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第144章 周大忽悠登场

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签完协议以后,周鹏对李澜说:“附近有没有做喷绘的店铺,一会去做一个大点的喷绘。”

李澜说旁边就有一家,问周鹏要做什么内容的。

周鹏咧嘴一笑说了四个字“租房免费。”

“噗”杨健刚喝了一口的茶水马上喷了出来。

“开什么玩笑,那我们挣什么?”李澜急忙说道。

“挣房主的佣金。”周鹏又点上一支烟悠悠的吐了一口烟圈。

杨健皱了皱眉头:“收费标准呢?”

“租一年收一个月的钱。”周鹏老神在在的说道。

“我觉得你是疯了,房主凭什么给我们钱。”李艳也有点像看怪物一样看着周鹏。

周鹏笑了笑说:“因为房主比我们着急。”

看三个人都有些不太理解的样子,周鹏问到:“你们现在怎么收费?”

“看房100,包找到合适的,也可以一次20。”

“交100的多还是20的多。”

“基本都是按次交,偶尔也有交100的。”

“一个月有几个看房的?”

“不一定,有时候一天两三个,嗯,也有时候一个没有。”

“签成了怎么收费?”

“收房主合同钱100有时候也50。”

“一个月能签几单?”

“两三单吧。”

“我算你一个月有20个看房的,每个月签3单,一个月也就6,7百的收入是吧。”周鹏在心里简单的算了下说道。

三个人面面相觑。

“按我的做法,收房主一个月的租金作为我们的佣金,一个月只要签一单基本上就能和你之前收入一样了吧。”周鹏继续说道。

“那别的中介不要钱,房主凭什么给我们钱?”李澜不服的说道。

“就凭我能给房主租出去,就凭租房的人全都来找我们看房。”

“凭什么租房的人都来我们这看房?”

“就凭我们租房免费。”

“那凭什么……哎?不对,这……”李澜还想说些什么,但是发现不知道该说什么了。

杨健和李艳好像有些明白了什么似的。但是还是有些犹豫的问到:“中介这行,一直没有你这样收房主这么多钱的,房主能认可吗?而且有的房子一个月要两三千,谁能认交这么多钱啊。”

“这样,你们这有没有挂的时间比较长的房源。找一套给我。”周鹏决定用实际操作给他们以说服力。

李澜马上递上一份资料“刚才给你介绍的这套600的房子,挂了三四个月了,房主是个老太太,价格一直挺坚挺的。附近三家中介都有他的房源。”

周鹏随手扯过桌子上的一部电话打开了免提功能。

“喂,你好,孙阿姨吗?”

“是我,哪位?”

“你好阿姨,我是咱楼下合家房屋中介的小周,专门负责租赁业务的。”

“哦,有人看好房子了吗?”

“是这样阿姨,我们公司租赁业务制度有些变化,我这面和您说一下,从明天开始,我们家帮您租出去一套房子,要收您一个月的租金作为我们的佣金。”

“什么?收我一个月的钱?开什么玩笑,别人家都不收钱,凭什么你们收钱,你们收钱我不用你们租了。”

“阿姨,您先别着急,您听我说,我们是成交收费,不成交不收费,我们能给您保证的是以最快的速度给您租出去,别的中介说不收费,但他租不出去不是耽误您的钱吗。”

“租不出去,我慢慢租,租个房子要收我一个月的钱你们也太黑了。”

“阿姨,您租房子是为了收益,您别和钱置气啊。

我给您算一笔账,您这房子一个月600块,我给您租出去了,您能拿到11个月的钱也就是6600,6600除以12个月相当于550,也就是说你一个月才少租了50块钱,你这50块钱就相当于租客跟您讲讲价,你让了50呗对不对?

再退一步讲,你这房子一个月600块,一天就折20块钱,三天就折60块钱,你房子空三天就比你一个月让50还多10块呢,那都是你自己的钱哗哗往外流啊。

我尽快帮您租出去怎么不比那些不收你钱的让你房子空两三个月强,咱这房子都已经挂了三个月了,这就1800没了啊。”

也不知道周鹏哪句话触动了对方,电话那头久久没有声音。

李澜则是对姐姐撇撇嘴小声的说道:“真是个大忽悠。”

“喂?阿姨您在听吗?”

只听电话里传来噼里啪啦好像是在按计算器的声音。周鹏冲已经有些呆住的三个人得意的一笑。

“那什么,小周是吧,这不算不知道啊,一算还真是那么回事。行,只要你们尽快帮我租出去,我给你们一个月的钱。”

挂了电话,周鹏得意的看着有些傻了眼的三人:“怎么样?”

李澜还是有些不服气的说到:“这是因为这套房子在附近算是便宜的,附近贵的房子,一个月两三千那种,房主肯定不能给。”

“那可未必哦,你找一套我再给你表演一下。”周鹏说道。

接过李澜递过的资料,简单看了一下,周鹏再次拨通了房主的电话。

“您好,赵总,我是合家房屋中介的小周,专门负责租赁业务的,这边做个回访,您天兴新家园的房子还正常出租是吧,价格还是2500?”

“对,正常出租,价格不变。”

“是这样的赵总,我们公司租赁业务有些变化,这边我和您说一下,从今天开始我们将实行业主收佣,我们给您租出去一年,将收您一个月的房租作为佣金。”

“多少?一个月?就是说我房子租出去了要给你们2500?”

“是的,按实际成交的价格收取一个月的租金。”

“你们有毛病吧,2500?你也太敢要了。从来没听说谁家租房子收这么多钱。”

“赵总您听我说,您是生意人,我给您算一笔账您就明白了。您这房子一个月2500块。我们给您租出去的话……

……咱这房子空三个月可就是小一万块钱啊。”

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