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第234章 启蒙房产(20)

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2614年12月。

(“土土世界”资讯:

第一:关于AN31S病毒,如今各个阿土,死亡人口总体要看对于病毒的控制能力问题,绝对大多数阿土死亡人口已经达到了1%,死亡人数已经达到了2亿人。

第二:最终对于病毒是人造的还是天然的,最终ttJS的答复是天然造成。

第三:各大一流阿土,都是研制出来了疫苗的,目前主要供应本土。

安恒土资讯:

第一:安恒土进入了全面封锁的状态,因此对于互联网企业非常的友好,盈利暴涨,但是对于实体企业非常的不友好。

第二:目前安恒土已经是制造出来了疫苗,目前就是在实验阶段。

隐蔽资讯:

第一:美玲提克土和屠山幕土两个阿土的疫苗是最为先进的,但是实际上提供给两个阿土的机构是一家“土土世界”根本没有的机构。

第二:因此美玲提克土和屠山幕土都是派出了各自的间谍在寻找这个机构的存在,因为该机构提供的疫苗在先进程度上,远超如今一流阿土。

第三:但是美玲提克土和屠山幕土在收到疫苗的时候,同样的收到了一封信,是该机构给出的,就是希望美玲提克土和屠山幕土可以承载人类希望,将疫苗无偿公开。

解读:该机构是有先给了屠山幕土疫苗,附带信件,之后看屠山幕土没有反应,之后还是给了美玲提克土同样附带信件,而美玲提克土的反应也是没有反应,之后该机构就是好像消失了一样。)

此时此刻在安恒土,因为木易幂平时都是有早晨起来锻炼的习惯,但是因为管控的原因,因此就是根本出不去啊!

而这天早上凌斌醒来之后,就是明显的看到了木易幂的肚子上就是有赘肉啊!

于是乎凌斌就是开玩笑的捏木易幂的肚子啊!

木易幂:你嫌弃我。

凌斌:没有呢哪有哦。

而之后凌斌也是身体力行帮木易幂减肥呢。

之后凌斌也是网购了一些的东西,木易幂想看,但是被凌斌阻止了,几天之后。

凌斌就是拉着木易幂去跑步啊!

木易幂:去哪里啊!根本出不去呢。

于是乎凌斌就是将木易幂拉到了楼梯口。

木易幂一看,就是发现本来就是昏暗的楼梯此时此刻,就是被凌斌安排上了明亮的灯啊!

木易幂:这是.....

凌斌:你看,这样是不是走楼梯就是和爬山一样了。

而这时候木易幂好像就是想到了什么一样,就是打电话给了丹优文化去了,木易幂就是沟通一番之后,就是和凌斌一起走楼梯了,在明亮的灯光下,这种感觉还是相当的不错的。

很快的就是几个月过去了,在注射了疫苗之后病毒也是减弱了不少,曾经就是有30%的死亡率,如今只有3%了。

而安恒土和世界好像也是迎来了新的生机啊!

但是对于安恒土的仆馆,还是相对来说严格的,只要有再度爆发的情况,就是立刻的封城啊!

而木易幂在第一时间,就是成立了丹优物业公司,而后也是顺利的拿下了一些的物业,在拿下之后也是顺带的垄断了,这些楼盘的租售业务。

关闭了丹优房产的门面,转为了线上运营,重心就是转型物业。

而这段时间没有运营,加上病毒就是造成了一定的经济困难,因此房产行业也是不知道为什么就是暴雷啊!

一整个价格就是实现了一个季度以来的连续下跌啊!

凌斌手上20套价值200万的房产,市值从4000万,直接跌到了3200,主要还是根本卖不出去啊!

加上这段时间员工的工资,凌斌平均一个月就是亏损65万。

还好账户里面还有几千万,因此也是可以扛得住啊!

之后总部搬迁,到凌斌手上的房子,这样也是可以省下房租。

18套房产直接跌价180万,2700万全部出售,丹优房产至此就是告别房产投机。

2615年1月。

(凌斌财商解读:综合得分60,全靠吃软饭,主要是吃得对。

资产项:

200万自住房产一套,现金10万,50万信用卡,5万的小车一部。

丹优集团账户9800万,200万公司总部房产2套。

丹优物业20处。

丹优文化设计300套、主题活动10套。

月收入:

“鱼米小说网”+“土客流”1000元\/月。

丹优房产分红2万\/月。

丹优物业100万\/月。

丹优文化5万\/月。

丹优民宿10万\/月。

合计+117.1万\/月。

负债项:

5万的小车一部,大梁银行借款万。

丹优房产员工20人。

丹优物业员工200人。

丹优文化员工20人。

丹优民宿员工30人,房间100间(租)。

丹优装修员工10人。

月支出:

房租0\/月,伙食费5000\/月,汽车使用费500元\/月,大梁银行先息后本400万\/年或者34万\/月。

丹优房产员工20人*2000元=4万\/月。

丹优物业员工200人*2000元=40万\/月。

丹优文化员工20人*3000元=6万\/月。

丹优民宿员工30人*2000元=6万\/月,房间100间*1000元=10万\/月。

丹优装修员工10人*3000元=3万\/月。

合计:-103.55万\/月。

每月现金流:

含银行利息+13.55万\/月,不含银行利息+47.55万\/月。)

这时候,丹优集团除了丹优物业以外全面亏钱啊!

楚春菊来找木易幂,就是和木易幂说了,要不其他的项目关不关了?

但是木易幂说不要急,丹优物业是现金流,但是根本就是赚不了大钱大!在这种情况下要赚大钱还是只能靠投机呢,因此其他的公司还是要留下,毕竟投机还是要靠本钱的。

不过也还好,凌斌的丹优集团经历了一段的病毒时期成本才是亏了不到2000万,之前赚的钱算是都亏进去了啊!

不过活下来就是好的呢。

而疫情还没有过去,一整个的房产都是在低迷的过程啊!中啊!

但是木易幂却是在风风火火的搞装修啊!

主要就是,丹优物业控制的房产,丹优文化设计的主题,丹优装修进行操作。

而丹优房产则是在丹优物业控制下的社区就是开始低价买房啊!

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