佛罗里达棕榈滩
佛罗里达的棕榈滩,是一片狭长的堰洲岛。一面大西洋,一面沃思湖。
墨西哥湾暖流贴着海岸流过,夏天闷热多雨、几乎每天午后都有雷暴。
冬季为旱季,雨水少晴天多。大西洋海风持续调节温度,白天平均气温24到26c,夜间最低也有14到18c,不会像佛罗里达内陆那样忽冷忽热。
相比之下,纽约冬季平均气温能达到零下,波士顿更冷……
1878年,一艘满载可可豆的货船在此搁浅,当地定居者打捞可可豆并尝试种植,让这座小岛首次被外界知晓。
1894年,标准石油亨利?弗拉格勒,将铁路修到了棕榈滩,还建了the breakers大酒店,正式将这里打造成阿美莉卡首个高端度假地。
很快,厌恶阴冷和大雪的北方老牌豪门吸引过来。范德比尔特、摩根、杜邦、梅隆、洛克菲勒等家族,陆续在棕榈滩修建“冬宫”。
慢慢的,棕榈滩从一处冬季度假圣地,变成一座“季节性贵族岛”。
全岛严控区划,不允许工厂、普通商业大规模进驻。
阿美莉卡最有权势的富豪们,每年冬天过来住,夏天回纽约、费城、波士顿等大城市。
这座岛除了冬季气候宜人外,老牌富豪们情有独钟还有一个原因……佛罗里达没有州所得税……
1927年食品业女继承人玛乔丽?梅里韦瑟?波斯特,在棕榈滩修建了一座西班牙摩尔风格的奢华庄园,取名为“mar-a-Lago”(海湖庄园)。
73年波斯特去世后,波斯特基金会将庄园捐给联邦政府。
81年政府嫌维护费太贵,把庄园退回给波斯特基金会。随后基金会挂牌2800万美元出售。
正值经济不景气之下的地产低潮期,棕榈滩上不少老家族继承人因为缺钱,或不愿支付庞大的维护费用,在折价出售老宅。
占地庞大,维护费用巨高的海湖庄园,挂牌价从81年的2800万美元一路降到84年的2000万美元,依旧无人问津。
就喜欢最大、最好、最奢华,同时在身价倍增后一直有意抬升阶层,提高个人名望的特靠谱,看到了机会。
与急于摆脱亏本资产的波斯特基金会一番讨价还价,最终以五百万美元购入物业。另支付两百多万美元,购入物业内古董家具。再算上税费,最终以共计800万美元的总价,拿下海湖庄园……
棕榈滩确实是阿美莉卡政、经两界顶级家族的汇聚地,和重要的冬季社交地,但不是说在岛上买下一座大庄园,就能融入“老钱”们的交际圈。
还要获得身份上认同。
在岛上有老宅的都是些啥人……
北海洋大道的肯尼迪庄园,尽管“冬季白宫”的称呼早已成为过去式,肯尼迪家族的实力照全盛时期大为萎靡,但依旧在阿美莉卡政、经两界有着深厚的底蕴。
在岛上有多座滨海庄园的杜邦、摩根、洛克菲勒家族,就不用多说了。
还有铁路豪门后代范德比尔特家族,匹兹堡金融、钢铁大亨梅隆和菲普斯家族……
放眼看去,整座岛上的“住户”,财富传承至少两代以上,资产多是信托、股票、家族企业。几乎看不到纯靠地产和高杠杆资本运作起家的暴发户。
所谓明星就更少了。
只有少数能够算得上功成名就的老牌影星和百老汇元老。
真正想融入棕榈滩这一群体,购置物业只是第一步。加入岛上诸如the breakers和Everglades club之类的核心俱乐部,才算一只脚踏入门槛。
只是一只脚。
加入俱乐部后,还要有人愿意搭理你。搭理的前提是,你有匹配的身份,和能够融入圈子的资本。
特靠谱别说融入圈子,连一只脚都插不进去。
买下海湖庄园后,他迫不及待的想加入岛上几个早就听说过,却摸不到门槛的知名私人俱乐部。
提交申请时,他才发现自己好像被傻子忽悠了,或是被人当成傻子忽悠了……海湖庄园主人这一“称谓”,并不能成为俱乐部的准入证。
每一家俱乐部的会员准入,都极其严苛,不是在岛上的业主,有钱,并愿意花钱就能进的。
有老会员推荐是前提,有的要通过背景审查,有的要通过会员投票。有的既要背景审查,还要会员投票。
特靠谱毫无疑问的被所有俱乐部拒之门外,还被私下里称呼为布鲁克林来的暴发户。
不是故作姿态,老钱们确实讨厌他。
高调、媒体曝光密集、靠杠杆拿资产的地产开发商,还有那恶俗的审美,就像一只上蹿下跳的大马猴……每一条都完全不符合“老贵族”们行事低调,站在凡人无法触及,高高在上的地方搅动风云的行事风格……
对特靠谱来说,800万美元的真金白银砸下去,不但没有达到目的,反倒因为“老钱”们私下里的调笑和鄙夷流传出来,让他好容易经营起的富豪和成功标签,受到了极大的打击。
很有点偷鸡不成蚀把米的意思。
不过,特靠谱这人该说不说,心脏挺大。
困境和打击并没有让他萎靡,反倒更加积极的寻找破局的办法。
比如,继续制造各种维持曝光度的新闻。
再比如,准备寻找专业写手,出一本展现自己智慧和高超商业策略,能够刷名望的书。
还有,买一架高调的,能够增添资产估值,还能彰显财力的豪华私人飞机……
九月中,当G5的财长和央行行长,在纽约广场饭店低调会晤的事,已经成为人所周知的公开秘密时,特靠谱翻阅报纸,寻找自己的名字……视线被一则跟他没关系的报道吸引。
据不愿透露姓名的内部人士透露,港岛金团在今年早些时候,已经携带比上次更加庞大的资金,低调登陆华尔街。
这一次,依旧是来自英格兰的汇丰银行,和世界上最富有的科学家,来自东方的曲为核心主力。
另有可靠消息,华尔街只是汇丰和东方曲布局中的一站,伦敦、东京、苏黎世、法兰克福、星家坡、港岛,都有不同体量的资金提前布局。
之所以多点分散,是因为此次投入的资金规模空前庞大,预估很可能超过百亿美元……
特靠谱把这条新闻看在眼里,无声的骂了几句便过去了。
9月22日,广场协议正式对外公布。
一周后,日元对美元升值百分之11.8,西德马克对美元升值百分之7.8。
美元相对日元贬值百分之10.5,美元相对西德马克贬值百分之7.2。
特靠谱做地产杠杆,不是很了解金融投机。但即便不了解,在计算机的加持下,最简单的加减乘除还是会算的。
想到了不久前看到的那篇报道,以百亿美元为基数,按照三种货币的上涨、下跌比,三倍、五倍、十倍、二十倍杠杆一乘……三十九岁的心脏开始狂跳。
大脑供氧量急速攀升,思维变得活跃了起来……