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第238章 启蒙房产(24)

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凌斌就是有点感觉不可思议,打造一个羽衣帝国的文化村?

之后木易幂只是牵住了凌斌的手,告诉凌斌的,有福同享有难同当。

而凌斌就是喜欢这样的感觉。

之后木易幂就是让丹优文化快点出书,是的,就是对于凌斌小说中的羽衣帝国编辑公司,至于内容主打的就是一个引流啊!

而背景必须突出羽衣帝国的生活和当代是不同的,就是那种轻松自由啊!

(剧透:其中主打的就是,“红金宝”三楼,红楼,自然不用说了风花雪月之地,金楼,弥留财富之地,就是赌场,宝楼内外呼应之地,提现。)

而后押金了1000万,给了保险公司,就是有奖竞猜,在小说中,有一些的暗语,线索,只要最终得到了完成的线索打开了宝藏,就是能够从保险公司得到1000万的现金。

9800万买车,剩9300万,保险1000万,剩8300万,买鱼米小说网流量100万,买“土客流”流量200万,还剩8000万,投资文化村基建1000万,还剩7000万。

当然在这之前,木易幂就是将丹优民宿全面的关闭了,因为资金和人员全部就是投入“羽衣帝国文化村”了。

很快的羽衣帝国的背景小说,一时之间就是在:鱼米小说网、“土客流”等主流媒体就是爆火啊!

而1000万的现金奖励,就是让大家非常有兴趣。

此时此刻凌斌、木易幂、楚春菊还有公司的很多人员,都是在“羽衣帝国文化村“里面进行着培训。

如今村中已经是有4000人了,而且全部都是凌斌的员工。

60%的老人家,一个月工资是500,40%的年轻人一个月工资是2000。

也就是说“羽衣帝国文化村”里面一个月凌斌当当工资就是要去掉了440万。

而木易幂基本来说,只是设计了400间的民宿,是正民宿,简单来说,就是本村中的人自己家里面进行了改造,并没有进行造楼。

木易幂的广告就是:吃没“锅气”的饭,不如住有“乡味”的村。

因此对于村庄中,基本来说只是在道路,环境安全等方面进行了明面上的改进,而暗中自然是改变了一些些的地方。

而当然在和村子达成了合作之后,也是和安恒土这里的村长达成了协议。

简单来说,如今的村子周边的土地是不值钱的,但是木易幂选定了这个村子之后,那么自己几千万的投入,未来村庄如果说值钱了,那么周边的土地,也是值钱了。

因此如果说未来,有人要收购周边的土地,那么阿仆村长,就是给和木易幂46分啊!

当然是阿仆6层,丹优文化4层,对于村庄来说自然是非常的认可这种。

而木易幂的工资可不是白白支付的,对于全部人,不是等着客人来旅游,而是都要干活的啊!

比如说种地,农产品,环境卫生,文化培训,等等不管客人有没有来,这些是丹优文化的事情,村子每个月入账440万元,就是真正的打造文化啊!

而村庄实际上是有最大的住宿负载是1000人,而非400人,只是400人是相对合适的而已。

半年之后一切也是准备就绪,当然还有一些暗中的准备,会在资本里面体现出来。

(凌斌财商解读:综合得分60,全靠吃软饭,主要是吃得对。

资产项:

200万自住房产一套,现金10万,50万信用卡,5万的小车一部。

丹优集团账户4000万,200万公司总部房产2套,500万豪车一辆。

丹优物业20处。

丹优文化设计300套、主题活动10套。

“羽衣帝国文化村”

月收入:

“鱼米小说网”+“土客流”1000元\/月。

丹优房产分红2万\/月。

丹优物业100万\/月。

丹优文化5万\/月。

丹优民宿0万\/月。

合计+107.1万\/月。

负债项:

5万的小车一部,大梁银行借款万。

500万豪车一辆。

购买流量土客流和鱼米小说网流量。

丹优房产员工20人。

丹优物业员工200人。

丹优文化员工20人,外勤男20人,外勤女80人。

丹优民宿员工50人。

丹优装修员工10人。

月支出:

房租0\/月,伙食费5000\/月,汽车使用费5000元\/月,大梁银行先息后本400万\/年或者34万\/月。

流量费100万\/月。

丹优房产员工20人*2000元=4万\/月。

丹优物业员工200人*2000元=40万\/月。

丹优文化员工20人*3000元=6万\/月,外勤男20人*4000元=8万,外勤女80人*1万元=80万。

丹优民宿员工50人*2000元=10万\/月。

丹优装修员工10人*3000元=3万\/月。

村民老2400人*500=120万\/月,村民1600人*2000元=320万\/月。

合计:-726万\/月。

每月现金流:-618.9万\/月。)

总而言之,对于丹优集团来说,只要半年之内不赚钱的话,那么就是要倒闭了啊!

正所谓兵贵神速,就用了短短的2个月时间木易幂就是完成了一系列的流程,“羽衣帝国文化村”就是正式的开业了。

因为之前的铺垫,因此文化村在网络上的热度还是非常的不错的,但是木易幂还搞了一个饥饿营销。

也就是说搞半天,地址还并没有暴露出去啊!

之后木易幂就是拿出了10万开门红,只要大家知道了地址信息就是能够知道啊!

当然这一切都是要看小说才是能够找到啊!而人的猎奇心理就是非常的强,钱不钱的根本就是无所谓的事情。

之后“文化村”很快的就是迎来了第一批的1000人旅游团啊!

其中也是包括凌斌曾经的手下匡燕燕。

匡燕燕坐着安排好的大巴车,也是来到了村庄附近的入村点,因为村庄故意就是乡里乡气,所以道路还是之前的道路。

但是作为游客,是可以和拉牛车的人进行沟通的,是的,你可以选择走路,或者说坐牛车进入。

匡燕燕自然是选择了原始的牛车啊!

一路上,匡燕燕并没有看得到什么城市的气息,那个乡还是那个乡,哪个村还是那个村啊!

山清水秀,和城市完全就是不同的氛围,对于匡燕燕来说牛车才是乡村的气息啊!

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