秦婉秋将来年即87年的电影投资简单汇报了下，然后喝了口彭万华给她盛的鸡汤。
“谢谢。”
润润喉，她继续道：
“另外，我们还和邵爵士达成了协议，收购了邵氏院线及其下属的16家影院，整合我们之前自有的5家影院和在华宾广场新开的1家豪华影院.
如今我们手上22家影院，和嘉禾院线和金公主院线实力差不多。
不过我们没有那么多门第之见和历史包袱，上线电影和拍片，完全以商业逻辑为准则。
能赚钱的电影就多排片，不赚钱的就少排片或者往小影院和犄角旮旯的影院排。
这倒是赢得了许多中小电影公司的认可，让我们的院线拍片始终处于适度从紧的状态。
不过这些都是小打小闹，即便后面香江电影会有爆发，但长期来看，我持保守态度。”
秦婉秋语气平淡。
不过彭万华却听出了里面不一样的问道。
因为院线就那么多，她这个中立院线好做，那意味着另外两家就不好说了。
毕竟嘉禾和金公主可没那么好说话，曾经斗的很厉害。
在秦婉秋看来，香江票房就像个小池塘，和北美地区根本没法比。
而她了解到以前邵氏院线和其它两家的恩怨纠葛时，感觉太小家子气，一点都上不得台面。
现在邵氏退出电影行业，另外两家为了一点点利益，没有用行业地位引导行业健康发展，透支了香江电影的未来，简直可笑。
邵氏院线曾经是香江电影行业龙头，一家独大，后来七十年代初邹文怀带着一帮人出走，创建了嘉禾，从此两家争霸。
此后，香江非上述两个势力的电影人都不得不站队。
只能说：天下苦其久矣。
后来雷觉坤收购了丽声院线，并在80年代初改名为金公主院线。
之后，便是三家争霸。
其中，邵氏因为制度僵化、人员流失等多种原因，导致邵氏院线无片可放，最终这块业务被邵爵士放弃。
另外值得一提的是，邵爵士从去年开始，每年拿出1亿元给内地捐款做慈善。
其中比较知名的如各个高校兴建的逸夫楼，就是这个时期开始的。
彭万华记得上辈子全国大概有六千多座逸夫楼。
不管别人评价怎么样，就冲这个慈善行为，彭万华觉得他得给邵爵士点个赞。
去年，红星接触了邵爵士，将邵氏院线买了下来，并改名红星院线。
当时，除了红星愿意购买，还有潘迪生也想购买。
但潘迪生买的目的是为了追马来小姐杨紫琼女士，对于经营院线根本没什么兴趣。
主要是用来借花献佛罢了。
后来潘迪生追到了杨女士并结了婚，结果又因为两人无子最终离婚。
两人1991年底离婚，92年，潘迪生就把金公主院线和旗下电影公司出售了。
这都是题外话，话说回来。
其实在秦婉秋看来，电影的长远发展，一靠从业人员，二靠市场，三靠龙头院线的良性竞争。
但目前来看，这些都存在问题。
虽然香江电影短期发展势头强劲，但长期存在从业人员背景复杂、市场有限、院线恶性竞争等不良问题。
如果不思进取，时间久了问题爆发，最终香江电影将会一地鸡毛。
目前红星投资电影和院线只能说小打小闹，根本撑不起红星影视板块的未来。
因此，她现在只想着积攒实力和团队经验，为未来内陆市场爆发做准备。
只听她继续道：“整体来看，要靠影院播放电影来回本，我们的回收期大约在8年至10年。
不过现在我们在影院提供许多增值服务，比如副食品和主题活动，这部分的利润反而比电影播放要赚钱的多。
未来在电影这块市场，即便持续增长，但香江一地人口有限，市场更有限。
我们的主要目标还是积累团队和经营经验，为后面内陆电影市场爆发做准备。”
彭万华点点头。
按照当前电影市场的规模，的确这个回收周期差不多。
但考虑到未来香江电影市场持续增长。
比如85年香江票房冠军是3000万港币的《福星高照》，亚军是2900万票房的《夏日福星》，季军是2700万的警察故事。
到了86年，也就是去年，冠军是3500万港币的《英雄本色》，亚军是2800万的《富贵列车》，季军是2700万的《最佳拍档》。
如果彭万华没记错的话，他记得：
87、88年的冠、亚、季军都超过3000万港币！
89年有四部电影超过3000万港币。
到了90年则有两部超过4000万港币。
91年有八部电影超过三千万港币。
到了92年，票房前十全部超过三千万港币，前三则超过了四千万港币！
整体来看，市场是一直向上的。
当然了好景不长。
随着欧美特效大片的入侵，港片兵败如山倒。
再加上内陆地区的票房崛起，香江电影人纷纷北上。
从此香江电影江河日下，一路下滑，一蹶不振，一泻千里，一败涂地……
不过目前还是整体向上的。
他估计投资影院的成本，在三、五年内就能快速收回来。
秦婉秋的长期战略在他用未来的眼光来看，是再正确不过的选择。
退一万步来讲，以后哪怕电影不行了，地皮和固定资产还在手里呢。
现在院线的地皮基本上都在繁华地段，以后可以改成商业楼宇或者写字楼，反而更赚钱。
总之：一句话，香江当前的地皮拿在手里就不会亏！
“挺好！”
彭万华点点头，表示认可。
众人也非常捧场的适时的响起雷鸣般的掌声。
秦婉秋见众人如此认可她的成就，顿时心生感慨。
想当初她不过是在京大一个月拿几十块钱死工资的老师，如今却成为掌管着几十亿营收规模的集团女总裁，成为香江乃至华语乐坛呼风唤雨的存在。
这变化如此之大，令她做梦都想不到。
想到这，她看向了某人，她知道这一切的改变都是从那个夏天的晚上开始的。