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第164章 值!非常值!

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次日一大早,贺琦带着金宝去往县衙。

夏东则是和赵财带着庄管事的大儿子去往庄管事说的那个村子。

李春风和谢玉堂在吃完早饭后,便上了山。

这里的山并不算非常高,但是比起江南的丘陵还是要高上许多,最高处也有两百余丈。

而且山体也比江南的山大多了,从山谷看着只是一面而已,爬上去才知道里面有多幽深,说是说一个山头,其实起伏连绵,一眼根本望不到头。

山上的林子都可以称为森林了,树木很是高大,而且极密,郁郁葱葱,有些地方,阳光都透不下来。

山上有好几条山溪,溪水潺潺,两边长着各种各样的植物,还有一丛丛刚冒出来不久的蘑菇,间或有山花开放,又染出一番生动之色。

陪着他们上山的大儿媳妇指着那些藤蔓灌木和草木,一样样的说出它们的名字。

都是药草的名字。

李春风有些惊讶,问她如何都认得?

大儿媳妇笑道,她娘家本是开药铺的,后来战乱,两军交战将她们镇子毁了,药铺也被烧没了,一家人逃难出来,逃到这里,就只剩下她和她爹,当时为了活下去,爹把他自己和她都卖了,庄管事心善,留了她们父女两在庄子里,可她爹在逃难的时候就伤了身子,没两年就病死了,庄管事便做主让她嫁给了自己大儿子,这才能继续留在庄子里。

大儿媳妇说,她打小便在药铺里混,她娘家姓黄,最开始认得的字,就是黄芪,黄精,这是两味极好的药,而这山上,漫山遍野的都是。

李春风很是好奇的问她其他的药材,又问,这山上这么多药材,她为什么不自己摘一些卖。

大儿媳妇摇头,说庄管事说的,这庄子是主家的,山上的产物也是主家的,主家说不能动,那就不能动,他们最多就是自家生病了,上山采点药材,要是去卖钱,那是万万不能的。

一路爬山,李春风和大儿媳妇随意聊着,从山上的树木药材,还有那些栗子树,野梨树,核桃树,山洼里那片至少百亩已经长成野果林的桃李,说到那些至少几十年的柏树榆树柞树。

谢家也有些山林,去年也开始卖了一些木材,李春风还记得那些木材的价格。

现在看这满山的大树,心里噼里啪啦的一顿算,那唇角顿时便翘了起来。

路上还看到了很多兽痕。

李春风认得有些是兔子,有些是山鼠,还有一些,则应该是比较大型的动物。

大儿媳妇说,那是獐子。

大儿媳妇说,这一片都是这种山,再往西边一些,山更大更深,那里有野猪和猛兽,有时候也会跑过来晃悠一二,但是不会久待,这边多的还是狐狸豺獐子这些。

李春风便问,那平素也上山打打猎嘛?

大儿媳妇道,早些年战乱,这一片地方都闹饥荒,好些人躲进了山,那时候上山的人多了,山上的兽都少了好些。

这些年山上慢慢恢复,兽也多了起来,但是庄管事说,这山是主家的,山上的东西也是主家的,主家不说猎,他们也不能乱动,最多就是有动物下山坏了田地,或者是过年之时,才会猎上几只。

说是三个山头,但是山道绕来绕去都走了半天,也不过绕了一个山头。

李春风心里已经有了数,便让那大儿媳妇带路,转回去庄子。

回到庄子,已经到了未时,妇人一直把饭菜放在灶台上热着,见他们回来,便赶紧端上来。

吃了饭后,李春风和谢玉堂去走昨天没量完的地。

这次,庄管事没有跟着,他带着儿子下地忙活去了。

李春风走到了河边,对谢玉堂低声道:“这庄子值得买,非常值!”

谢玉堂知道她在山上就想说这句话了,不过是等到现在没人了才说,便笑着道了声好。

李春风左右看看,依然压低了声音道:“你记得,一定要看清楚契书上的内容,一定要有包含整个山谷和山头的这句话,这三个山头,就我们今天走的这些路来做计算,这三个山头的林子,绝对不止千亩,我估摸着,至少能有一千七百亩,而且,还是森林面积,不包括下面的那些草地,还有山洼里的那两片果林。”

草地并不止他们看到的那个山坡,还有延伸进山坳之处的那个小峡谷,而且,山上溪谷很多,都是放羊放牛的好地方。

再就是那个果林,山洼看着不大,但是延伸面积大,要算下来,也得有百多亩。

而那种山洼,至少有两个。

谢玉堂点头。

李春风轻叹了口气,道:“这山里的宝贝可不少,不说那些柏榆柞树,那些木材可不便宜,就山里那板栗树和核桃树,你瞧见没有?那得有多少啊!而且还都是盛果期的树,我瞅着,这要是有人去打去捡,一年至少能得一千五六百担的果!”

谢玉堂有些动容,道:“这么多?”

一担是一百斤,他在京城买过栗子,一斤得要十二文钱,一担就是一千两百文,就算批发价格低些,一担也能卖上八九百文。

而核桃的价格比栗子更高。

李春风点头,道:“不说木材,就这个的收入就不少,还有那些果林,不过果林慌的有些久,得找熟农看看,若是不行,有些果树得砍,再重新种。”

谢玉堂道:“这个没问题,昨天晚上庄管事说了,只要咱们收的是五成租子,他一定能找到佃户,说是,前些年有些地方遭了灾,很多人往这边走,能找到人的。”

“有人就好办。”李春风在心里计算了下,道:“这里做下规划,重新开垦出来的田地,一千两三百亩是没问题的,还有些地不用开垦,可以留着做菜地和其他用,那边那块地,可以建个鸭舍和鸡舍,嗯,还有猪舍,这里也可以养猪的,还有湖边,那块地留出来,给佃户造屋子用,还有,那边也得留下来,给佃户们自己种菜用,整个山谷保证一千两百亩田地就可以了。”

谢玉堂连连点头。

明明每次去庄子,他也跟着李春风一起听那些管事们说话,可他还真不记得这庄子里是要给佃户们留下生活用地的,也不知道哪些地方适合做什么。

果然还是春娘最厉害。

李春风走完剩下的部分后,贺琦和夏东几人也回来了。

贺琦去了县衙,询问了这个湖的事,衙门说可以买,而且价格还很便宜,只要两百贯。

而且衙门里那师爷人还很好,还提醒了他,说这整个山谷都有主了,就那一个湖是无主的,若只是买下湖,庄子里的人都不让进山谷,买下也没用。

而夏东和庄大儿则是找到了那两个油坊师傅,两人身体都还康健,也愿意再出来做事,说这做油坊主要是有地和水力,山谷里便可以建,需要的地方也不会太大,给个十亩地就可以建起来。

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