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第122章 未霸王条款

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夜幕降临,龙平村的众人用过晚餐后,梁致远等一行人率先汇聚在村会议室,召开了一个简短的碰头会。随后,双方如两军对垒般,正式在会议室内面对面地坐下,空气中弥漫着紧张的氛围,仿佛一场没有硝烟的战争即将打响。

梁致远将目光专注地投向蒋云、冉再飞以及陈美观,郑重地开口说道:“各位,关于龙保山风景区,我们已然完成了全面的考察。我确切地表明,龙保山风景区的景致当真是极为美妙绝伦,特别是那神仙洞和温泉,它们不仅别具一格,还具备着显着的养生保健功效。然而,我也深刻地察觉到龙保山开发的难度非同一般,尤其是北林镇的道路状况实在是让人难以满意,差强人意。据我了解,此前也曾有开发商前来考察,可最终都未能付诸投资。我相信这一点大家都心知肚明,了然于胸。在此,我谨代表雅豪集团表明我们的态度,我们愿意在龙保山风景区进行投资,但前提是相关条件必须妥善谈妥。我们的首要条件便是要获得龙保山风景区长达 150 年的独家开发权,并且要由我们完全独立地进行运营管理,任何人均无权干涉。”

梁致远说完那番话后,整个会议室瞬间变得鸦雀无声,每个人都在凝神静思,细细地权衡着每一个细节。

令人出乎意料的是,梁致远竟然表示,若条件谈妥,愿意在龙保山投资。这可是那些投资商从未表露过的意向!众多投资商面对北林镇和龙平村的各种条件,都会毫不犹豫地打退堂鼓,然而,梁致远却表示要投资!这种可能性犹如一针强心剂,让陈美观和黄大雷兴奋不已。因为他们深知,这个项目一旦落地,那将是一项惊天动地的政绩。要知道,县里和镇里每年都有招商引资的指标,某些地方甚至还有引入外资的任务。倘若此项目成功落地,对陈美观而言,他一年的招商引资指标就能超额完成。有了这份卓越政绩,他的仕途必将更加宽广、畅通无阻。

然而,他们不得不高度关注到,梁致远所提出的第一个条件简直就是霸道至极,他竟然要求获得龙保山风景区长达 150 年的独家开发权限,并且必须由他们全权独立运作,任何其他人都不得横加干涉,这完全就是一种蛮横无理的霸王条款啊!那么后面还会有什么样的严苛条件呢?不过这样的想法在陈美观的脑海中只是如昙花一现般转瞬即逝罢了,对他来说,此刻政绩才是至关重要的。在他看来,150 年的独家开发权又算得了什么呢?谁来开发不都是一样的吗。只要这个项目能够有力推动当地的经济发展,能够在自己的政绩上留下光辉灿烂的记录,其他的一切都无足挂齿了。

然而,与陈美观的心态大不相同的是,此刻镇委书记冉再飞和龙平村村医蒋云,他们的眉头紧紧地拧在一起,仿佛打上了死结一般,呈现出一片愁云密布的模样。尤其是蒋云,当听到梁致远竟然提出如此苛刻的条件时,他的眼底深处刹那间闪过一丝冰冷的讥笑。不过,他并没有将自己的这种心态明显地表露出来,而是神情平淡地说道:“哦,对于你的第一个条件,我已经心中有数了。那么,后面还有什么条件呢?说出来让我们也了解了解吧。”

实际上,陈美观、黄大雷等众人的反应,梁致远都一丝不漏地看在眼里,并且对于他们的心思,他也都心知肚明。因为他是个对华夏官场了如指掌的人,对于华夏官场文化极为精通,对众多官员的各类心理都拿捏得十分准确。而且,平日里他也喜欢混迹于华夏的各大论坛之中,这一来可以了解到华夏的各种最新资讯和社会发展趋势,二来能够通过论坛发现一些投资机会,还能通过论坛结识一些朋友,尤其是官场中的朋友,进而洞察他们的内心想法。

而这也是他胆敢狮子大开口的缘由所在,因为他坚信,有些官员为了自己的政绩,可谓是无所顾忌。此刻,看到蒋云这位小村医对于自己提出的第一个条件,连一丝质疑都没有,就直接询问后面的条件,他的内心愈发激动了。原本他的第一个条件就是漫天要价,还指望着蒋云这边讨价还价呢,可没想到小村医根本就没有还价的意思。

于是,他觉得蒋云为了功绩更是胆大包天。因此,他再次毫无顾忌地开口说道:“蒋医生啊,我们的第二个条件是,北林镇在税收政策上必须要给予我们雅豪集团优惠,至少要免税 50 年。毕竟我们这个项目一旦建成,将会对北林镇乃至安林县的经济产生巨大的拉动作用。我相信,就算没有这些税收,北林镇的经济也依然会蓬勃发展起来。而且,龙平村至安林县的这段道路必须要尽快拓宽、修好,只有这样,才能确保游客能够顺利抵达龙平村。”

蒋云脸上的表情依然很淡然,说道:“哦,还有什么条件吗?”

梁致远整个人都有些傻眼了,他实在是没有料到,自己都已经说出这么两个如此关键且重大的条件了,蒋云这个小村医竟然还是没有丝毫要跟他讨价还价的意思。这让他的内心不禁一阵激荡,他的贪欲也随之变得愈发强烈起来。只见他深深吸了一口气,然后沉声说道:“我还有一个要求,那就是风景区附近方圆 3公里内的村民必须要迅速搬离出去,一定不能让他们影响到风景区那如诗如画般的完美形象。至于其他的要求嘛,会在之后具体的合作谈判中,由我们的专业谈判代表有条不紊地提出来。”

“哎呀呀,梁致远总经理呀,我是不是可以以这样一种方式来理解呢,你刚刚所说的这些条件呀,就是你们雅豪集团的合作前提条件吧。如果我们没办法满足的话,你们是不是就极有可能不会考虑在龙保山风景区进行投资了呢?”蒋云不疾不徐地用平淡的语气问道。

梁致远毫不犹豫地用力点了点头,语气坚定地说道:“的确没错,这些,就是我们最基本的合作条件哟。当然啦,关于一些具体的条件,我们还是可以安安稳稳地坐下来,心平气和地进一步探讨商议一番的呢。”梁致远并没有把话说得毫无余地,因为他的内心已经真切地看到了龙保山风项目所潜藏的美好前景,他可不想因为一时的强硬而导致谈判瞬间破裂呀。

然而,就在这一时刻,蒋云的面庞上忽地显现出极为凝重的神情,开口说道:“哦,谈判呀?在我看来,真的没必要了哟。我现在就可以直截了当地告诉你,对于你所提出的这些条件呀,我是统统都不认可的哟!所以呀,我们之间实在是没必要再进行什么谈判了,这纯粹就是在白白浪费时间而已啦。”话音刚落,蒋云便直接站起身来,伸出手说道:“梁致远总经理呀,真的非常感谢你和雅豪集团的同事们不辞辛劳,千里迢迢地赶到我们北林镇龙平村来考察这个项目呢。对于你们这种敬业的精神呀,我是打从心底里表示崇高的敬意哟,也谢谢你们对我们这个项目前景的肯定啦。再见喽!欢迎你们下次再来我们这边旅游哟。”

这震惊真是惊世骇俗!梁致远被震惊得哑口无言,无法发声!冉再飞被震惊得灵魂出窍,仿佛离开了身体!陈美观、黄大雷以及在场的所有人,都被震惊得无法动弹,像被钉在了那里一样!

他们做梦也不会想到,对方仅仅是提出这么几个条件,蒋云这个小小的村医,竟然没有向任何人请示,就毫不犹豫地表示了不同意,并且无情地直接下达了逐客令。

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