四合院:带着仓库来到1959

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第704章 四合院新生(三)

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街道办还跟以前一样没什么变化,要非说有变化,只能是时间留下来的破败。

跨进院门口的时候,曾旺财特意留意了脚下,门槛破了。

也不知道是被踏破的,还是被人故意破坏的。

“旺财......诶呦,你这闺女真俊。”快退休的张主任其实见过乐乐,但在曾旺财面前还是夸了孩子,“听秀芝说,你的事儿弄完了就来看看,我还以为你得年后去了,没想到这么快。”

“快刀斩乱麻嘛。”曾旺财抱着闺女说道,“乐乐,叫张奶奶。”

“张奶奶......”乐乐乖巧的开口喊人。

“乐乐乖!”张主任摸了摸乐乐的头顶,忍不住说道,“你说你这孩子咋养的,怎么就跟别人家的孩子不一样呢?”

别人家的孩子满地打滚,老天爷养活。

曾旺财家的闺女是捧在手心里头的,自然有一些区别。

不过还是看环境,在王爷岛的时候,乐乐身边没有小朋友玩,回到村里就野了,有个太奶奶罩着,好家伙村里就成了乐乐的乐园。

曾旺财让闺女在院里玩,自己则跟张主任进办公室去谈事儿,谈一件大事儿。

“张姨,秀芝说的那事儿,上面怎么说?”曾旺财坐下后问道。

“我当天就报到区里了,还专门问过,区领导说要跟房管局商量。”张主任狐疑道,“秀芝就是嘴上一说,我没听大明白,你给我再说说,这事儿按说是好事儿,但涉及到规定。”

“行,我跟您说说!”曾旺财笑道,“简单的说就是院子太破了,我想出钱修修,还有临建,太占地方了,搞得院里都没有地方下脚,得想办法解决一下,这是初衷;

“具体办法,我是这样想的,街道上经费紧张,那我出钱,先拿我们95号院做试点,危房改造,临建全部拆了,再加盖二楼......”

房地产还得十几二十年才开启,但四九城的商品房两三年后就有了试点。

正式的房屋买卖,要等到十年之后才有。

但曾旺财不想等那么久,手里的钱太多了,总得找地方花。

“拆临建可不是容易的事儿。”张主任缓缓说道,“现在各家各户的情况都非常的严峻,已加好几口人,都窝在几间房里面,孩子大了得避讳,住房面积增加之后,谁会轻易的拆掉。

“旺财,这事儿太大了,就算区里也不好办。”

这说的是实话,平房、筒子楼,再到高楼大厦商品房,得有个过程。

“所以我说的趁着维修翻新的机会,加固一楼,然后加盖二楼,这样各家住房的面积就能翻一倍,那就不需要临建了。”曾旺财强调了刚才说的加盖的想法。

“那得花多少钱?”

“这您甭操心,多少钱我出啊。”曾旺财坦白道,“不过我不能白出钱,所有的钱我都出,盖好的二楼我送给人家住,但那二楼得是我的,到时候住户卖房子的时候,二楼不能卖,一楼我有优先购买权。”

“房子可不兴买卖,那是国家的。”张主任提醒道。

“那当然了。”曾旺财点头道,“房子是国家的,土地也是国家的,这我都知道,我的意思是,能买卖的时候再说。”

曾旺财的阳谋,考验当下的人是否有远见。

之前的华耀、汽车厂都是和公家一起合伙的,试探非常成功,这证明风向在转变。

曾旺财现在就在试探,能否提前一年多成立一家全私人的经济体。

“好事儿是好事儿......但这事儿太大了。”张主任苦笑道,“你把你张姨当大官了,这种事儿哪是我能拍板的。”

“姨,您可不小!”曾旺财笑呵呵的拍马屁,“咱们交道口这一片,没有谁都可以,可不能没有您,我跟您说这些,是咱们的正常工作流程,您往上报才是合适的,到时候一旦落实,还需要您掌管大局,没有您的话,保管各个院的刺头都要炸刺儿......”

“那是,不是我吹,哪个院的刺头见了我都得......”张主任舒爽一笑,接着明白过来了,“不对,你坑我老太太,让我出头给你平事儿,我退休没两年了......”

“姨,退休的事儿,您忍心?这事儿干好了,您说不准往上走一步。”

“你是说......”

张主任有点明白了。

“我明白跟您说吧。”曾旺财敞开了自己的计划,“地震过后,危房一大片,街道上没钱全部处理,只能靠老百姓自己慢慢弄,没有计划没有规划,不好看,不看全,也容易遗留问题。

“如果按照我说的来,街道不用出钱,可以解决问题,这是政绩,只要95号院子改造好了,其他院子肯定找您闹,然后您再点头继续改造,最后就是大政绩。”

不患寡,患不均!

凭什么你们家住改造过后的新房子,我们家继续住破房子,而且临建还是自己花钱。

十几年后的政策,有谁预料?

张主任明白了曾旺财的整个计划,内心确实被触动了,她不到六十,退休真有点不愿意。

“那行,咱们去区里,你别躲,跟我一块去,我怕我说不清。”张主任说道。

“不用您说,我这儿有材料。”曾旺财掏出他连夜赶制出来的材料,嘿嘿笑道,“不打无准备的仗。”

曾旺财开车,张主任副驾驶,一天的时间,区里,房管局,两边跑。

正如曾旺财说的那样,房子的事情正是国家头痛的所在,不用区里花一分钱,便能解决这个头疼的问题,何乐而不为?

最大的问题就是曾旺财提出来的两个要求,第一,成立一家私人所有的房产建设公司,下辖施工队;第二,所有加盖的二楼,所有权归这家建设公司所有。

这是政策问题,区里做不了主,还得上报。

曾旺财倒是不急,把这事儿委托给张主任跟,他准备过年了。

......

“爸,爸,起来了,说好了今天带我们逛街的......”一大早,双胞胎兄弟便兴奋的趴在曾旺财头前喊人。

“太早了吧?”曾旺财看了眼外面蒙蒙亮的天。

“我听奶奶说,鸽子市去晚了不好玩了。”

“行吧.....”

半个小时之后,父子三人洗漱好,穿戴保暖,准备出门。

他们今儿准备来一场接地气的逛街,给俩学习之余放松的孩子一个假期。

但三人刚出门,对门阎埠贵便堵过来了:“旺财,通知你一下,这不是快过年了,我和你一大爷准备召开全院大会......”

“开会?说院里环境的事儿吧?”曾旺财问道。

“对,就是这个事儿,还有过年拜年的事儿,我们打算把传统再接续起来。”

“可以,不过你们最好等会儿,街道上有文件精神传达,估计就这两天可以定了。”

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