“大哥，河道是不能选的。
津河的水还是有点妖的，水量的大小不取决于这条河本身，而是取决于上游那些小河小溪。”
递给他一支烟，点了点地图。
实际上点出了这张图的边界。
“这边，上游是庙沟公社，汇进来一条干流，但发源地在河源公社，老山座子那一片山的水都要汇过来。
现在他们的水土情况好，山上树多，植被也多，也就汛期的时候下雨，津河的水才浑一些。
但是将来呢，一旦他们的植被稀疏了，那冲下来的就不是缓流，而是急流。
这才是我想出资给公社修缮这段河道的根本原因。”
汤小军连津河都不熟悉，更别提上游的事儿了，李剑垚这么一说，他也就信了。
“建厂房这件事，其实还是挺着急的，趁着政策松动，不管是哪块地，先占上，然后建起来。
资金上咱们不缺，之所以不选县城就是为了发展津河这块。
我们村儿那边，地方不够用，总面积虽然不小，但后山好几座山占了绝大多数的地皮。
也只能在津河大队这边选。
后沟这片儿，要圈定这个范围，厂区会把他们的出口给堵住，所以规划的时候要给他们留一条路出来，向南到公社的路。
往东，到东沟、平宣路这边也要给留出一条来。
东沟到津河路这段，是一片大平地，也要给留出足够的宽度，这是条绕路去县城的一条干线（其实是三级公路，但这会儿没有公路等级标准），路咱们不能占，不但不占，还要留出足够的空间来，万一啥时候人家公路升级，别堵了东沟以及往北村镇的路。
所以路东的位置，在规划的时候可以设计为成本品或者仓储区。
那边离火车站更近，离公路也更近，还远离居民区，出入都方便。”
李剑垚又在地图上指了指。
“这片地，东西狭长，总面积可不小，要说200万平，修的时候除了专业的人不知道具体有多大，但换算下来，足足接近3000亩。
以现在的基建能力，这么大的面积，不是一家两家工程公司能单独吃得下的。
所以在建筑方的选择上，可以让营州范围内的多个工程公司加入进来，以红山本地的为主。
像是管理局，他们经验丰富，人员设备也多（主要是人工其实不要钱），是事实上红山最大的建筑施工方。
我跟他们局长老刘认识很多年了，这几天去县里咱们先坐坐。
正好让他们单位设计院把图纸给出了。
设计上的事，施工上的事儿，交给他们可以放心。
但这么大的面积，他们自己短时间也是搞不定的，要么分期来，要么就得引入其他施工方。”
现在没有所谓的招标，不管是作为金主还是人情关系，管理局那边都不会绕开。
除了李剑垚和刘局长的关系外，这口肉，肯定也不能先让外面的施工方给吃了。
老刘这个狗东西，吃了好几波了，东山这边的工程几乎都是他们接的。
县里剩下的施工单位，县建设局这边从原来的小打小闹也成立了更专业的建筑公司，所以这块也得给他们一点。
还有钢厂其实也有施工部门，但钢厂这边正在忙着改造自身的厂房，还有汽车厂那边的施工项目，根本抽不出人来。
这就给了营州方面其他有资质的施工单位一个好机会。
津河公社，明年开春之后，怕是要热闹起来了。
“行，你有数就行，我还正愁呢，以我之前对县里的这些单位的了解，我还真不知道施工的话找谁。
以前也接触不到这些个单位。
想着要是不行，就让吴总他们或者让叔那边儿派人给设计一下，虽然远点，但好歹专业一点。”
“嗯，大哥你考虑的没错，虽然咱们不能舍近求远，但是该要人还是要人。
你跟吴总那边沟通一下，或者让马烈那边给派几个人过来。
我对老刘信任归信任，但他们的眼光是有限的。
这片厂区对咱们来说，要符合未来数十年的要求和标准。
用老刘的人，别给咱搞成那种苏式工业风，好不好用的两说，看着不舒服那也挺为难的。”
“我早就听小双说你是个对审美要求挺高的人，这回我也算是见识了！”
大舅哥这是在开玩笑，也是在提醒，和小双的感情要好好经营，别一放到丑国去就是一年半载的。
“大哥你听双儿瞎说，我其实接受度还行，就是面对丑的东西会心里不舒服，但也不一定会说出来。
反正小双长得那么好看，你看我下手多早！
丑国那边的生意有人照顾了，双儿跟我回来之后在京城玩的可开心了。”
以汤小军的智商，也是明白了，李剑垚听懂了他的意思。
看来俩人感情还很稳固。
在香岛这么多年，见识了不少，虽然不排斥这种大大小小的一堆，但涉及到自己妹子身上，总还是希望得宠多一些的。
这也是为啥汤小军这么多年谨小慎微，能不麻烦李剑垚尽量不麻烦，能做好的事儿，尽量做到最好的原因。
换句话说，这个大舅哥分寸感非常强。
即便李剑垚这会儿不回来这一趟，他也会跑到京城去，把这里面的事情一项一项的汇报一下。
其实这种事，李剑垚不用非要过来，但涉及到本乡本土的占地，不来看一看，肯定不放心。
“对了，大哥，我让小东在县城找个地或者院子，现在住在汽车厂宿舍不是不能住。
是万一小东将来谈个对象，约个会啥的不方便。
小东也大了，在红山好，在香岛也好，咱们当哥的不给他固定地方。
但这几年要在老周身边学本事，总还得有个自己的窝。
回头，我这个当姐夫的给他修个差不多的宅子，也算是咱们给他多考虑考虑。
香岛那边，我手里的房子也不少，小东也好，小丹也好，都给他们留了，等结婚的时候，当是我和双儿给他们添置的资产了。”
这事儿还是得跟汤小军说一声，要是给他置办个宅子，他可能会比较敏感。
年龄、身份这玩意是道德层面的枷锁。
就算妹夫再有钱，给大舅哥置办东西，他心里总是不舒服的。
但是给小舅子，那理由就充分多了。
汤小军没有扫兴。
“我替小东、小丹谢谢你。
本来应该是我这个当大哥的替他们考虑的，但谁让你这个当姐夫的有本事，我也就省了。
双儿跟你，我放心。”
“大哥你这是说啥话，咱都比小东小丹大，他们喊我一声姐夫，性格又都被你教的顶好，从来不跟我张嘴，我难道就不能主动点？
说到底，咱们是一家人，就不要说两家话。
我还以为你要拒绝呢！”
“放到以前，肯定会，但现在，我要是不吃点拿点，我怕你不舒服啊！”