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第368章 开始抛售京沪两地的房地产

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“这两年你搞房产中介,也赚了不少钱吧,除了留下自己住的以外,还是尽快抛售出去的好。”

“我买房子买的比较晚,京沪两地的房地产不多,大部分都集中在燕郊,以及周围的一些省会城市。”

“赶紧卖掉吧,尤其是燕郊的那些房子,要是现在不卖的话,以后你想卖也难了!”

见曲婷婷还有些犹豫,陈宏伟在她的屁股上来了一巴掌,没好气的说:“你是我的女人,我还能坑你吗?再说了,我自己在市区投资的那些房地产都抛售了,你在郊区的还犹豫什么!”

“卖掉房地产之后的那些钱,我拿来干什么?除了房地产之外,还有什么项目是能稳定增值,跑赢通货膨胀的,总不能让这些钱躺在银行里等着贬值吧,要不要买一些理财产品?”

“你还是算了吧,那些理财产品更不靠谱,都没有保本的了,还不如让资金躺在银行里等着贬值呢!

这样好了,我正在跟茅台公司谈定向增发的事情,按照目前的规定,增发对象最多可以有35个,也算你一个,怎么样?”

曲婷婷有些犹豫的问:“你准备买多少股票!”

陈宏伟则一脸无奈的说:“我倒是想多买一点,可按照他们的市值来看,我最多也就能买200个亿而已。”

“两百亿,还而已?你这么看好茅台股票吗?”

“是啊,要不我会让你一起掺和进来?”

曲婷婷搂着陈宏伟的脖子,笑嘻嘻的说:“好吧,我相信你的决定。”

当银行得知陈氏集团正在大量抛售房地产,准备要开始提前还贷的时候,银行的孙行长立刻跑了过来,想要说服陈宏伟,不要提前还贷。

要知道,银行想要赚钱,主要依靠像陈氏集团这样的大客户,包括房贷和陈氏集团的商业贷款,总贷款金额超过了500个亿,每年的利息收入直接减少三、四十亿。

说实话,这种规模的资金变动,在金融领域不说是山呼海啸,至少也得是个地动山摇。

“孙行长,我也是没办法,陈氏集团的发展缺乏资金,一投资就要花几十个亿,去年我们投资了多少钱,你们也不是不清楚。”

“陈总,我这次过来是打算告诉您一个好消息的,经过银行领导层的集团讨论,已经决定把陈氏集团的银行授信金额提高到300个亿。”

在其他企业老板面前经常拽腔拿调的孙行长,此刻在陈宏伟面前真的变成了孙子。

“孙行长,你们银行还真够搞笑的,我缺钱跟你们贷款的时候,又不是没有足够多的抵押,你们银行推来推去的,现在我这边有资金了,你们却跑过来让我继续贷款。

你们银行到底是雪中送炭,帮助企业加快发展速度的,还是打算变成企业发展的绊脚石,拖企业发展后腿的?”

“我们当然是想要帮助企业发展的!”孙行长连忙赔笑。

陈宏伟面色平静,语气淡淡的说:“孙行长,可能您已经习惯跟那些缺钱的房地产公司打交道了,对于我们这样的公司还不习惯。

其实,我抛售陈氏集团的地产项目,并不是要跟你们银行赌气,而是因为我的经营理念跟港区的李首富有些相似,不喜欢让公司的负债率太高而已。”

看到陈宏伟执意决定要提前还款,孙行长也不好继续阻拦,只能陪着笑脸道:“陈总,提前还款的事情问题不大,不过,你们公司的资金流水,能不能交给我们银行来全权包办?

至于在服务方面,您绝对放心,全国各地,无论你们公司去那个分行办理业务,都有最高授权的客服经理跟您对接,另外,您这边的贷款授信额度,依然给您提高到300个亿。”

陈宏伟笑了笑:“咱们都是老交情了,这个肯定是没问题的,只不过希望以后你们银行要对我们陈氏集团多一点信心。

我们陈氏集团目前正在进行战略布局,准备打造一整条国内一流的高科技产业链,前期的资金投入肯定很大,还清了你们的贷款之后,剩下的这几百个亿,也未必够用。”

虽然孙行长是手握着海量资金的大型银行总行行长,但像陈宏伟这种规模的制造业投资,还是不多见的。

他有些感慨的说:“你们陈氏集团的实力我算是见识到了,您放心,现在国家也在大力支持高科技产业,我们这边肯定会鼎力支持的。”

陈宏伟却微笑着说:“你们银行能给与我们支持,当然是一件好事,不过我们陈氏集团除了自营的这些项目外,还投资了一些其他的项目,自有资金还是比较充足的。

我可以跟你稍微透露一下,这些投资给我们陈氏集团带来的回报,肯定会超越房地产给我们带来的回报。”

听了陈宏伟的这番话,孙行长没有任何的怀疑,再次感慨的说:“你们陈氏集团真的是太有实力了。

说实话,来之前,我觉得我们银行已经对你们陈氏集团足够重视了,但现在我觉得我们银行对你们的重视程度依然不够。”

陈宏伟笑了笑,语气淡淡的说:“当然,这不代表着我们陈氏集团不需要你们银行的资金了,资产是一回事,现金流又是一回事。

我们这些做企业的,心态跟普通老百姓是不一样的,手里有钱就想着要投资,而不是把钱存在银行里贬值,就比如这次对茅台公司的股份收购,肯定是要长期持有的。”

“这件事我已经听说了,您这边一出手就是200个亿,一般人绝对没有您这样的魄力。”

“孙行长,我今天跟你说了这么多,不是为了要跟你炫耀我的实力,而是想要增加一下你们银行对我们陈氏集团的信任度,以后跟你们进行更加深入的合作。”

听了陈宏伟说的这话,孙行长立刻变的喜笑颜开,兴奋的说:“一定一定,陈总,您放心,咱们今后一定会深入合作的。

目前我们这边那300个亿的贷款授权您先用着,如果这300个亿的授信额度不够用,您提前给我们打招呼,我们一定会在最短时间内对您这边进行重新评估。”

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