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第613 “租给谁”

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“我跟方姐在一起,孩子姓方我没意见,别说是做上门女婿,就是当孙子我也乐意,我这人在乎感觉,不在乎形式。”

“可我妈就未必了,我妈是农村妇女,思想还有一些封建保守,她要知道我是做上门女婿,这心里就会有疙瘩。”

“咱们没有必要分的这么清楚,也不必讲究这些形势。住在一起,比什么都强,何必图这个虚名呢。”

“嗯,阿姨尊重你的选择。”

“谢谢!”

“好了,我吃好了。”

马武抱起闺女,:“宝贝,给爸爸亲一个。”

“啵!”

“真乖!”

方晓凤问道:“小武,你每次都抱女儿,不抱儿子,我还从来没见过你抱过儿子。”

马武笑道:“儿子要揍他,不能宠,闺女才是父亲的小棉袄,得宠着。”

“古人云:君子抱孙不抱子。又云,慈母多败儿,棍棒下面才能出孝子。”

“去,神经病!”

“姐,你懂什么,等到孩子长大了,到了叛逆期,你就知道我说的话每一句都灵验。”

“神经病!”

半小时后,马武开车前往公司,而方晓凤则上班去了。

马武来到办公室。

“董事长早!”

“早上好!”

这时,文娟来上班了,

“文总,早上好!”

“小武!”

“文总,你跟我来,咱们去小区外面看一下。”

“哦!”

来到一楼临街马路人行道,

“文总,这些商铺,是不是该打个招租广告了?”

“嗯,是的,你想怎么租?”

“文总,这个小区这么大,商铺却并不多,开发商设计的时候,就没打算,发展商业,更多的是想卖房子。”

“二楼大概2300平米左右,我想整体出租,不知道会不会有人来租。”

“1楼嘛,用砖隔开,一间一间的租,可是售楼部还没拆,还是先租2楼吧。”

“嗯,也可以。”

“2楼一个月租个七八万块钱,应该没问题,先把招租的广告打出去吧。”

“行!”

“小武,车库划线的事,昨天跟你说了,怎么样?”

“我在等电话,我已经跟刘助理谈好了,她帮我找人。”

“哦!”

“小武,昨晚去哪里了?为什么没来我那里?”

“文姐,咱不谈私事好吗?你也不要问我去哪里了,这样我会很不好受,我也不知道怎么回答。”

“行,我以后不问了。”

“谢谢!”

就在这时,王贵出现了。

王贵见文娟在。

“董事长!”

“贵子,我看到保安确实有点太多了,一条门口站了四个,确实要不了这么多人。”

“董事长放心,谁留下,谁要炒鱿鱼,都在我脑子里,等试用期一到,发工资让他滚蛋,一分钱不欠他们的。”

“我前天就跟文总商量过了,保安留下25个,保洁13个,文员两个,会计一个,水电工2个,其余都可炒掉。”

“所有员工控制在40个左右就已经足够了。”

“嗯,炒掉别人,也要安抚好,不能少工资,还得赔点路费。”

“知道!”

“文总,你回办公室吧,我跟贵子去2楼看看。”

“好!”

王贵陪着马武来到商铺2楼。

“贵子,这些商铺现在都是我买下来了,不过我现在欠了银行一屁股债,靠收租来还债。”

“是吗?”

“老马,这2楼的商铺租是肯定能租出去的,只是租给做什么的呢?”

“昨天下午,有个老板来售楼部问了,问这二楼出不出租。”

“刚好我在那里,我跟他谈了一下,他说准备开酒楼,他把电话号码留下来了,我说我碰到老板了,向老板请示的。”

马武道:“开酒楼?”

“是的,那个人说话有点像潮汕口音,普通话不是很标准,我估计可能会搞潮汕饭店之类的。”

“贵子,那你觉得租不租给开饭店的?”

王贵道:“最好别租给开饭店的。”

“怎么讲?”

“老马,搞餐饮的有油烟,不管怎么处理,这油烟很难跑得掉,我看到有些酒店用强力油烟机,把油烟排进了下水道,可总是还有油烟冒出来。”

“如果不排往下水道,就要做个很高的烟囱,可这房子30层,打个烟囱多难看啊?”

“如果做个低矮的烟囱,那油烟还不得喷往楼上业主窗户?”

“正因为有油烟,一般楼下有酒店的小区,楼上的业主总是会投诉,尤其是3楼4楼的业主。”

“而且小区一旦有了饭店,就会有一些餐厨垃圾,什么蟑螂老鼠啊,特别多。”

马武点了点头,:“你说的也是,其实我也想过了,那租给做什么的好呢?”

“开超市啊,健身房啊,培训中心之类的呀。”

“其实开快捷酒店都可以,像什么如家汉庭啊之类的。”

“才2000多平米,开快捷酒店还是小了一点,况且只有2楼一层不太好搞。”

“老马,不小了,一间房算30个平米,80间房才2400平米。老马,一亩地才600多平米,你这里已经快4亩地了。”

马武想了想,

“还是再等等吧,咱们得利益最大化。”

“老马,你想利益最大化,那最好是开酒楼跟超市,一家超市可以带动周边产业,”

“2楼有家大超市那么1楼肯定好出租。”

“嗯!也是!”

“哦,老马,胖子有件事想跟你谈,可他又抹不开面子。”

“什么事?”

“他想在你1楼,租个门面房,售卖水泥跟沙子,不过他只能租一两年。”

“因为一旦小区装修搞完了,那也没什么生意了。”

“他卖水泥沙,这连装修都不要搞,车子直接可以开进去,门口挂一块牌子就可以了。”

马武笑道:“你怎么答复他的?”

“我哪敢答复他呀?只能说问问你喽。”

“贵子,那你让我怎么回答?我商铺当然是希望长期租,租一年这不扯淡吗?”

“再说,这1楼的临街商铺也不便宜啊,他卖水泥沙划得来不?”

“这个你放心,其实水泥砂的利润还是很高的。”

“高个屁,我还不知道吗?一包水泥挣两三块钱,忘了我在北京干什么的了?”

“老马,那我去跟他说,就说已经租出去了。”

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