房家位于繁华京城黄金市道上的两间连宅带院铺面，原是十八年前，房老爷因为无意为之却蒙上天厚眷，造出玲珑剔透的无价之宝——鸳鸯转香壶。圣上亲自实验之，当看到启动那充满神奇魅力的小小机关，琥铂色的酒，一边可以倒出醇洌甘甜的酱香白酒，而另一边，亦可倒出余味悠长的黄酒，一壶用之，两种享受。真乃神秘器具也。
欣喜之下，圣上褒奖。将两处连宅带院的铺面都赏给了房老爷。
当时，那两处宅院的位置，还位于当时繁华城市中心的背面后侧，远远算不上是黄金市口。
这几年，京城发展日益繁华，街道从正中心铺开了去，辐射三五公里渐渐形成了各自的核心商圈。如果说一个城市中，之前就有一个城市的中心之核，那现在，则形成了多核商圈共存的态势。
现在，房家的两间高墙大院所处的位置，在城市商圈的扩容之下，因为距离老商圈最近，得天时地利人和之势，倒成了最先借势的地方。
如今，也称得上是寸土寸金的黄金地带。
这两处房院，因为一直没有派上用场，闲置着，也就是放置一些陶瓷品。
眼见着那个地段人气鼎盛，人烟如织，商铺繁华林立，商气也日渐浓厚。房二爷就提议，将那闲置的两处宅院倒腾出来，连铺带院租赁出去。
得了这好市口，这两年，房租租金自是水涨船高，每年倒也有不少银子进账。
三爷房子施寻去时，且见那两处宅院正做着茶肆酒楼生意，正值晌午饭时，生意红火，人气沸腾。
看护宅院的房家下人陈户头，早已经在此间酒楼等待着三爷的到来。
看到房子施走进来，已经在一张桌子前坐下的陈户头赶忙起身，给三爷打招呼。
“爷，找我来，有什么需要我帮忙的？我一定尽力。”陈户头道。
“没有什么大事。这几年，这处宅院的租赁事宜都是我大哥在操持，一切还算正常？”房子施问。
“正常。这几年，这个地段开张的铺面一年比一年多，店多人聚，日常烟火，吃穿住用，每家店铺的生意倒也还算红火。我们宅院的房客名叫李贵，原是之前在这片街头收保护费的地痞，这几年收手不干了，就在这个地方开了这一家酒楼。因了他之前的门路广，人缘多，打从开张那天，千人来捧场，这生意一直红火到今天。
那李贵虽为匪气之人，倒也还算爽快。租金每年都不延时的，按时交到我手上。”陈户头说着，将一包银子放到二人面前的桌子上。
“这是今年的房租费三千两，本来大爷这几日就该来取了，但迟迟没有见他过来。三爷回去看到大爷，告知他一声，或者我这几日忙停当了，我亲自给他送去。”
三爷说道：“今日找你来，就是为了这事。这银子，我拿去，回去交给大哥，不用劳烦你亲自跑去了。”
陈户头问：“大爷不得闲吗？往年要是这种情况，他迟来或者我亲自送去。钱，一定要是亲自交到他手上，方可算是送到了。”
“怎么？你对我不放心？”房子施语气里有点怒火。
“不是……三爷，我不是这个意思。”陈户头忙着解释。
“我是房家三爷，这租金交到房家任何一位爷手上，都算数。这几日，因为家中忙着赶制鸳鸯转香壶，大哥实在走不开，我才来收取这租金。”房子施说道。
“只是……没交到大爷手上，万一……”陈户头仍有一些迟疑。
“万一什么？你还不相信我？”房子施怒了，“难道你要我为你立个收到的字据不成？”他的声音也不由得大了起来。
陈户头不再说什么，只是将面前的那包银子推到三爷面前。
“劳烦三爷回去，一定跟大爷言明情况，这银两是交到了三爷手上。”
“你放心。”房子施拿起那包银子，走出酒楼。
拿到三千两银子，房子施又从自己的小金库中拿出两千银两，筹够了五千。傍晚时分，他悄悄等在苏大人的宅院大门前。
他知道，归朝来，他这个时候一定能见到苏大人。
看着手中这包沉甸甸的银子，房子施踌躇满志，他想象着自己有朝一日，飞黄腾达，到那时，这花去的五千两，会让他成十倍百倍的挣回来。
果然，等了不一会儿，房子施便看到苏大人的轿车归来。
见到门口等候着的房子施，苏大人对他点头一笑，抬手招呼他进院去。
心知肚明从来不消多言语。况且房子施也明白，归来的苏大人一身疲劳，无用的废话不用多讲。
他拿出那包银子来，放到面前的书案上，并没有多说什么。
苏大人抬眼看了一下，问道：“今年宫中要的那批壶，已经开始制作了吗？”
“开始做了，今年要的多，所以比往年都赶早一些。”房子施回答。
“用心了，把壶做好喽。今年双喜临门，是大喜之年，一来皇太后八十寿辰，二来今年宫中新进了一批妃嫔，这好事之年，还得有锦上添花之物来配。你们房家的这把壶，可是大受欢迎哦！”苏大人眼睛似闭非闭，他将头靠在美人枕上，闭目养神。
“一定，一定！”三爷房子施忙着回应道。
见苏大人不再多说什么，房子施告辞走了出来。
刚出大门，三爷房子施兴奋的拍打了一下自己的头，低声道：“天助我，好戏刚刚开场……”
三爷进屋时，三奶奶正拉着景初的小耳朵，小子一边嗷嗷直叫，一边扭摆着身子想挣脱他娘的手。
站在一旁的哥哥房景忘，看着弟弟被拧的直叫唤，在一边喊着让他娘快放手。
“我这辈子造了什么孽，生出你这样的混淘小子来，整日里不是为我争光抢面，反倒让我日日生气，我这脸面都被你丢光了。”三奶奶正在气头上，手上的劲，似乎又用了一分，景初不由得又“啊”的一声叫了起来。
“快放手，有这样教育孩子的吗？从小不是打就是骂，好好的孩子也被你折腾疲了。”三爷看不下去了。
三奶奶看到三爷回来，手一松，景初得势头一低腰一扭，一转身就跑了出去。哥哥房景忘也跟在他后面，跑了出去。
“我就是见他们不成器，才这么打骂。谁不想自己生的孩子，为自己争脸呢……”三奶奶说道：“你看咱们的大小子，人倒是挺踏实，平日里也没什么淘气事，心，倒是实诚的很。想他长大，日后定也是往这种脾性上走，安分守己，哎，也未尝不好。我倒是指望这老二呢。这小子，虽然人小，但论心眼，论眼力见和说话，都比他哥要活络一些，他这个脾性，我倒不怕他今后吃亏……现在，就是太皮了，少不得敲敲打打的让他走上正轨。”
“也别整日里往打字上去使劲，你没看景初，越打越不怕，越管越淘。”三爷说道。
“还能怎么着，难道任他由着性子去长不成？照这样下去，他长大了还不得把天都给我捅个窟窿出来呢。”三奶奶怒道。
“教他管他要有方法才对，不然，真是适得其反，不如不管。”三爷说道，“我看老四家的，倒挺会管孩子，有自己的一套，不像你整日里和孩子俩，像仇人似的。”
“呦，观察的挺细致吗？是不是还认真思索总结了一番？这观察也不是一天两天了吧……”三奶奶话中泛着酸气，三爷不再理她。
“哼，告诉你吧，我今天就是因为她，对我管家孩子指手画脚说三道四，我才光火拧景初的耳朵呢。”三奶奶忿忿不平，“他是我肚子里出来的，我打不得谁能打得？还轮不到她在一旁给我上课。”
话不投机半句多，三爷坐下来喝茶。
三奶奶忽然想起什么，问道：“筹备的银两怎么样了？”
“搞定了，银子都送出去了。”三爷回道。
“你是说，苏大人已经收了？”三奶奶有些兴奋。
三爷点点头。
三奶奶旋即一阵风，飘到三爷跟前来。她两眼放光，说道：“这可是天吹好风，送你上青云。我看呀，你这求官的事多半已成了六成。哈哈……到时候，我也是凤冠加身的官奶奶了，想想那威风那劲头…….”想象着，三奶奶自顾自的把自己笑的花枝乱颤。
三爷看似淡定，但心里，也像是藏住了一个明媚的春日，被那火热的太阳烤着，心里暖呼呼的。
笑完，三奶奶站定，问道：“银两的事，都是从那房租里出的吗？没见你朝我要钱呀？”
三爷忽然一激灵，他不想让三奶奶知道，里面的两千两是自己小金库里出的，这体己之钱，可是他从上交给三奶奶的钱里，每次扣下来的，这份小心，也不容易。
这笔钱，可以让他有充分的财务自由，体验各种生活。他可不想失去这份自由。
“对，全是从那里头出的。”三爷回道。
“那可太好了，这花出去的钱，不用心疼，自有回来的时候。等三爷你做了官，还怕没有钱不成？三爷，你说是吗？”三奶奶笑问。