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第228章 李老板的焦虑

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“和黄、会德丰现在正在卖工业大厦,要不要买?”

这个消息爆出之后,很多人开始考虑要不要买;在他们看来,这操作,完全符合商业规则;他们的工业园已经完成,大规模产业集群已经建立,剩下的,就是把那些在市区的工业大厦卖掉。

现在香江经济非常好,受到石油危机影响,欧美受到了滞胀的影响,需要便宜的商品,但是香江没有受到影响,他们的出口非常好。

而和黄一些自己不想做的订单,也分给那些企业,因此其他企业受益。

现在和黄决定将那些工业大厦出售,他们也是非常高兴。

但有人不这么想,长实的李老板认为现在的工业大厦涨得太厉害了,当年一千五百万的工业大厦,现在已经涨到了一亿多港元,让他也有些慌。

不过港府公布的经济数据显示,今年的出口非常强劲,工厂根本忙不过来,他原本也想跟着卖,不过想想,打算观望。

几年前,他还想进驻中区的天王山之战,被人截胡,两幢大厦建成之后,直接比市价高了5%被人打包带走,就感觉很难受。

长实虽然受到海外资本看好,不仅有枫叶国的支持,也受到了大通银行的支持;但是,没有合适的项目,有钱也没有办法。

只能将资金投向周边那边小项目,没有在香江扬名的项目,让他有些焦虑。虽然他现在可以赚到钱,不过还是不入流

长实的收租面积可是非常大的,达到了一千万尺,而可开发用地也达到了五百万尺,不得不说,是金子总会发光,而靓昆只是老铁,经常在旁边喊六六六。

现在,和黄的发展非常快,步步踩在他前面,让他就很难受;现在对方开始卖工业楼宇,他就感觉,自己应该同步,将那些工业大厦全卖掉,但又不甘心。

在他焦虑的时候,郑昆已经开始开动员会了。

“诸位精英,现在经济很好,我们应该退出市区,将这里的工业大厦卖掉,让更多的商人受益。”

“文件上,是我们要出售的第一批二十幢工业大厦,他们分布在观塘、葵涌、屯门,这一批的均价是九千万港元;卖出一幢工业大厦,大家会有半个点的提成。”

与会的业务精英们非常高兴,半个点的提成,卖一幢八千万的,就有四十万港元,九千万的,就有四十五万港元,他们自然高兴。

郑昆看着兴奋的二十多个业务,继续说道:“卖得多,提成就越高,第二幢就有0.6%的提成,最高0.8%的提成。”

“你们能比底价卖得高,差额部分,会给你们十个点提成。”

下面的人更高兴了,原本郑昆是想给一个点的提成,现在省下来的钱,给家里的仔买些玩具,给女人们买几件几衣服,岂不美哉?

至于卖得高价,自然是额外的奖励。

“公司将开一些中介门店,业绩好的,将成为这些门店经理。”

“丑话说在前头,不能互相抢单,更不能互相搞破坏,如果被发现,马上开除,全行业拉黑。”

在香江,打动这些人的最好办法,那就是用奖金,用升职加薪打动他们,不然怎么办,在一个讲利益的社会,你讲奉献,你信不信,当天他们就离职给你看?

商业报上,也开始打广告,宣传了这些工业大厦要出售,不为别的,怕他们不知道。

多管齐下,就是让他们知道,自己的态度,可以为他们提供很多帮助,在经济好转,工业大厦上涨的大好时机,再卖不出去,别说开除你们。

这批大厦放出之后,马上吸引了很多人的关注,王老板也看到了这样的广告,来到和黄在各区的销售处,想了解一下哪幢大厦更适合自己。

来到油麻地的和黄销售中心,看到里面已经很多人在那里询价了。

王老板知道,自己不快点下手,等这些人看好之后,就没有他什么事情了;身为一个老板,他知道当断不断,反受其乱的的道理,他饶过这些人。

小张因为公司的规定,没有排到他,他只好在旁边看着,这时,有个人,一看就是客人,并没有去那么多人那里,反而向他这边来。

“先生,您有什么需要?“小张马上上前,热情的打招呼。

“你好!”王老板看到对方胸牌上写前销售员张xx,他马上低声说道:“你们的售楼册子有没有,我要买一幢工业大厦。”

“你看,这里还有二十一幢,你看看哪幢。”

接过小张递过来的册子,迅速的翻看起来,很快就选定了两套,说道:“就这两套,我买两套,有优惠么?”

“请您到我这边来,很快就好。”

小张快步到后面,几分钟之后,他拿过来两份合同,说道:“这两幢大厦,原价一幢一亿港元,另一幢是九千五百万港元,现在给您打包价,只要一亿八千五百万港元。”

“可以,现在签合同。”

和小张一起过来的销售经理看到比原价高了一千万港元成交,他马上示意了他的助理。

“你,和前面说一下,这两幢楼卖掉了。”

这边正在办手续,另一边,助理就跑向前面,这时,来看楼的人更多了,已经有三十多人。

他马上拿来两个已售的小牌子,插在了那两个地方的工业楼,然后说道:“不好意思啊各位老板,这两幢已经卖掉了,祝大家看楼愉快。”

有一个人马上拉住旁边的一个工作人员,说道:“十八号工业楼我要了,马上签合同。”

这一声惊呼,马上把其他人叫醒,纷纷拉住售楼人员,准备去签合同,可是他们发现,这个超了啊。

经理过来,看到这样的情况,他笑着说道:“大家不要急,不要慌,工作人员把先来买楼的客人带到后面签约,其他人请听我说。”

他内心是非常高兴,没想到,这一放出来,就要卖光了啊。

“请大家移步到旁边的贵宾室,工作人员请上好茶。”

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