舍管疑惑看她。

没有解释说自己不是省大的学生,王芳噙着笑开口。

“阿姨,麻烦问一下,你知道中文系大一的新生魏琳琅住哪一间宿舍吗?”

舍管阿姨回忆下了。

“哦,魏琳琅呀,知道。”

王芳脸上的笑浓郁起来。

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