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第673章 房地产?老本行啊

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属下讨好自己的儿子,郑昆并不介意;下面的人,而且,他们只是理解错误了而已。

身为老员工,他们时有耳闻,老板正派一个两个儿女外出历练的。他们就感觉这是老板挑选继承人,不然怎么会派出来历练的?

“没事,这事不用管,随他去,只要不影响集团正常生意就行。”

他在沪上,有许多企业,权重比最高的就是房地产了,其他企业只不过为房地产提供资金。

他在大陆发展这么多年,与香江也差不多,也是实业起家,然后用赚来的钱,投资房地产,让房地产有足够的资金,从而不用从银行贷款,可以说,公司的负债比也是非常的低,低到令人发指的地步。

为了能够做到行业内遥遥领先的地位,他所采用的开发模式是工厂模式。

这种模式可以迅速地将房子大规模地生产出来,然后精心挑选出一部分品质更好的房源和底层商铺保留下来,而其余的则全部出售。

在四大城市、一线城市以及东南沿海地区人口众多的城市,车位被特意留存下来,并采取对外按时计费的方式出租车位。

起初,公司里的员工们对此并不理解,纷纷质疑为何不直接将车位一同出售,毕竟其他人都是赠送车位的。

然而,随着时间的流逝,他们逐渐意识到老板的远见卓识。这些被保留下来的车位成为了公司一项重要的资产和收入来源。

通过合理的规划和管理,这些车位不仅为公司带来了稳定的现金流,同时也提升了整个项目的价值和吸引力。

随着城市的发展和人们对停车需求的增加,这些车位的价值不断攀升。原本看似不起眼的决策,如今却成为了公司成功的关键之一。

员工们开始对老板的智慧和眼光心生敬佩,明白了他当初的坚持和高瞻远瞩。

现在他准备要投资欧美一些地方的房地产市场,在未来七年,都将是全球房地产大幅上涨的时间,他准备在欧美进行大规模的房地产投资。

现在是在加息周期,因此,只要逆周期就可以了。

郑昆的集团里,拥有许多鬼佬,可以说,是全球少有的,白人与华人、岛国人混合员工比例最高的跨国企业。

这次会议上,来参会的人里面,就有岛国人参与。

“我很看好未来全球房地产市场,我们在大陆的房地产项目,已经减慢开发了,就是为了迎接这一次的房地产上升浪潮。”

“……我们的租赁项目,主要集中在大陆与香江、岛国,未来这三个地方还是我们的租赁主力,现在,我们要投资欧美的房地产项目,准备在那里进行长期投资……”

郑昆并没说多少年,只是说长期投资,他可不想让这些人知道他真正的想法。

“……把资料发下去……”

郑昆一边说,一边让会议助理将资料发下去,这份资料,是他安排人,在欧美调研,收集起来的资料,里面有很多关于豪宅、庄园,公寓楼的一些信息。

除此之外,还有加州、纽约州的一些土地情况,还有一些划绕圈的区域,其他人也不明白那是什么地方。

资料非常的多,在会议上,根本看不完,但是,郑昆在会议上分发了下去,目的自然只是大略的讲解用。

“这些地方,都是我们未来要投资的目标,你们将是这次投资的核心,这周准备一下,我会安排人手安排给你们的。“

大发银行,在北美是有分行的,只是分行规模不大,这家银行,主要承载着郑昆在北美企业的资金流动性,人也不多。

不过最近,他们开设了房贷项目,这是原来没有的,原来,他们负责的贷款,主要是郑昆旗下的企业,在互联网泡沫破裂阶段,他们损失了不少钱,将最近几年包括未来十年的利润全打光了,估计他们可能要用十年时间,来修补此次的损失了。

对此,外界很奇怪,为什么大发银行并没有太在意的样子,而且北美分行还没有破产,据说是在勉强支撑。

而很多企业的资金还在这家银行里存着,并没有因为其亏损而离开。

现在,他们这些人,进军北美房地产项目,其资金,也是从这家房地产公司贷款,同时为那些购房者购房提供贷款。

所有的计划,在会的几人都大略看了一遍,对这次计划没有异议,其实也不是没有,他们质疑的是,未来全球房地产真的能涨起来么?

至于这一点,他们只是放在心里,并没有拿出来说,在他们看来,老板肯定是很有把握,才会进行投资。

现在集团现有的资金,大部分参与到了双子星岛的建设,除了岛国双子星的项目外,还有澳洲的项目,这两个地方,可以说,投入是非常大的。

他们内心其实还有一个想法,那就是,郑昆应该还有其他的资金来源,只是他们不知道而已。

郑昆的核心企业,大发金融集团的资金储备情况,外面的人,也是一知半解,他们具体把资金用到哪里去了,也是无人知晓的。

这么多年来,大发金融集团,没有第二个股东,一直非常的低调,也没听说过分红,这就说明了问题。

只是郑昆私下里说,只是为了让钱生钱,赚更多的钱,不过没有人信。

会议过后,所有的人,就开始忙碌起来,郑昆给了大方向,外部条件也准备好了,剩下就是看他们发挥了。

制定详细的企划方案,然后再开始投资,不过在此之前,要先在北美注册新的企业,然后购买地皮,这些地皮,将会储备起来,用于将来的开发,就像做面包,要有面粉一样。

此次派出去的人,非常多,因为规模比较大,从香江出发,去加州,郑昆特意安排了私人飞机过去,这么多人,乘坐私人飞机成本更低一些。

还好,这些人,是长期在香江与北美飞来飞去的,有商务签,这样也省下了许多办手续的时间。

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