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第128章 山水庄园

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“地理位置可以,依山傍水,环境也可以,绿植覆盖率达到百分之八十以上,风景也行,就那了,我们过去看看!”

仔细眺望了一会远处的庄园,张强露出了满意的笑容,点头对一旁的陈小冉说道。

随即,两人开车去那里。

这处庄园的占地面积很大,有220多亩,相当于一所普通中学的规模。

但大部分是空地,主要建筑只有三栋环抱在一起的五层别墅,和一些零零散散的凉亭小屋,别墅装修得古香古色风格复古,总体而言还可以。

这里原本是用来做集餐饮住宿娱乐为一体的农家乐。

但因为处在郊区地理位置偏僻,名气又运营不起来,所以来此游玩的游客很少,最后倒闭了。

倒闭有大半年了,一直想要出手,但还没有找到买家。

据说不少买家过来看过,但因为地理位置偏僻都放弃了。

庄园的老板亏损太大,再加上着急用钱周转,所以价格也从一开始的六千万降到了三千五百万。

昨晚自己的团队跟他一番还价后,最终确定的价格是三千万。

在前往庄园的路上,张强从陈小冉的口中得知了这些信息。

两人很快便抵达庄园。

庄园的主人已经等候在门外,他是个两百多斤的大胖子,大约四十多岁,一边擦着汗一边看着缓缓驶来的车子。

大胖子的身边则是几个下属,有老陈的下属,也有陈小冉的下属。

见张强两人开车到达后,大胖子便主动迎了过去。

“哟,张总,您好您好,我是这家农家乐的负责人,姓徐,您叫我老徐好了!”

大胖子见张强的年纪看起来比他小很多,便自称老徐。

张强握手示意:“徐总,您好!”

“我们先进去看看吧!”

在老徐的带路下,一行人进入庄园。

进入庄园后,张强环顾着四周。

正如陈小冉所介绍的那样,庄园的面积确实很大,但建筑也就前方的那几栋小楼,所以稍微逛一会,便能将庄园看个七七八八。

“徐总,你打算卖多少钱啊?”张强询问老陈。

老徐看了下陈小冉,然后说道:“陈总没跟您说吗?价格昨晚的时候我就跟她说好了!”

“说了,但我想重新跟您确认一遍,再谈一谈!”张强说道。

老徐说道:“我给陈总的报价是3000万!”

“你这恐怕卖不了这么高价吧!”

张强眯起了眼睛看着四周,漫不经心的说道。

实际上他也不知道具体值多少,但讨价还价的套路就是这样,不管懂不懂一来就说不值就对了。

老徐听后,擦了一把汗,苦笑道:“三千万已经是亏本卖了!”

“不瞒您说,我这地拿下来就是两千万了!”

“除土地之外,那些房子,那些装饰,还有那些设备,全部建设下来,不下这个数!”

老徐伸出了五根手指头。

张强淡淡的说道:“成本不等于价值,您在这经营的时间不短了吧,您这地方偏僻,也知道客流量怎么样,我接手下来至少要亏几千万才有可能经营得起来!”

老徐不置可否的点了点头。

要不是一直亏本,他也不可能卖。

“我这边急用钱周转,张总您说多少,就给个数吧!”老徐一脸肉疼的说道。

张强没有开价,而是指着前方的那些建筑,说道:“我要是把这买下来,那些房子,还有那些装饰,都是要全部推掉重新盖的,所以那些东西在我这就是一文不值而且还是累赘!”

他并不会真的把那几栋楼推掉,这么说不过是为了讨价还价罢了。

老徐咬咬牙,说道:“好吧,那您给个地皮的钱吧,那些建筑啥的,算我白搭了,毕竟就算它再不值钱,地皮就那个价!”

“行,那就两千五百万,五百万算是我补偿您的损失了!”张强说道。

老徐被张强这么一说,还觉得自己占便宜了,索性就答应了下来。

“两千五百万就两千五百万吧!”老徐擦了一把汗说道。

陈小冉心中暗暗称奇。

这几分钟几句话的,就多砍了五百万,张强可真行啊!

问题是老徐还答应卖了!

要知道昨晚自己和自己的团队可是磨破了嘴皮这才砍到3000万的。

牛逼!

张强见老徐答应下来,便也干脆了起来:

“既然徐总这么干脆,那我也不必再看了。

现在就让人去准备合同,咱签合同,合同签完后,我们先付您五百万,然后去办过户,办完后剩余的尾款全部一次性付清,徐总您看如何?”

老徐终于露出了一丝喜色,说道:“我就喜欢像张总这样干脆的人!”

说着,老徐便吩咐人去准备合同和办理过户的材料。

张强和陈小冉以及自己团队的人,则是开始规划庄园的装修和建设问题。

张强的目标是,把这里打造成集餐饮,住宿,观光,娱乐,休闲为一体的农家庄园,所以照着这个方向去建设即可。

除了该有的建筑设施之外。

张强要求把一部分的绿植推掉,然后开荒成菜园,果园,还有水田。

在那几栋房子的前方,再挖一个鱼塘。

把这里打造成半个农场。

等顾客来了,便可以就地取材。

而且这样一来娱乐项目也能多一点,譬如钓鱼,摘菜,摘草莓之类的,要知道来郊外休闲吃饭旅游的人,最喜欢的就是这些。

陈小冉等人表示明白张强的意思。

设计师会根据这些要求设计出图纸,明天就能出详细的设计图,到时候再送去给张强定夺。

随后陈小冉询问张强准备给庄园餐厅取什么名字。

好确定项目名称,以及打造牌匾。

张强看了看四周的山水,想了想后说道:“就叫山水庄园好了,简单点!”

“山水庄园...行,这个名字不错!”陈小冉点头说道。

现在,庄园的名字也确定了。

身为老板,张强只需要拍板关键的事情就行了。

细枝末节那些根本不需要他关心,交给陈小冉和她的餐厅团队即可。

收购庄园的事情已经谈妥,张强这一趟来庄园的任务也完成了。

他没有过多停留,开车便离开了庄园。

此时已经是中午,他得赶回去跟父母吃饭呢,下午还得带他们去买房子。

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