6月18号，“蚌壳房产”开业了。
招了两名小伙子一起去扫楼，李小可留在前台值守。旅行社那边已经招到了新的前台，大妮也留在了那边。
杜宇和宋文彬送来了花篮，冯华也送来了一个，李小可自己也买了一个，四个花篮也挺好看的。
门口经过看热闹的人都拿到了一份小礼物，一包手帕纸和一张名片，名片正面是方家伟的名字和手机号，背面两行字：房屋出售 房屋出租，简洁明了。
大家马上就知道这是一家房屋中介了，家里有多余房产的就忍不住走进来问问，登记一下房源也不吃亏，有在别的中介登记过的也没关系，租也好，卖也好，哪家中介成功推出去对房主来说都是好事。
两天后，方家伟带来了一个好消息，有一套不错的房子。房主是买给儿子结婚用的，两口子结婚后不久就出国了，已经五年了现在不打算回来了。
房主就准备把房子卖掉，装修什么的都挺不错的，就是价格高，98平要价48万，预计能砍到46万，方家伟打算带李小可去看看，如果满意的话，他再压一压，争取砍到45万。
李小可当然是立刻赶了过去，房主是个60来岁的老爷子，精神矍铄，说话声音爽朗。
房子如方家伟所言，里面装修都还挺新，而且因为是婚房，装修得精致而齐全，唯一美中不足的就是卫生间是蹲坑，而且地砖的防滑程度不够。
老爷子姓冯，冯大爷带着他们参观完一圈，回到客厅落座。
“姑娘，我看你挺面熟的，你叫什么名字呀？”冯大爷乐呵呵地问。
“冯大爷，我叫李小可。”李小可虽有点诧异，但面对房主有意示好，她还不赶快接话的呢。
“李小可？哈哈哈！果真是你啊！我还怕是自己认错人了呢。”冯大爷笑得更爽朗了。
“？”李小可看向方家伟，方家伟耸耸肩，表示他也不清楚。
“冯大爷，您认识我？”
“不认识。但我在报纸上见过你，前阵子，你不是带着你的太奶奶坐着房车去旅游吗？泼水节那个。”
原来是那件事，李小可笑了起来。“这可真是巧了，说明咱俩有缘。”
“是啊！你太奶奶还在京市吗？你们是打算在京市定居了？”
“我太奶奶回去了，我来京市开旅行社，以后打算在京市定居。等我把房子找好，就回去接太奶奶过来。”
“很好啊。你开旅行社，上次带你的那个导游不错啊，小伙子长得很精神，上报纸也好看。”
“他现在是我们旅行社的合作伙伴了，我们旅行社叫‘宇你同行’。”李小可趁机打了一下广告。“冯大爷，您以后要是出去旅游，就找我们，给您打八折。”
“好好好。原来‘宇你同行’是你们开的，我记下了。我们有几个老伙计每年都会出去玩一两趟，到时候我领着他们来找你，记得打八折哦。”
“好，一言为定，不会忘的。”
“今天这个房子如果卖不成，还能打八折吗？”冯大爷开着玩笑。
“当然能。这一码归一码，我要是能买下您的房子，说明我不止和您有缘，还和这房子也有缘。如果买不了，也不妨碍咱们俩之间的缘分。”
冯大爷听了，直点头，他也就是逗逗这个女娃子，那几个老家伙，折不折的，他才懒得管。
“那你觉得我这房子怎么样？”终于入主题了。
“大爷，您这房子我很满意。”李小可没有故意找些理由说这房子的不好，她看得出来老爷子是个耿直的人，你要是说这房子这里不合我心意那里我不喜欢，估计不用谈直接就轰走了。
“就没有一点不满意的地方？”
“倒是有一点需要改动的地方。”李小可就把蹲坑和防滑砖的隐患说了，“当然，这是因为我太奶奶年纪太大了，我必须小心谨慎点好。如果是年轻人住，那是完全没有问题的。”
这下子老爷子相信李小可是真的会把她的太奶奶接过来一起住的事了。之前在报纸上看到，他觉得带九旬老人出去旅游，是很少见很难得的事情，尤其还是一个年轻姑娘，所以就多看了几遍，这才能今天一眼认出李小可。
“价格48万你能接受吗？”
“老实说，我手上的资金有一部分拿出来创业了，48万对我来说不是很轻松，如果您能少一点，就更好了。”
“你能出多少？”
“45万。”
冯大爷琢磨了一下，李小可也不催他。买房卖房都是大事，自然得你情我愿，这买卖才做得开心。
“冯大爷，如果您45万能卖，我们可以一次性付款。”方家伟补了一句。
冯大爷又琢磨了一会，才下定决心：“行，就冲你这份孝心，成交。”
这房子当初装修花了很多心血，要是光说房价，他是五年前买的，自然是有赚不少的，不过这装修也花了将近10万，他这个价格在当前绝对算不上高。好在这个孩子也是个孝顺的，他也算是为这个房子找到了一个新的好主人。
既然双方谈妥，接下来的事情就容易了。打款、过户，冯大爷叫了一个板车拖走了一车床上用品和厨房小物件，一个板车拖不完，剩下的他也懒得再来拿，他一个人住也用不了，就都送给了李小可。
大件都是算在房款内的，没有动。
李小可谢过冯大爷，转身就把钥匙给了方家伟一把，让他这几天赶紧把卫生间加一个马桶，防滑砖不好处理，方家伟的意见是现在有翠儿贴身照顾太婆，而且老人家习惯用盆浴，洗澡的时候让翠儿帮忙就行。
平时只要卫生间保持地面干燥，是完全没问题的。
李小可听了也就放心了。
“那行，那马桶的事情交给你了。”上次在省城家里的装修，也是方家伟跟进的，她很放心。
“我已经转了4500元到公户上。这套房子选的很不错，继续加油。”李小可说到做到，‘蚌壳房产’售房的中介服务费是1个点，她转到公户上就是‘蚌壳’的收入，当然这里面有一部分会算作业务员的提成，剩下的去掉公有开支后，还有利润的话才是他们三个股东分配。
“好的！”方家伟握拳作加油状。
几天后，马桶已经装好了。房间也稍微改造了一下，原先的设计是主人房和儿童房，加一间书房。儿童房的小床搬走了，换了张1米5宽的床。书房的书桌挪到了主卧，也改成了一间客房，这样空间利用得更合理一些。
李小可转了一圈：“很不错。”
明天就26号了，她已经订好了今晚的机票。
前两天已经招了一个前台，她带了两天，房产中介的前台事情并不多，加上有方家伟在，没什么不放心的。